Västergatan 25
I ett centralt läge med närhet till både pendelstation, service och Kungsbacka torg erbjuds nu denna välplanerade och ljusa trea. Här bor du med stadens utbud runt hörnet, samtidigt som bostaden präglas av lugn och trivsel.
Lägenheten nås från gårdssidan en trappa upp, med hiss som alternativ. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som övergår i ekparkett, ett golv som löper vidare genom bostaden. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare både fasta garderober och en rymlig klädkammare. I anslutning till hallen finns ett flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsplats. Rummet har fönster mot den lugna gården med utsikt över Kungsbackaån. Vidare finns ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med golvvärme, spotlights och en praktisk tvättdel. Bostadens hjärta utgörs av det öppna köket och vardagsrummet, där planlösningen skapar en social och inbjudande miljö. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen med utsikt över innerstaden och Kungsbackaån. Balkongen erbjuder gott om utrymme för möblering och odling, vilket gör den till en naturlig plats för frukost, kaffe i solen eller sociala stunder med vänner. Det större sovrummet är rofyllt beläget och har fransk balkong samt en hel garderobsvägg som ger utmärkt förvaring. Lägenheten är utrustad med extra ljudisolering mellan våningsplan samt ljudisolerade fönster mot gatan, vilket bidrar till en tyst och behaglig boendemiljö trots det centrala läget.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Västergatan 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
82,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2
02
Byggnadssätt
2013
Fjärrvärme
Mekanisk
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-26
04
TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Telia för kabel-tv och bredband. Fiber finns.
Obligatorisk tillägg 299kr/mån för kabel-tv basutbud (Telia) samt bredband 100/100 fiber.
05
Balkong
Generös balkong med utsikt över innerstaden och Kungsbackaån. Balkongen erbjuder gott om plats för både möblering och odling, vilket gör den till en naturlig plats för frukost, kaffe i solen eller sociala stunder med vänner.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Här finns mer info kring boendeparkering. Kostnaden är för närvarande 350 kr/månad.
Läs mer om boendeparkering här:
https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering?mark=Boendeparkering
01
3 857 kr/mån
Värme och vatten. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetens försäkring.
Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för bredband och tv som för närvarande ligger på 299 kr per månad.
299 kr/mån
299 kr/mån
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
7,44898 %
8,04285 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Å-sidan.
Föreningen äger marken
BRF Åsidan är en äkta bostadsrättsförening bildades 2012.
Föreningen har 15 bostadsrätter om totalt 1 021 kvm och 2 lokaler om 352 kvm. Byggnadernas totalyta är 1 373 kvm.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2033.
2024
Målning gavelfasad
Byte stripes trapphus
Algbekämpning tak
Byte av delar i undertak cykelstället
Intrimning av fjärrvärme aggregatet
Besiktning av tak hängrännor och plåtdetaljer
Byte eluttagen i loftgångar
2023
Renovering hissutrymme samt trapphus
Nödtelefon i hiss utbytt
Dammbindning golv miljörum
2022
Byte av dörrarm - Arm byttes ut
2021
Byte av dörrstopp
Reperation av grind
Ny elmätare till hyreslokal
Löpande underhåll av hiss
Reparation på stam - lägenhet
2020-2021
Renovering av hyreslokal (familjens jurist Sverige AB)
Gemensam innergård
Cykelparkering på innergården
1 184 559 kr
Uppgifterna är hämtade från 2024 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Avgift
3 857 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetens försäkring.Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för bredband och tv som för närvarande ligger på 299 kr per månad.
Bredband och tv
299 kr/månSammanlagd driftskostnad
299 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
7,44898 %Andel av årsavg.
8,04285 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar34 m6 min1 min1 min
-
Sjö1,29 km6 min5 min19 min
-
Al mar2,8 km9 min17 min59 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!