En venta

Tenahögsvägen 19

Utgångspris

950 000 kr

Guardado

Utgångspris

950 000 kr



Långaryd— Hylte

Tenahögsvägen 19


En venta
Utgångspris
950 000 kr

Hylte - Långaryd

Välkommen till Långaryd och denna charmiga och trivsamma villa på en lätt kuperad tomt om hela 2 081 m². Här erbjuds ett boende med gott om plats för familjen, fina sociala ytor och en härlig känsla av lantligt lugn. Ett hem som passar lika bra för dig som söker ett permanentboende som för dig som drömmer om ett trivsamt fritidshus där familj och vänner kan samlas.

Redan på entréplanet möts vi av en genomtänkt planlösning där kök, vardagsrum och bibliotek/TV-rum bildar en härlig sammanhängande yta. Den öppna planlösningen skapar en naturlig plats för umgänge, samtidigt som den charmiga braskaminen blir en fin samlingspunkt och sprider behaglig värme även till vardagsrummet.

Det rymliga köket har en praktisk inredning och direkt utgång till den inglasade sydostvända altanen. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, middagar dukas upp och lediga dagar förlängas långt in på säsongen. Den inglasade altanen blir som ett extra rum och ger en fin kontakt med omgivningarna.

På entréplanet finns flera flexibla rum som kan användas efter familjens behov, bland annat sovrum, hemmakontor och TV-/sovrum. Sammantaget finns möjlighet till 3–4 sovrum, beroende på hur ytorna disponeras. För den som behöver ytterligare plats erbjuder den inredda vindsvåningen flera rum som kan nyttjas som sovrum, gästrum, allrum, hobbyutrymme eller förvaring. Vindsvåningen har lägre takhöjd och räknas därför inte in i boytan.

Men det är inte bara boningshuset som imponerar på fastigheten. På tomten finns ett friliggande uthus med garage, verkstad samt gästrum/relaxavdelning med bastu. Här finns dessutom vedbod och ytterligare utrymmen som ger stora möjligheter för den som uppskattar hobbyverksamhet, gäster eller extra förvaring. Ett riktigt mervärde som gör fastigheten mångsidig och användbar.

Den lätt kuperade tomten om 2 081 m² ger gott om utrymme för lek, odling i växthus, aktiviteter och avkoppling runt grillplatsen. Här finns möjlighet att skapa sin egen lantliga oas och njuta av lugnet och den fina utsikten över nejden.

Som ytterligare ett plus är huset utrustat med solceller som producerar cirka 9 000 kWh per år, vilket bidrar till en mer energieffektiv och hållbar vardag.

Ett charmigt och flexibelt boende med generösa ytor, inglasad altan, braskamin, solceller och ett mycket användbart uthus – en plats att trivas på året runt eller återvända till när längtan efter ledighet och lugn blir som störst.

Utgångspris
950 000 kr

m2 útiles
98 m2

Gastos
21 790 SEK/año

Área parcela
2 081 m2

Tipo de vivienda
1½-plan

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Fredrik o Yvonne para más información sobre Tenahögsvägen 19.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Fastighetsbeteckning

HYLTE NYARP 1:45


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan

Byggnadsår

1772

Om-/tillbyggnadsår

1993

Standardpoäng

25

Mark

Morän

Grundmur

Gråsten och betonghålsten

Grund

Torpar- och krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler & 2-glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin och luft/luft-värmepumpar

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-15

Besiktningsman

Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB

Beskrivning

Denna fastighet uppfyller kraven på


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns ej.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan mot baksida och trädgård.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Gårdsplan och mindre garage i uthuset.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2081 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

585 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

369 000 kr

Markvärde

216 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Uppvärmning

2 500 kr/år

Försäkring

5 652 kr/år

Vatten och avlopp

904 kr/år

Renhållning

1 982 kr/år

Sotning

595 kr/år

Elkostnad

10 157 kr/år

Årlig elförbrukning

4048 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 790 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 388 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 178 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Värmekostnaden är inköp av ved för att elda i eldstaden.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Ica Hus & Hem

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 510 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
585 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
369 000 kr
Markvärde
216 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Uppvärmning
2 500 kr/år
Försäkring
5 652 kr/år
Vatten och avlopp
904 kr/år
Renhållning
1 982 kr/år
Sotning
595 kr/år
Elkostnad
10 157 kr/år
Årlig elförbrukning
4048 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 790 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 178 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Värmekostnaden är inköp av ved för att elda i eldstaden.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Ica Hus & Hem
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 510 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Yvonne!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.