950 000 kr
Tenahögsvägen 19
950 000 kr
Välkommen till Långaryd och denna charmiga och trivsamma villa på en lätt kuperad tomt om hela 2 081 m². Här erbjuds ett boende med gott om plats för familjen, fina sociala ytor och en härlig känsla av lantligt lugn. Ett hem som passar lika bra för dig som söker ett permanentboende som för dig som drömmer om ett trivsamt fritidshus där familj och vänner kan samlas.
Redan på entréplanet möts vi av en genomtänkt planlösning där kök, vardagsrum och bibliotek/TV-rum bildar en härlig sammanhängande yta. Den öppna planlösningen skapar en naturlig plats för umgänge, samtidigt som den charmiga braskaminen blir en fin samlingspunkt och sprider behaglig värme även till vardagsrummet.
Det rymliga köket har en praktisk inredning och direkt utgång till den inglasade sydostvända altanen. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, middagar dukas upp och lediga dagar förlängas långt in på säsongen. Den inglasade altanen blir som ett extra rum och ger en fin kontakt med omgivningarna.
På entréplanet finns flera flexibla rum som kan användas efter familjens behov, bland annat sovrum, hemmakontor och TV-/sovrum. Sammantaget finns möjlighet till 3–4 sovrum, beroende på hur ytorna disponeras. För den som behöver ytterligare plats erbjuder den inredda vindsvåningen flera rum som kan nyttjas som sovrum, gästrum, allrum, hobbyutrymme eller förvaring. Vindsvåningen har lägre takhöjd och räknas därför inte in i boytan.
Men det är inte bara boningshuset som imponerar på fastigheten. På tomten finns ett friliggande uthus med garage, verkstad samt gästrum/relaxavdelning med bastu. Här finns dessutom vedbod och ytterligare utrymmen som ger stora möjligheter för den som uppskattar hobbyverksamhet, gäster eller extra förvaring. Ett riktigt mervärde som gör fastigheten mångsidig och användbar.
Den lätt kuperade tomten om 2 081 m² ger gott om utrymme för lek, odling i växthus, aktiviteter och avkoppling runt grillplatsen. Här finns möjlighet att skapa sin egen lantliga oas och njuta av lugnet och den fina utsikten över nejden.
Som ytterligare ett plus är huset utrustat med solceller som producerar cirka 9 000 kWh per år, vilket bidrar till en mer energieffektiv och hållbar vardag.
Ett charmigt och flexibelt boende med generösa ytor, inglasad altan, braskamin, solceller och ett mycket användbart uthus – en plats att trivas på året runt eller återvända till när längtan efter ledighet och lugn blir som störst.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik o Yvonne para más información sobre Tenahögsvägen 19.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
HYLTE NYARP 1:45
02
Byggnadssätt
1½-plan
1772
1993
25
Morän
Gråsten och betonghålsten
Torpar- och krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler & 2-glas kopplade fönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el, kamin och luft/luft-värmepumpar
Delvis jordat
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-15
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
Denna fastighet uppfyller kraven på
04
TV/Internet
Fiber finns ej.
05
Uteplats
Inglasad altan mot baksida och trädgård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdsplan och mindre garage i uthuset.
07
Tomt/Servitut
2081 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning
01
585 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
369 000 kr
216 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
2 500 kr/år
5 652 kr/år
904 kr/år
1 982 kr/år
595 kr/år
10 157 kr/år
4048 kWh/år
21 790 kr/år
4 388 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 178 SEK/año)
Värmekostnaden är inköp av ved för att elda i eldstaden.
1
Ica Hus & Hem
Det finns 1 pantbrev om totalt 510 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
585 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
369 000 krMarkvärde
216 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Uppvärmning
2 500 kr/årFörsäkring
5 652 kr/årVatten och avlopp
904 kr/årRenhållning
1 982 kr/årSotning
595 kr/årElkostnad
10 157 kr/årÅrlig elförbrukning
4048 kWh/årSammanlagd driftskostnad
21 790 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 178 kr/år)Beskrivning av kostnader
Värmekostnaden är inköp av ved för att elda i eldstaden.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Ica Hus & HemUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 510 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Yvonne!