Tegnérvägen 10A

Välkommen till denna totalrenoverade 1-plansvilla om 176 kvm med stora möjligheter och genomgående hög standard. Mellan 2011–2018 har bostaden renoverats med noggrant utvalda kvalitetsmaterial och erbjuder idag ett bekvämt och energieffektivt boende. Villan har energiklass C och är utrustad med solpaneler, batteri och laddbox. Uppvärmning sker via jordvärmepump med vattenburen värme samt FTX-ventilation och 3-glasfönster för god komfort året runt.

Villan fördelas över ett stort kök, rymligt vardagsrum med öppen spis och insats, två sovrum samt ett matrum som enkelt kan göras om till ytterligare sovrum, rymlig tvättstuga, badrum och wc. En avskild del av huset används idag som gästrum men passar utmärkt som kontor, hobbyrum, generationsboende eller för uthyrning. Avdelningen har egen ingång, allrum, kapprum samt wc med dusch, och möjlighet finns att installera trinettkök för att skapa en komplett uthyrningsdel eller verksamhetsyta.

Den stora trädgården erbjuder egen brunn för bevattning, robotgräsklippare, växthus samt en generös inglasad altan i söderläge med öppen spis och granitgolv. Här finns även ny dränering och smart regnvattenuppsamling. Till fastigheten hör uppvärmt garage om 19 kvm, uppvärmd friggebod samt praktisk skärmtaksbyggnad med verkstadsdel, cykelförvaring, vatten, belysning samt 2- och 3-fasuttag.

Vid renoveringen har stor omsorg lagts på materialval och utförande, med bland annat nytt yttertak med glaserade tegelpannor, bandtäckt garagetak, kök från Mobalpa, helkaklade badrum samt förstärkta innerväggar och nya innertak.

Missa inte denna oerhört välskötta villa! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24