En venta

Maredlid 5

Utgångspris

3 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 195 000 kr



Oskarström— Halmstad

Maredlid 5


En venta
Utgångspris
3 195 000 kr

Halmstad - Oskarström

På högt naturskönt läge finns nu villan för er som letar efter generösa ytor med upp till fyra sovrum. Här kan familjen sprida ut sig i husets två stora allrum, ett på var plan, varav ett med värmande braskamin. Stort socialt planerat kök med utgång till altan på husets framsida som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Förutom stora ytor finns också de praktiska delarna som två badrum, praktiskt tvättstuga, förvaring och stort dubbelgarage för den bilintresserade eller för hobbyverksamhet som kräver yta. På husets baksida finns stort trädäck, perfekt för grillkvällar med hela kompiskretsen och när det blir kyligare kan man flytta in till de inglasade uterummet som blir som en förlängning av vardagsrummet.

Huset är mycket välskött och frånluftsvärmepumpen från 2018 bidrar till låga driftskostnader. Närheten till naturen och det privata läget är något av de vi gillar mest. Bushållsplats bara ett stenkast bort underlättar vardagslivet för den som vill åka kollektivt. Med bil tar det endast 20 minuter in till Halmstad men i Oskarström finns allt du behöver i vardagen; matbutik, förskola, skola och vårdcentral mm. Här finns även det populära utomhusbadet Furulundsbadet och på vintern är utomhusskridskobanan poppis. Helt enkelt ett perfekt samhälle för såväl gammal som ung!

Välkommen på visning! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Utgångspris
3 195 000 kr

Útil/construido
191/94 m2

Gastos
57 304 SEK/año

Área parcela
1 360 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 plans villa

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 03 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sara para más información sobre Maredlid 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

191 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

94 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD OSKARSTRÖM 3:91


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa

Byggnadsår

1992

Om-/tillbyggnadsår

1999

Standardpoäng

32

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och braskamin

Allmän information

Besiktning utförd av Anticimex finns hos ansvarig mäklare.

Renovering omarbetning etc

Utförda av nuv ägare:
2025 Ny wc stol i stora badrummet och ny blandare i lilla badrummet
2025 Rensning av ventilationskanaler

Utförda av tidigare ägare
2018 Värmepanna
2022 Målning tak och plåtdetaljer
2017 Renovering lilla badrummet och tvättstuga
ca 2014 Renovering stora badrummet
2012 Installation av vattenmantlad braskamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med utgång från vardagsrummet. Stort trädäck på husets baksida med morgon- och förmiddagssol samt träck på husets framsida med eftermiddags- och kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Kallförråd för trädgårdsverktyg, ved, etc.

Beskrivning, parkering

Asfalterar stor uppfart samt dubbelgarage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Oskarström, delområde v, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-20, Senast ändrad: 2019-05-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 606 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 170 000 kr

Markvärde

436 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1993

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 496 kr/år

Renhållning

3 055 kr/år

Årlig elförbrukning

20883 kWh/år

Elkostnad: Uppvärmning samt hushållsel,

44 753 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 304 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 729 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Observera att nuv ägare bott 2 vuxna samt 2 vuxna barn i huset. Innetemperatur på 23 grader samt använt mycket verktyg och haft uppblåsbart spabad. Värmepannan har haft högsta komfortläget inställt (vilket ger mycket och snabbt varmvatten) och är det mest energikrävande. Man kan med andra ord dra ner energianvändandet märkbart.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 606 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 170 000 kr
Markvärde
436 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1993
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 496 kr/år
Renhållning
3 055 kr/år
Årlig elförbrukning
20883 kWh/år
Elkostnad: Uppvärmning samt hushållsel,
44 753 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 304 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 729 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att nuv ägare bott 2 vuxna samt 2 vuxna barn i huset. Innetemperatur på 23 grader samt använt mycket verktyg och haft uppblåsbart spabad. Värmepannan har haft högsta komfortläget inställt (vilket ger mycket och snabbt varmvatten) och är det mest energikrävande. Man kan med andra ord dra ner energianvändandet märkbart.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hus

32 m


Oskarströms Krog & Pizzeria

817 m


Restaurang Asian Cooking i Halmstad AB

851 m


Hawaii Pizzeria Oskarström

1,36 km


Restaurang Bykokerskan

1,41 km


Maredsskolan/Stationsskolan

792 m


Kvarngränds förskola

1,03 km


Oskarströms förskola

1,12 km


Askens förskola

1,2 km


Valhallaskolan

1,21 km


Hemköp

737 m


Tempo Kvibille

8,67 km


Oskarström station

784 m


Sannarp station

14,66 km


Halmstad C

17,01 km


Torup Station

17,67 km


Modellbahn Legan

20,7 km


Oskarström Maredlid

94 m


Oskarström Bronsgatan

579 m


Oskarström Björkallén

853 m


Oskarström Björsgårdsgatan

1,12 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    411 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Oskarström station
    784 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Parada de autobús
    Oskarström Maredlid
    94 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.