3 195 000 kr
Maredlid 5
3 195 000 kr
På högt naturskönt läge finns nu villan för er som letar efter generösa ytor med upp till fyra sovrum. Här kan familjen sprida ut sig i husets två stora allrum, ett på var plan, varav ett med värmande braskamin. Stort socialt planerat kök med utgång till altan på husets framsida som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Förutom stora ytor finns också de praktiska delarna som två badrum, praktiskt tvättstuga, förvaring och stort dubbelgarage för den bilintresserade eller för hobbyverksamhet som kräver yta. På husets baksida finns stort trädäck, perfekt för grillkvällar med hela kompiskretsen och när det blir kyligare kan man flytta in till de inglasade uterummet som blir som en förlängning av vardagsrummet.
Huset är mycket välskött och frånluftsvärmepumpen från 2018 bidrar till låga driftskostnader. Närheten till naturen och det privata läget är något av de vi gillar mest. Bushållsplats bara ett stenkast bort underlättar vardagslivet för den som vill åka kollektivt. Med bil tar det endast 20 minuter in till Halmstad men i Oskarström finns allt du behöver i vardagen; matbutik, förskola, skola och vårdcentral mm. Här finns även det populära utomhusbadet Furulundsbadet och på vintern är utomhusskridskobanan poppis. Helt enkelt ett perfekt samhälle för såväl gammal som ung!
Välkommen på visning! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara para más información sobre Maredlid 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Stort vidbyggt dubbelgarage
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
191 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
94 kvm
6 (4 sovrum)
HALMSTAD OSKARSTRÖM 3:91
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
1992
1999
32
Krypgrund
Trä
Trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump och braskamin
Besiktning utförd av Anticimex finns hos ansvarig mäklare.
Utförda av nuv ägare:
2025 Ny wc stol i stora badrummet och ny blandare i lilla badrummet
2025 Rensning av ventilationskanaler
Utförda av tidigare ägare
2018 Värmepanna
2022 Målning tak och plåtdetaljer
2017 Renovering lilla badrummet och tvättstuga
ca 2014 Renovering stora badrummet
2012 Installation av vattenmantlad braskamin
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-20
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Inglasat uterum med utgång från vardagsrummet. Stort trädäck på husets baksida med morgon- och förmiddagssol samt träck på husets framsida med eftermiddags- och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Kallförråd för trädgårdsverktyg, ved, etc.
Asfalterar stor uppfart samt dubbelgarage.
07
Tomt/Servitut
1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Oskarström, delområde v, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-20, Senast ändrad: 2019-05-10)
01
2 606 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 170 000 kr
436 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
6 000 kr/år
3 496 kr/år
3 055 kr/år
20883 kWh/år
44 753 kr/år
57 304 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 729 SEK/año)
Observera att nuv ägare bott 2 vuxna samt 2 vuxna barn i huset. Innetemperatur på 23 grader samt använt mycket verktyg och haft uppblåsbart spabad. Värmepannan har haft högsta komfortläget inställt (vilket ger mycket och snabbt varmvatten) och är det mest energikrävande. Man kan med andra ord dra ner energianvändandet märkbart.
4
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 606 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 170 000 krMarkvärde
436 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
3 496 kr/årRenhållning
3 055 kr/årÅrlig elförbrukning
20883 kWh/årElkostnad: Uppvärmning samt hushållsel,
44 753 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 304 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 729 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att nuv ägare bott 2 vuxna samt 2 vuxna barn i huset. Innetemperatur på 23 grader samt använt mycket verktyg och haft uppblåsbart spabad. Värmepannan har haft högsta komfortläget inställt (vilket ger mycket och snabbt varmvatten) och är det mest energikrävande. Man kan med andra ord dra ner energianvändandet märkbart.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hus
32 m
Oskarströms Krog & Pizzeria
817 m
Restaurang Asian Cooking i Halmstad AB
851 m
Hawaii Pizzeria Oskarström
1,36 km
Restaurang Bykokerskan
1,41 km
Maredsskolan/Stationsskolan
792 m
Kvarngränds förskola
1,03 km
Oskarströms förskola
1,12 km
Askens förskola
1,2 km
Valhallaskolan
1,21 km
Hemköp
737 m
Tempo Kvibille
8,67 km
Oskarström station
784 m
Sannarp station
14,66 km
Halmstad C
17,01 km
Torup Station
17,67 km
Modellbahn Legan
20,7 km
Oskarström Maredlid
94 m
Oskarström Bronsgatan
579 m
Oskarström Björkallén
853 m
Oskarström Björsgårdsgatan
1,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar411 m2 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilOskarström station784 m4 min5 min19 min
-
Parada de autobúsOskarström Maredlid94 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!