4 695 000 kr
Stråvalla Strandväg 13A
4 695 000 kr
Välkommen till Stråvalla Strandväg 13A – en rofylld villa där havsbrisen och skogens stillhet möts. Här bor du naturnära vid bergskanten där mysiga promenadstråk och underbara Stråvalla strand nås på bekvämt gångavstånd. Perfekt för morgondopp, kvällspromenader i solnedgången och sommarens alla salta bad.
Den generösa boytan om 175 kvm ger familjen både gott om plats att umgås och dra sig undan. I vardagsrummet skapar eldstaden en varm samlingspunkt under årets svalare dagar, medan de stora fönstren släpper in ljuset och naturen utanför.
På den 1219 kvm stora tomten finns utrymme för både lek och avkoppling – ett barnvänligt läge där trädgårdsliv, fotbollsmål och studsmatta enkelt får plats. Den stora grusade uppfarten leder till förrådsbyggnaden med inredd lägenhet ovanpå, idealisk som tonårsboende, gästrum och/eller ett ostört hemmakontor.
Här bor du lugnt och skönt, men med utmärkta kommunikationer: buss i närheten och endast cirka 5 minuter med bil till E6:an norr/söder. Ett boende i Stråvalla där vardagen blir lite enklare och livet lite härligare.
Välkommen på visning!
Utgångspris
4 695 000 kr
Útil/construido
175/30 m2
Gastos
66 172 SEK/año
Área parcela
1 219 m2
Habitaciones
6 rum (2-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Cissi para más información sobre Stråvalla Strandväg 13A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkomna till Stråvalla Strandväg 13A!]()
Välkomna till Stråvalla Strandväg 13A!
![Några minuters avstånd till salta bad och härliga stunder på Stråvalla Strand]()
Några minuters avstånd till salta bad och härliga stunder på Stråvalla Strand
![]()
![Entrén]()
Entrén
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Det rymliga köket]()
Det rymliga köket
![Gott om skåp och bänkyta]()
Gott om skåp och bänkyta
![Ett ljust rum vid köket]()
Ett ljust rum vid köket
![Del av vardagsrummet]()
Del av vardagsrummet
![Värmande eldstad]()
Värmande eldstad
![]()
![Gästtoaletten]()
Gästtoaletten
![Allrummet en trappa upp]()
Allrummet en trappa upp
![Bad- och tvättrum]()
Bad- och tvättrum
![]()
![Det ena sovrummet med balkong]()
Det ena sovrummet med balkong
![]()
![Det andra sovrummet med balkong]()
Det andra sovrummet med balkong
![]()
![Vyn från balkongen mot väster]()
Vyn från balkongen mot väster
![Garagebyggnaden]()
Garagebyggnaden
![Rummet ovanför garaget]()
Rummet ovanför garaget
![]()
![Stråvalla Havsbad]()
Stråvalla Havsbad
![En plats för eftertanke]()
En plats för eftertanke
![Lekplats]()
Lekplats
![]()
![Diverse service och aktiviteter sommartid]()
Diverse service och aktiviteter sommartid
![Stråvalla småbåtshamn]()
Stråvalla småbåtshamn
Reserva una valoración gratuita con Cissi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
6 (2-4 sovrum)
VARBERG STRÅVALLA-KÄRRA 1:51
02
Byggnadssätt
1958
1981
29
Källargrund/betong, Krypgrund/betong/träbjälklag
Platta på mark, krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel, tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster (3-glas och 2-glas)
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Regelbundet kontrollerad, godkänd
Protokoll finns.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2022
Se besiktningsprotokoll för mer information.
För att ta del av detta kontakta ansvarig mäklare alt. anmäl er till visning.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-09
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber
(Varbergs Energi)
05
Uteplats
Altan i västerläge vid vardagsrummet.
Här finns flera möjliga uteplatser i olika väderstreck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med inrett rum på ovanvåningen om ca 30 kvm.
(vatten EJ indraget, luftvärmepump för värme)
Gott om parkering på grusad uppfart med plats för flera fordon.
07
Gemensamhetsanläggningar
Varberg stråvalla-kärra ga:3
08
Tomt/Servitut
1219 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Spännande trädgård med både gräsyta och vackra bergspartier.
Källstorp, stråvalla-kärra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-11-25, Registreringsdatum: 2005-09-01, Senast ändrad: 2025-09-26)
09
Övrigt
Tillträde möjligt under hösten 2026.
01
3 397 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 225 000 kr
1 172 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
7 858 kr/år
11 914 kr/år
4 500 kr/år
19 000 kr/år
15000 kWh/år
1 500 kr/år
6 000 kr/år
15 000 kr/år
400 kr/år
66 172 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 76 597 SEK/año)
Elkostanden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnaden.
Kostnaden för Avlopp och Vatten:
Grundavgift 4921 kr - Bostadsavgift 1779 kr + 39.50 kr/kubik (132 kubik= 5214 kr)
Renhållningskostnad:
Grundkostnad 1180 kr + 4.55 kr/kg
För mer info kring Stråvalla Fritidsförening besök: https://stravallafritidsforening.se/
2
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 602 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 397 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 225 000 krMarkvärde
1 172 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
7 858 kr/årVatten och avlopp
11 914 kr/årRenhållning
4 500 kr/årElkostnad
19 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årFiberabonnemang (Varbergs Energi)
6 000 kr/årLarm Verisure
15 000 kr/årStråvalla Fritidsförening
400 kr/årSammanlagd driftskostnad
66 172 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 597 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostanden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnaden.Kostnaden för Avlopp och Vatten:
Grundavgift 4921 kr - Bostadsavgift 1779 kr + 39.50 kr/kubik (132 kubik= 5214 kr)
Renhållningskostnad:
Grundkostnad 1180 kr + 4.55 kr/kg
För mer info kring Stråvalla Fritidsförening besök: https://stravallafritidsforening.se/
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 602 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,58 km8 min20 min1 tim 17 min
-
Al mar604 m2 min3 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cissi!
