Brunnsäpplets Väg 12
Brunnsäpplets Väg 12
Adam Birk, ansvarig mäklare i Varberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Adam Birk

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Brunnsäpplets Väg 12

Utgångspris

3 500 000 kr


Utgångspris

3 500 000 kr



Göingegården— Varberg

Brunnsäpplets Väg 12


Próximas ventas
Utgångspris
3 500 000 kr

Göingegården— Varberg

Välkommen till ett riktigt härligt bostadsrättsradhus om 3 rum och kök på hela 88 kvadratmeter - allt smidigt i ett plan! Ljus och trivsam planlösning med stora fönster åt två håll och med ljuvliga uteplatser på både fram- och baksida. Vid den bakre uteplatsen finns även ett förråd som tillhör bostadsrätten. Kök och vardagsrum har fin kontakt mellan rummen och skapar tillsammans en stor skön umgängesyta med luftig atmosfär. I det stora sovrummet har du två klädkammare i direkt anslutning, hur lyxigt är inte det! Badrummet är helkaklat och rymmer även tvättmaskin/torkrumlare, tvättho och praktisk bänkyta. Du har egna parkeringar precis vid entrén. Här bor du med bostadsrättens fördelar samtidigt som du får smak av radhuskänslan.

Vackra Göingegården har sedan början av 2000-talet vuxit fram och blivit ett väldigt omtyckt område. Här finns flertalet lekplatser, både förskola och skola, härlig natur samt promenadstråk på bl.a. Hammers kulle. Vidare har vi även täta bussförbindelser, närbutik och äppellunden där du som boende i området kan plocka äpplen direkt från träden. På cykelavstånd har du city men också svalkande bad på vackra Getterön.

Varmt välkommen att anmäla intresse!


Utgångspris
3 500 000 kr
m2 útiles
88 m2
Comunidad
3 627 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 1

Mäklarhuset Varberg

Contactar Adam para más información sobre Brunnsäpplets Väg 12 Deseo más información.

Adam Birk

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Här har du den härliga känslan med egen ingång utifrån och hälsas välkommen in i en ljus och rymlig hall. Här finns plats för att hänga av ytterkläder och skor samt bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Praktiskt klinkergolv vid entrén som sedan övergår i parkett.


02
Kök

Välutrustat tidlöst kök i vit kulör med gott om förvaring och arbetsyta. Naturlig matplats vid de stora fönstren som även ger ett härligt ljusinsläpp. Målade väggar och parkettgolv. Utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn och micro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med skönt socialt samspel mot köket. Här finns en bardisk där gästerna kan avnjuta välkomstdrinken medan det sista inför kvällens middag förbereds.
Skönt ljusinsläpp från fönstren och altandörren som tar dig ut på baksidans uteplats med trall. Perfekt ställe för oslagbara grillkvällar under sommaren!


04
Sovrum

Det stora sovrummet har lyxen med två klädkammare i direkt anslutning. Parkettgolv samt snygg akustikpanel utmed ena väggen samt med matchande platsbyggd sänggavel.


05
Sovrum

Sovrum med tre garderober. Parkettgolv.


06
Badrum

Helkaklat badrum i stilsäkra kulörer. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns också bänkyta, tvättho och förvaring i skåpen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX-ventilation.

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Ribston 1 i Varbergs kommun. Föreningens fastighet består av 20 st lägenheter i bostadsrättsform fördelat på fem hus i ett respektive två plan.

Renovering omarbetning etc

2022 - Rengjordes ventilationssystemet i samtliga byggnader
2021 - Restaurering av gården
2019 - Målning av fasader på hus B1 & B2
2014 - Målning av fasader på hus A1, A2 & A3

Kommande renoveringar

Under 2024 ska tak, hängrännor och stuprör ses över och eventuella renoveringsbehov åtgärdas.

Övriga utrymmen

Föreningen har en gemensam gräsmatta med lekplats, cykelförråd, redskapsförråd och ett hus för sophantering.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-29

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Varberg Energi. Bostadsrättshavaren köper själv abonnemang efter behov.


05
Altan

Rymlig uteplats på framsidan av huset i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Här kan man möblera både med stor matgrupp och loungegrupp. Uteplats på baksidan av huset i öster- och söderläge med sol från morgon till eftermiddag, även denna uteplats är rymlig och kan möbleras med både sitt och soffgrupper.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Bostaden har tre parkeringar i direkt anslutning till lägenheten.


07
Övrigt

Under ägarnas tid i bostadsrätten har man gjort följande renoveringar/investeringar:
- Bytt blandare, duschkran och duschdörrar
- Målat om och satt upp panel
- Satt in ett skafferi i köket


Ekonomi

01
Avgift

3 627 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tre parkeringsplatser.

Försäkring

179 kr/mån

Preliminär månadsdebitering värme, el och vatten

960 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 139 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Den preliminära debiteringen för värme, el och vatten regleras en gång per år efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 000 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

4,92170%

Andel av årsavg.

4,92%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer årsavgiften med 1 % varje år och ser i dagsläget inget behov av att höja ytterligare än det. Avstämt med styrelsen 2024-03-26.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ribston

Andel av BRF nettoskuldsättning

275 685 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 627 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tre parkeringsplatser.
Försäkring
179 kr/mån
Preliminär månadsdebitering värme, el och vatten
960 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 139 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Den preliminära debiteringen för värme, el och vatten regleras en gång per år efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
4,92170%
Andel av årsavg.
4,92%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer årsavgiften med 1 % varje år och ser i dagsläget inget behov av att höja ytterligare än det. Avstämt med styrelsen 2024-03-26.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

West Coast Pizzeria & Restaurang Varberg

658 m


Kvalité Sandwich & Sallad KSS AB

1,06 km


Circle K Varberg Lassabacka

1,06 km


McDonald's Varberg Lassabacka

1,1 km


A&M Sushi Bar Varberg

1,11 km


Kullerbyttans förskola - Personalkooperativ i Varberg ek för

140 m


Förskolan Barnabro

669 m


Trönninge Skola

682 m


Sveriges Ridgymnasium

1,12 km


Förskolan Kompassen

1,17 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

1,91 km


Coop

3,36 km


Tempo

3,86 km


Stora Coop Varberg

5,48 km


Hemköp veddige

15,47 km


Varberg Göingegården

108 m


Varberg Lugnet

566 m


Trönninge skola

596 m


Varberg Vagnvägen väster

820 m


Varberg Räddningsstationen

921 m


Varberg

2,89 km


Tofta station

4,93 km


Derome station

11,34 km


Veddige station

15,55 km


Åsa station

27,07 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    272 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    899 m
    6 min
    7 min
    27 min
  • Al mar
    2,22 km
    7 min
    11 min
    46 min
  • Estación de ferrocarril
    Varberg
    2,89 km
    9 min
    11 min
    46 min
  • Parada de autobús
    Varberg Göingegården
    108 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!

Adam Birk

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.