Próximas ventas

Smedvägen 4a

Utgångspris

2 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 295 000 kr



Trönninge— Varberg

Smedvägen 4a


Próximas ventas
Utgångspris
2 295 000 kr

Varberg - Trönninge

Välkommen till denna ljusa markplansbostad med attraktivt gavelläge i populära Trönninge. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med egen ingång från gården och ett generöst altandäck som vetter mot föreningens grönskande gräsytor – en härlig kombination som skapar en tydlig villakänsla. Bostaden är placerad längst in i området vilket ger ett privat och skyddat boende utan insyn.

Altanen, som nås direkt från vardagsrummet, har gott om plats för sociala stunder, middagar och grillkvällar, och tack vare det fina läget kan du njuta av många soltimmar. Invändigt möts du av en välplanerad planlösning med entréhall, sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderobsvägg, ett stilrent helkaklat badrum samt kök och vardagsrum i öppen och social disposition. Bostaden präglas genomgående av genomtänkta materialval med enhetlig ekparkett och behaglig golvvärme i samtliga rum, ljusa väggar och smakfull inredning i kök och badrum.

För den som uppskattar natur och motion finns vackra promenadstråk i skog och grönområden på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är goda med busshållplats bara några minuter bort och säkra cykelvägar hela vägen in till Varbergs centrum.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om hur säljaren planerar att genomföra försäljningen.

Utgångspris
2 295 000 kr

m2 útiles
53.5 m2

Comunidad
3 944 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 2 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sofia para más información sobre Smedvägen 4a.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme via egen frånluftsvärmepump.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Trönninge 18:13. Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes 2018 och är två till antalet med totalt 16 lägenheter varav 4 stycken är två rum och kök och 12 stycken är tre rum och kök. . På fastigheten finns även parkeringar, återvinningshus, gemensamhetsytor m.m.

Kommande renoveringar

Under 2026 planerar föreningen att måla om fasaderna.

Övriga utrymmen

På fastigheten finns ett återvinningshus samt en separat byggnad med förråd.
Mellan huskropparna finns möjlighet att parkera cyklar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-30

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varbergs Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i fastigheten, innehavaren tecknar eget abonnemang.


05
Altan

Det stora altandäcket i söderläge erbjuder många soltimmar och blir en perfekt plats för att njuta av sommarens trevliga grillningar. Från altandäcket nås föreningens gemensamma gräsmatta.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje bostadsrätt hör en egen parkering vilket ingår i avgiften.
Föreningen har fyra parkeringsplatser med möjlighet att ladda elbil - för detta betalas 1000 kronor/månaden och då ingår obegränsad laddning.
I området finns också gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

3 944 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och parkeringsplats

Försäkring

196 kr/mån

Årlig elförbrukning

3122 kWh/år

Hushållsström

373 kr/mån

Avgift för extra stor altan

279 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

279 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel av årsavg.

4,7412

Andelstal insats

4,7412

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Trönningegläntan 1

Andel av BRF nettoskuldsättning

641 588 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har beräknats på 2024 årsredovisning.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 944 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och parkeringsplats
Försäkring
196 kr/mån
Årlig elförbrukning
3122 kWh/år
Hushållsström
373 kr/mån
Avgift för extra stor altan
279 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
279 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel av årsavg.
4,7412
Andelstal insats
4,7412
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Albert NO.485 (Trönninge Pizza)

98 m


Circle K Varberg

1,68 km


Timjan lunch

1,88 km


SMACK Varberg

1,91 km


Kvalité Sandwich & Sallad KSS AB

1,98 km


Förskolan Kompassen

246 m


Mossvägens förskola

552 m


Trönningebjärsvägens förskola

604 m


Pilgläntans förskola

631 m


Sveriges Ridgymnasium Varberg

1,45 km


Lillegårdens Kött&Chark

92 m


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

2,51 km


Coop Västra Vallgatan

4,75 km


Tempo

5,11 km


Stora Coop Varberg

6,63 km


Hemköp veddige

14,18 km


Tofta station

3,6 km


Varberg

4,3 km


Derome station

10,06 km


Veddige station

14,26 km


Horred station

26,16 km


Trönninge Vbg

149 m


Trönninge Backagårdsvägen

310 m


Trönninge Bolsevägen

485 m


Trönninge Pilgatan

564 m


Dalavägen Varberg

740 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,01 km
    4 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    1,33 km
    9 min
    12 min
    48 min
  • Al mar
    3,32 km
    8 min
    17 min
    1 tim 7 min
  • Estación de ferrocarril
    Tofta station
    3,6 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Trönninge Vbg
    149 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.