2 295 000 kr
Smedvägen 4a
2 295 000 kr
Välkommen till denna ljusa markplansbostad med attraktivt gavelläge i populära Trönninge. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med egen ingång från gården och ett generöst altandäck som vetter mot föreningens grönskande gräsytor – en härlig kombination som skapar en tydlig villakänsla. Bostaden är placerad längst in i området vilket ger ett privat och skyddat boende utan insyn.
Altanen, som nås direkt från vardagsrummet, har gott om plats för sociala stunder, middagar och grillkvällar, och tack vare det fina läget kan du njuta av många soltimmar. Invändigt möts du av en välplanerad planlösning med entréhall, sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderobsvägg, ett stilrent helkaklat badrum samt kök och vardagsrum i öppen och social disposition. Bostaden präglas genomgående av genomtänkta materialval med enhetlig ekparkett och behaglig golvvärme i samtliga rum, ljusa väggar och smakfull inredning i kök och badrum.
För den som uppskattar natur och motion finns vackra promenadstråk i skog och grönområden på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är goda med busshållplats bara några minuter bort och säkra cykelvägar hela vägen in till Varbergs centrum.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om hur säljaren planerar att genomföra försäljningen.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sofia para más información sobre Smedvägen 4a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sofia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren)
2 (1 sovrum)
1
02
Byggnadssätt
2017
Vattenburen golvvärme via egen frånluftsvärmepump.
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Trönninge 18:13. Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes 2018 och är två till antalet med totalt 16 lägenheter varav 4 stycken är två rum och kök och 12 stycken är tre rum och kök. . På fastigheten finns även parkeringar, återvinningshus, gemensamhetsytor m.m.
Under 2026 planerar föreningen att måla om fasaderna.
På fastigheten finns ett återvinningshus samt en separat byggnad med förråd.
Mellan huskropparna finns möjlighet att parkera cyklar.
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-30
Anna-Lena Falk, Varbergs Energi AB
04
TV/Internet
Fiber finns i fastigheten, innehavaren tecknar eget abonnemang.
05
Altan
Det stora altandäcket i söderläge erbjuder många soltimmar och blir en perfekt plats för att njuta av sommarens trevliga grillningar. Från altandäcket nås föreningens gemensamma gräsmatta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje bostadsrätt hör en egen parkering vilket ingår i avgiften.
Föreningen har fyra parkeringsplatser med möjlighet att ladda elbil - för detta betalas 1000 kronor/månaden och då ingår obegränsad laddning.
I området finns också gästparkeringar.
01
3 944 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och parkeringsplats
196 kr/mån
3122 kWh/år
373 kr/mån
279 kr/mån
279 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
4,7412
4,7412
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Trönningegläntan 1
641 588 kr
Nettoskulden har beräknats på 2024 årsredovisning.
Avgift
3 944 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och parkeringsplatsFörsäkring
196 kr/månÅrlig elförbrukning
3122 kWh/årHushållsström
373 kr/månAvgift för extra stor altan
279 kr/månSammanlagd driftskostnad
279 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel av årsavg.
4,7412Andelstal insats
4,7412Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Albert NO.485 (Trönninge Pizza)
98 m
Circle K Varberg
1,68 km
Timjan lunch
1,88 km
SMACK Varberg
1,91 km
Kvalité Sandwich & Sallad KSS AB
1,98 km
Förskolan Kompassen
246 m
Mossvägens förskola
552 m
Trönningebjärsvägens förskola
604 m
Pilgläntans förskola
631 m
Sveriges Ridgymnasium Varberg
1,45 km
Lillegårdens Kött&Chark
92 m
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,51 km
Coop Västra Vallgatan
4,75 km
Tempo
5,11 km
Stora Coop Varberg
6,63 km
Hemköp veddige
14,18 km
Tofta station
3,6 km
Varberg
4,3 km
Derome station
10,06 km
Veddige station
14,26 km
Horred station
26,16 km
Trönninge Vbg
149 m
Trönninge Backagårdsvägen
310 m
Trönninge Bolsevägen
485 m
Trönninge Pilgatan
564 m
Dalavägen Varberg
740 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,01 km4 min4 min14 min
-
Sjö1,33 km9 min12 min48 min
-
Al mar3,32 km8 min17 min1 tim 7 min
-
Estación de ferrocarrilTofta station3,6 km--
-
Parada de autobúsTrönninge Vbg149 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!