En venta

Lesses väg 3

Utgångspris

1 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 695 000 kr



Väröbacka— Varberg

Lesses väg 3


En venta
Utgångspris
1 695 000 kr

Varberg - Väröbacka

Här har du möjlighet att förvärva ett charmigt fritidshus med ett fantastiskt läge för dig som värdesätter närheten till havet, båtlivet och naturen. Intill en rofylld skogsdunge ligger huset på en generös och friköpt tomt om hela 1 674 kvadratmeter – en härlig plats att skapa ditt eget fritidsparadis på.

Huset erbjuder en trivsam och lättsam planlösning med de ytor som behövs för ett bekvämt fritidsboende. Här finns ett inbjudande vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling, ett kök med plats för mindre matbord, toalett, duschrum samt ett sovrum. De sköna altanerna blir naturliga samlingsplatser under årets varmare månader, perfekta för morgonkaffet, långa middagar eller en stunds avkoppling i den lugna omgivningen. Den stora tomten ger dessutom gott om utrymme för lek, trädgårdsliv, odling eller framtida idéer.

På tomten finns även en friliggande förrådsbyggnad som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, fritidsutrustning och båttillbehör. Här finns med andra ord gott om plats för det som hör ett aktivt fritidsliv till.

Läget är något alldeles extra. På bara en kortare promenad når du havet och Videbergs hamn, där du kan njuta av den genuina kustmiljön och båtlivet. Härifrån är det också nära till vackra Biskopshagens naturreservat. Följ de natursköna promenadstråken och upplev den omväxlande kustnaturen med Kattegatts böljande vågor som ständigt närvarande utsikt. Ett område som inbjuder till långa promenader, salta bad och avkopplande dagar nära havet.

Strax söderut ligger Bua, en levande kustort med småbåtshamn, stränder, badstegar och bastu. Här finns fina möjligheter att njuta av havet på olika sätt, oavsett om du föredrar en stillsam stund på stranden, ett uppfriskande dopp eller en tur ut med båten. I Bua finns även den vardagliga servicen du kan behöva, med bland annat matbutik och apotek.

Det här är ett fritidsboende för dig som söker lugnet, naturen och havet, samtidigt som du vill ha närhet till ett levande kustsamhälle och bekvämligheter i vardagen. En plats att komma till för att koppla av, umgås och fylla dagarna med salta bad, båtliv och härliga naturupplevelser.

Varmt välkommen på visning!

Högsta bud
1 900 000 kr
Utgångspris
1 695 000 kr

m2 útiles
54 m2

Gastos
13 902 SEK/año

Área parcela
1 674 m2

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sofia para más información sobre Lesses väg 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARBERG SKÄLLÅKRA 10:3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

17

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Målade väggskivor av stenull

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten via Ringhals

Avlopp

Avlopp saknas - Separett wc och tvåkammarbrunn för gråvatten

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från vardagsrummet når du altandäcket i sydväst som delvis skyddas av takutsprång och markis. I anslutning till gäststugan finns ytterligare ett altandäck.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns en förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Utrymme för parkering av flertalet bilar finns på tomten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Varberg skällåkra ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1674 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skällåkra 3:2 och 7:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-08-09, Senast ändrad: 2024-11-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 259 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

342 000 kr

Markvärde

917 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

2 000 kr/år

Renhållning

788 kr/år

Elkostnad

10 114 kr/år

Årlig elförbrukning

2985 kWh/år

Sandlyckans samfällighetsförening, årsavgift 500 kr och medlemsavgift 500 kr. Fri vattenförbrukning.

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

13 902 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 443 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 345 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har ett semesterabonnemang för renhållning, kostnaden som redovisat är den fasta avgiften. Utöver denna tillkommer 7,1 kr/kg avfall.

Antal personer i hushållet

2

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 259 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
342 000 kr
Markvärde
917 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
2 000 kr/år
Renhållning
788 kr/år
Elkostnad
10 114 kr/år
Årlig elförbrukning
2985 kWh/år
Sandlyckans samfällighetsförening, årsavgift 500 kr och medlemsavgift 500 kr. Fri vattenförbrukning.
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 902 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 443 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 345 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har ett semesterabonnemang för renhållning, kostnaden som redovisat är den fasta avgiften. Utöver denna tillkommer 7,1 kr/kg avfall.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Kantarellen

618 m


V2 personalrestaurant

640 m


Bodarna i Bua

1,98 km


Bua Pizzeria

2,38 km


Hell Yeah BBQ AB

2,64 km


Buaskolan

2,27 km


Bua förskola

2,35 km


Fyrens förskola

3,06 km


Väröbackaskolan

3,67 km


Förskolan Limbacka

4,32 km


Hemköp Veddige

12,7 km


Tempo

16,42 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

18,59 km


Coop Västra Vallgatan

18,62 km


Stora Coop Varberg

21,63 km


Gloppevägen

117 m


Ringhals

350 m


Skällåkra

486 m


Ringhals vakten

488 m


Lingome

867 m


Åsa

11,73 km


Derome station

12,23 km


Veddige station

12,94 km


Tofta station

14,23 km


Varberg

18,18 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    745 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Al mar
    466 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Parada de autobús
    Gloppevägen
    117 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.