1 600 000 kr
Vallavägen 15a
1 600 000 kr
Välkommen till detta supermysiga bostadsrättsparhus med en perfekt placering i områdets ytterkant.
Här får du den sköna känslan med egen ingång, altandäck som sträcker sig längst med två gavlar samt en fint uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstäppa.
Entréplan bjuder på en hall med klinkergolv, yta för avhängning av ytterkläder samt förvaring under trappan. Planlösningen i entréplanet är öppen och social mellan kök och vardagsrum där du har ett stort ljusinsläpp och tak upp i nock som ger härlig rymd samt utgång till altanen och trädgården. Här finns även det helkaklade badrummet med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare där de två fönstren gör det extra trivsamt.
En trappa upp finner du de två sovrummen. Ett med utrymme för dubbelsäng och ett mindre perfekt barnrum.
I Väröbacka bor du med den perfekta placeringen om du vill njuta av landsbyggdens lugn men samtidigt ha nära till stan och pulsen.
På gångavstånd når du Backa Bageri varifrån du kan njuta av färska frallor och goda sötsaker.
Även Ica-affär och pizzeria finns på gångavstånd. Busskommunikationerna är goda och du tar dig enkelt till Varberg eller Åsa för vidare transport med tåg.
Även motorvägspåfart är nära.
Välkommen att ta kontakt med Fastighetsmäklaren för mer information om hur säljaren planerar att genomföra försäljningen!
Utgångspris
1 600 000 kr
m2 útiles
66.4 m2
Comunidad
5 250 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 och 2
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sofia para más información sobre Vallavägen 15a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Lummig härlig trädgård.]()
Lummig härlig trädgård.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Utegymmet ligger precis i anslutning till bostaden, nu finns inga ursäkter.]()
Utegymmet ligger precis i anslutning till bostaden, nu finns inga ursäkter.
Reserva una valoración gratuita con Sofia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning bottenplan - Ej skalenlig]()
Planritning bottenplan - Ej skalenlig
![Planritning bottenplan - Ej skalenlig]()
Planritning bottenplan - Ej skalenlig
![Planritning övre plan - Ej skalenlig]()
Planritning övre plan - Ej skalenlig
![Planritning övre plan - Ej skalenlig]()
Planritning övre plan - Ej skalenlig
01
Beskrivning
66,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
11A
02
Byggnadssätt
2009/2010
Varje bostadsrätt har en egen luft/luftvärmepump. (Föreningen äger luft/luftvärmepumpen och vid behovs av byte av pump bekostas detta av föreningen)
Mekanisk frånluftsventilation.
I härliga Väröbacka uppfördes 2009/2010 Bostadsrättsföreningen Hallands Park 16 stycken bostadsrättsparhus innhållande totalt 32 bostadsrätter om 66,4 kvadratmeter vardera.
Läs gärna mer om Brf Hallandspark på föreningens hemsida www.hallandspark.se.
Föreningen har en gemensam separat byggnad innehållande soprum med källsortering, ett postrum och cykelförråd.
Här finns även ett redskapsförråd med trädgårdsredskap som föreningens medlemmar fritt får nyttja. Det finns bland annat trimmer, häcksax, arbetsbänk, skottkärra och förlängningssladd.
Till varje bostad tillhör även ett isolerat förråd.
Extra förrådsutrymme går att hyra för 200 kr/mån.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-11
Johan Lundborg
04
TV/Internet
Föreningens fastighet är ansluten till fiber, varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Strax utanför entrén finns en fristående förrådsbyggnad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften, har du behov av ytterligare en plats finns det möjligheter till det för en kostnad av 250 kr/månad.
Gästparkeringar finns i området.
01
5 250 kr/mån
I avgiften ingår parkeringsplats
850 kr/mån
11500 kWh/år
640 kr/mån
106 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
370 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 116 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,13
3,13
3,13
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hallandspark
2021 - Föreningen har bytt ut 5 stycken luft/luft-värmepumpar.
2021 - Bytt dörrar till förråden.
2022 - Föreningen har bytt en del av ytterdörrarna till lägenheterna.
2023 - Ventilationskontroll/rensning i samtliga lägenheter.
2023 - Bytt ut 6 stycken luft/luft-värmepumpar.
2023 - Målningsarbeten.
2024 - Uppfört fyra nya förråd.
2024-2025 utfördes radonmätning - mätvärdena låg långt under gränsvärden.
531 574 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen är inhämtade från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
Avgift
5 250 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplatsUppvärmning
850 kr/månÅrlig elförbrukning
11500 kWh/årHushållsström
640 kr/månFiber - Net@seaside
106 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vatten (schablon). Avräkning för faktisk förbrukning sker årsvis.
370 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sophämtning
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 116 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,13Andel av årsavg.
3,13Andelstal insats
3,13Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,86 km6 min12 min46 min
-
Al mar3,09 km7 min12 min49 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!
