Alvägen 2
Alvägen 2
Sofia Bos, ansvarig mäklare i Varberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Sofia Bos

Agente inmobiliario

En venta

Alvägen 2

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Veddige— Varberg

Alvägen 2


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Veddige— Varberg

Med ett fint hörnläge och omgiven av en stor trädgårdstomt ligger den familjevänliga villan som erbjuder gott om utrymme fördelat i två plan. Totalt finns här 6 rum att inreda efter eget tycke och smak varv fyra använts som sovrum och utöver detta en stor källare innehållande gillestuga, tvättstuga samt flera förråd/matkällare. Villan som uppfördes 1974 har ett renoverings- och moderniseringsbehov vilket ger dig möjligheten att sätta din personliga prägel på bostaden och skapa ditt drömhem. På fastigheten finns dessutom ett friliggande garage där du kan förvara din bil säkert.

Läget i Veddige erbjuder en trygg och avslappnad atmosfär med närhet till flertalet förskolor samt grundskola vilket gör bostaden till en perfekt plats för barnfamiljen. På promenadavstånd från bostaden når du även matbutik, vårdcentral, tandläkare, caféer och matställen, frisör och kommunikationer som tar dig in till Varberg och även mot Borås.


Budgivning pågår
1 550 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 995 000 kr
Útil/construido
113/75 m2
Gastos
58 282 SEK/año
Área parcela
800 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Varberg

Contactar Sofia para más información sobre Alvägen 2 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplanet består av hall med plastmatta och förvaring i garderob, två sovrum, båda med plastmatta och förvaring i garderober, vardagsrum med plastmatta samt utgång till altanen, kök utrustat med spis, fläkt och diskmaskin samt ett badrum utrustat med wc, badkar, tvättställ med kommod och spegelskåp. En trappa upp finns ett allrum, två sovrum, wc och förrådsutrymme/garderob. I källarplanet fördelar sig ytan på tre förrådsutrymmen, en gillestuga, tvättstuga och matkällare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

75 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARBERG VEDDIGE 38:43


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

27

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Kalksandsten och träpanel på gavelspetsar

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glas kopplade fönster samt 2-glas och 3-glas Isolerfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Elradiatorer och luft/luft-värmepump i källarplanet


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

175 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-27

Besiktningsman

Tomas Forss, Anticimex


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från vardagsrummet når du den stora altanen med staket och trappa som leder vidare ner till trädgården.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns ett garage med plats för en bil.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för två bilar samt garage.


06
Gemensamhetsanläggningar

Varberg veddige ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Veddige 1, 6, 7, 20, ramstorp 3 och moa 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-18, Senast ändrad: 2007-09-27)


08
Övrigt

Då nuvarande fastighetsägare själva inte bott på fastigheten på många år säljs denna med friskrivningsklausul. Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och kan inte göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister. Säljaren har låtit genomföra en besiktning av fastigheten och protokoll finns att få från Mäklaren på begäran.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 387 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 053 000 kr

Markvärde

334 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

4 300 kr/år

Vatten och avlopp

5 094 kr/år

Renhållning

2 639 kr/år

Elkostnad

42 409 kr/år

Årlig elförbrukning

8650 kWh/år

Hushållsström

3 840 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

58 282 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 807 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 200 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 387 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 053 000 kr
Markvärde
334 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 300 kr/år
Vatten och avlopp
5 094 kr/år
Renhållning
2 639 kr/år
Elkostnad
42 409 kr/år
Årlig elförbrukning
8650 kWh/år
Hushållsström
3 840 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
58 282 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 807 SEK/año)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 200 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Viskan

233 m


Kullagårdens Glutenfria Stenugnsbageri

751 m


Bella Napoli - Pizzeria & Bar

772 m


Veddige Thai

946 m


Gatukök

972 m


Ramstorps förskola

313 m


Vidhöge förskola

331 m


Vidhögeskolans fritidshem

345 m


Vidhögeskolan Veddigeområdet

345 m


Ringvägens förskola

707 m


Hemköp veddige

772 m


Tempo

15,12 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

15,98 km


Coop

18,14 km


Veddige Almvägen

76 m


Veddige Industrigatan

149 m


Veddige vårdcentral

164 m


Veddige Ramstorp

260 m


Veddige Ringvägen

326 m


Veddige station

979 m


Derome station

3,59 km


Tofta station

10,02 km


Horred station

13,7 km


Åsa station

15,89 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    498 m
    4 min
    6 min
    15 min
  • Sjö
    2,05 km
    6 min
    10 min
    36 min
  • Al mar
    8 km
    11 min
    28 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Veddige station
    979 m
    4 min
    6 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Veddige Almvägen
    76 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sofia!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.