2 500 000 kr
Björnen Renen 3J
2 500 000 kr
Yteffektiv och välplanerad skidåkarlägenhet i Björnen! Här bor du med direkt närhet till skidbackar, längdspår och Björnens skidcenter. Ett bekvämt och lättskött fjällboende i ett av Åres mest barnvänliga områden – perfekt för både egen användning och uthyrning i en välskött bostadsrättsförening med låg belåning och god ekonomi.
Lägenheten är en gavellägenhet i markplan om 37 kvm och erbjuder en genomtänkt planlösning. Entré med plats för avhängning och torkskåp, fullt utrustat kök och allrum i öppen planlösning med plats för både matgrupp och soffhörna. Här finns två sovalkover med stängbara dörrar, där det ena är utrustat med dubbelsäng och det andra med våningssäng. Badrummet inrymmer dusch, WC och handfat. Enligt föreningens definition anges bostaden som 1 rum och 2 sovalkover.
Utanför entrén finns egen altan, perfekt plats att njuta av morgonkaffe eller afterski på. Här finns även ett skidförråd med plats för utrustning.
Bostaden genomgick en totalrenovering under 2020–2021 där samtliga ytskikt uppdaterades samt all utrustning i kök och badrum byttes, vilket ger ett fräscht och modernt intryck. För den som önskar finns möjlighet att bygga ut entrén och på så sätt skapa mer förvaringsutrymme och en rymligare hall.
Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Välkommen att boka visning!
Utgångspris
2 500 000 kr
m2 útiles
37 m2
Comunidad
2 325 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina o Anna para más información sobre Björnen Renen 3J.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum till höger]()
Sovrum till höger
![Sovrum till vänster]()
Sovrum till vänster
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3J
02
Byggnadssätt
1986
Flerlägenhetshus
Direktverkande el
03
Utförda renoveringar
Totalrenoverades under 2020-2021. Det mesta bekostnades av försäkring, men ca 150000 kr bekostnades av säljaren.
01
2 325 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och parkeringsplats
657 kr/mån
54 kr/mån
4988 kWh/år
2
Elkostnad varierar beroende på nyttjandegrad.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av prisbasbelopp kr
5%
0,05
4,95935 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Förberget 4.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 20 lägenheter och är en så kallad äkta förening.
Tv och bredband via Björnens samfällighetsförening ingår i avgift.
Bostadsrättstillägg betalas själva av medlemmar.
Överlåtelseavgift betalas av säljare om 2,5% av prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp.
Föreningen godkänner juridisk person som köpare i den mån man inte riskerar bli en oäkta förening.
P-plats med motorvärmaruttag ingår i avgift.
2030 - Översyn tak och regnsystem
Utförda historiska underhåll
2009 - Stambyte vertikal stam 3C/3H
2012 - Oljefyllda radiatorer installerades i fjorton lägenheter
2013 - Vindskivor byttes
2014 - Ventilationskanalerna rensades, takluckor monterades
2015 - Nya uttag for TV och bredband installerades i samtliga lägenheter
2015 - Utrustning för styrning av fläktarna efter säsong och temperatur installerades
2015 - Nya uttag for TV och bredband installerades i samtliga lägenheter
2016 - Installation av kolfilterfläktar startades
2017 - Fortsatt installation av kolfilterfläktar
2017 - OVK-besiktning
2018 - Installation av solpaneler på hus 3
2020 - Dränering hus 3 och 5
2020 - Byte av dörrar
2020 - Stambyte vertikal stam lägenhet 3D/I och 3E/J
2023 - Ommålning av hus 3 och 5
2023 - Renovering dålig fasad- och balkongplank samt vindskivor
2024 - Byte av mätare för elavläsning
2024 - Stambyte vertikal stam lägenhet 3A/F och 5C/H
2024 - OVK-besiktning
Privatbostadsföretag (äkta)
37 297 kr
01
Avgift
2 325 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och parkeringsplatsUppvärmning
657 kr/månFörsäkring
54 kr/månÅrlig elförbrukning
4988 kWh/årAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Elkostnad varierar beroende på nyttjandegrad.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp krAndel i förening
5%Andel av årsavg.
0,05Andelstal insats
4,95935 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Laksanas Thaimat
2,41 km
Marlenans på Brunnskrogen
2,74 km
Circle K Nälden Ytterån
2,74 km
Ytterån 149
2,96 km
Pizzeria Lacita
3,05 km
Droppens Förskola Ytterån
2,62 km
Näldenskolan
3,11 km
Trångsvikens skola
8,92 km
Bygdegårdens förskola
8,98 km
Hovs skola
8,98 km
Coop Frösön
27,31 km
Hemen Livs
28,4 km
Big Shop
28,7 km
Lidl
30,35 km
Stora Coop Östersund
30,87 km
Nälden
3,06 km
Nälden station
3,67 km
Krokom
12,65 km
Mörsil
27,16 km
Östersund Jamtli station
27,36 km
Vaplan Waplans mekaniska
991 m
Vaplan Lungret
1,17 km
Vaplan
1,24 km
Värmon
1,4 km
Vaplan Smedjevägen
1,66 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö838 m3 min8 min18 min
-
Estación de ferrocarrilNälden3,06 km55 min--
-
Parada de autobúsVaplan Waplans mekaniska991 m51 min--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina o Anna!
