3 300 000 kr
Stationsvägen 4 D, Lgh 437
3 300 000 kr
Med ett enastående centralt läge i Brf Åregårdarna finns denna två-rummare på markplan med alla bekvämligheter som behövs för att njuta av din vistelse i Åre by.
Lägenheten om 41 kvm rymmer hall med klinkergolv med praktisk golvvärme, fullt utrustat kök, vardagsrum i öppen planlösning mot köket och utgång till uteplats med staket som ger en mer avskild känsla. Badrum med tvättmaskin samt ett sovrum som rymmer dubbelsäng eller två enkel/våningssängar. Precis utanför lägenheten finns ett stort skidförråd/förråd.
Här har du gångavstånd till tågstationen, bykärnan med all tänkbar service så som restauranger, butiker, mataffärer, apotek m.m, vilket gör att du inte behöver ha bil. Om du ändå väljer att ha bil ingår en central parkeringsplats. Du går enkelt till Bergbanan som tar dig ut i hela Åre och Björnens skidsystem. Skidbussarna går direkt nedanför lägenheten och de tar dig till skidområdena Tegefjäll och Duved som inte går att nå med skidor.
Lägenheten ligger i dagsläget inte på något uthyrningsavtal och är fri att nyttja precis som du vill. Lägenheten ligger i ett attraktivt område och uthyrning kan generera mycket goda intäkter om du väljer att hyra ut lägenheten när du inte själv nyttjar den.
Säljes med vissa möbler så som bokhyllan i vardagsrummet och matbord med stolar.
Stabil förening med god ekonomi där det mesta ingår i månadsavgiften så som värme, vatten, el och p-plats, ett enkelt ägande.
Filmvisning finns. Återkom till oss så mailar vi över den!
Välkommen på visning!
Budgivning pågår
Utgångspris
3 300 000 kr
m2 útiles
41 m2
Comunidad
3 575 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre Stationsvägen 4 D, Lgh 437.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
437
02
Byggnadssätt
1980
Direktverkande el
03
Energideklaration
Datum: 2009-12-21
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal med Telia via fiber. Varje lägenhetsägare väljer själv storlek på abonnemang. Betalas separat av varje lägenhetsägare.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
01
3 575 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
El, uppvärmning, vatten, renhållning, p-plats.
103 kr/mån
299 kr/mån
402 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,31448%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Åregårdarna. I föreningen finns 66 lägenheter.
Alla lägenheter är anslutna till fiber. I månadsavgiften ingår el, vatten, värme, renhållning och p-plats.
- 2025 Byte av kvarvarande originalfönster i småhusens lägenheter. Påbörjas 2025-09-01
Iordningställande av övre parkering mot Mörviksån
Energibesparande åtgärder och OVK-besiktning
Diverse underhållsmålning på småhusen
- 2024 Byte av altandörr och intilliggande fönster i vardagsrum i samtliga lägenheter i småhusen. Renovering av kvarvarande trappor och balkongräcken i småhusen. Utredningsarbeten för energibesparande åtgärder.
- 2023 Byte av balkonger på flygeln, renovering av trappor samt balkongräcken i småhusen (löpande efter behov), byte av staket ovanför garaget.
- 2022 Färdigställande av P-platser och investeringar i garaget, Byte av dörrar till soprum och till källarplan i flygeln, installation av ny hiss i flygeln, förberedande OVK - kontroll och ventilationsförbättrande åtgärder i småhusen, förbättring av tilluft till småhusen och vidare in till toaletter.
-2021 Renovering av stödmur vid småhusen, omläggning av tak på småhusen (8 hus), tilläggsisolering av vindar småhusen, omläggning sophustak.
- 2020 Färdigställt P-platser vid Stubbtomten, omläggning av tak på småhusen (4 hus).
- 2019 Ventialtionsarbeten i bottenplan flygeln, tvättstuga och skidställ i flygelns källare, reparation av staket vid småhusen.
- 2018 Nytt undertak med LED-belysning i korridorer, nytt ventilationsaggregat, tvättstuga till hotellet samt apparatrum för el flygelns bottenplan, tvättstuga och skidbod till föreningen, reparation av vattenskador och tak.
-2017 Målning fönster småhus, uppdaterat elsäkerheten i småhusen.
-2016 Yttertakens insida i småhuset har renoverats, fasadmålning har förbättrats och trappor till övervåningar renoverats. Trasiga ytterdörrar har bytts, trasiga tegelpannor har bytts, upphandling av nya lägenhetsskyltar har gjorts.
Installation av bredband, Byte av fönster och värmesystem i flygeln.
Till lägenheterna finns skidförråd som går att dela av till ägarförråd och förråd för gäster.
82 871 kr
01
02
Vägbeskrivning
Från Åre Torg går man ned mot Station Åre. Mitt i backen till vänster, alldeles nedanför hotellbyggnaden ligger 3 rader med 4-lägenhetshus. Detta är Åregårdarna.
Avgift
3 575 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, uppvärmning, vatten, renhållning, p-plats.Försäkring
103 kr/månInternet
299 kr/månSammanlagd driftskostnad
402 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,31448%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matstudion Åre
67 m
Vinbaren, Åregården
77 m
Picadeli
81 m
Hotel Åregården
85 m
Ullåns förskola
149 m
Jämtlands Gymnasium Åre
245 m
Förskolan Filuren
355 m
Tottens förskola
771 m
Campus Åre learning center
894 m
Stora Coop Storlien
49,36 km
ÅRE
80 m
Station Åre
112 m
Duved Station
8,06 km
Duved
8,06 km
Undersåker
12,31 km
Åre skola
255 m
Kabinbanan
380 m
Åre Kabinbanan
387 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÅRE80 m--
-
Parada de autobúsÅre skola255 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!