2 500 000 kr
Börtnan 751
2 500 000 kr
Camp Börtnan belägen i natursköna Jämtland.
Hvudbyggnad med 3 st. lägenheter.
Entréplan 2 st lägenheter varav en 6-bäddslägenhet och en 4-bäddslägenhet med eget kök och duschrum. På övre planet finns två 4-bäddsrum med ett stort gemensamt kök samt allrum för gemensamt umgänge. Byggnaden och dess lägenheter är i mycket bra skick, totalrenoverades under 2012/2013 och därefter väl underhållet. Bergvärme. eget vatten och avlopp. På fastigheten finns ytterligare 1 byggnad som inrymmer 1 lägenhet i 2 plan. Garage samt ett slaktrum.
Fastigheten sträcker sig ner mot Börtnessjön - älven Ljungans nordöstra strand.
Vid stranden är det uppfört en byggnad i timmer, här skulle man kunna inreda till en bastu eller bara en stuga att finna lugn och ro i. Ljungan knyts ihop med ett flertal sjöar.
Fastigheten har stor potential bara fantasin som sätter gränser. Lämpar sig väl för egen verksamhet, eller göra om och bo där som familj.
Nuvarande ägare har haft huvudbyggnadens lägenheter för uthyrning till turister, jaktlag m.m.
Fastigheten har stor markyta som går att utveckla. Omgivningen bjuder på ett rikt djurliv. Fina fiskevatten.
Vintertid är det ett fantastiskt område för b.la. skoteråkning. Endast 2,8 mil till Klövsjö fina backar för utförsåkning samt fina längdspår.
Utgångspris
2 500 000 kr
Útil/construido
240/120 m2
Gastos
52 884 SEK/año
Área parcela
22 910 m2
Tipo de vivienda
Hyreshusbyggnad samt bostadsbyggnad
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Katarina o Linn para más información sobre Börtnan 751.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![Kök i 6 bäddslägenhet, entréplan]()
Kök i 6 bäddslägenhet, entréplan
![6 Bäddslägenhet]()
6 Bäddslägenhet
![Sovrum, 6 bäddslägenhet, entréplan]()
Sovrum, 6 bäddslägenhet, entréplan
![Sovrum, 6 bäddslägenhet, entréplan]()
Sovrum, 6 bäddslägenhet, entréplan
![Badrum i 6 bäddslägenhet, entréplan]()
Badrum i 6 bäddslägenhet, entréplan
![Allrum/kök 4 bäddslägenhet, entréplan]()
Allrum/kök 4 bäddslägenhet, entréplan
![Kök, 4 bäddslägenhet, entréplan]()
Kök, 4 bäddslägenhet, entréplan
![Köksdel, 4 bäddslägenhet, entréplan]()
Köksdel, 4 bäddslägenhet, entréplan
![Allrum, 4 bäddslägenhet, entréplan]()
Allrum, 4 bäddslägenhet, entréplan
![Badrum, 4bäddslägenhet, entréplan]()
Badrum, 4bäddslägenhet, entréplan
![Sovrum, 4 bäddslägenhet, entréplan]()
Sovrum, 4 bäddslägenhet, entréplan
![Gemensamt kök för rummen på övre plan]()
Gemensamt kök för rummen på övre plan
![Matplats i kök för rummen på övre plan]()
Matplats i kök för rummen på övre plan
![Allrum för rummen på övre plan]()
Allrum för rummen på övre plan
![Gemensamt badrum, övre plan]()
Gemensamt badrum, övre plan
![Sovrum1, låsbart, övre plan]()
Sovrum1, låsbart, övre plan
![Gemensam wc, övre plan]()
Gemensam wc, övre plan
![Sovrum2, låsbart, övre plan]()
Sovrum2, låsbart, övre plan
![Sovrum2, låsbart, övre plan]()
Sovrum2, låsbart, övre plan
![Källarvåning]()
Källarvåning
![Torkrum/tvättstuga, Källarvåning]()
Torkrum/tvättstuga, Källarvåning
![Källarvåning]()
Källarvåning
![Sorteringsrum, källarvåning]()
Sorteringsrum, källarvåning
![]()
![]()
![]()
![]()
![Slaktrum]()
Slaktrum
![Förråd]()
Förråd
![Garage]()
Garage
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens vinterbild]()
Säljarens vinterbild
![Säljarens vinterbild]()
Säljarens vinterbild
![Säljarens vinterbild]()
Säljarens vinterbild
![Säljarens vinterbild]()
Säljarens vinterbild
![Säljarens vinterbild]()
Säljarens vinterbild
![Säljarens vinterbild]()
Säljarens vinterbild
![]()
Reserva una valoración gratuita con Katarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
240 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
120 kvm
BERG BÖRTNAN 1:110
02
Byggnadssätt
Hyreshusbyggnad samt bostadsbyggnad
1932, 1940
STÖRRE BOSTADSBYGGNAD/HYRESHUS 240 m² boyta, 120 kvm byta.
Byggår: 1932
Stomme: Trä
Grund: Källare
Fasad: Träpanel
Tak: Plåttak
Fönster: 3-glasfönster.
Mekanisk ventilation med frånluftsfläkt på vinden.
MINDRE BOSTADSBYGGNAD, 154 m² fördelat enligt nedan..
Byggår: 1940
Stomme: Trä
Grund: Torpargrund
Fasad: Träpanel
Tak: Plåttak
Fönster: 2-glasfönster samt några 3-glasfönster.
2012/13
Eget vatten
Eget avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2022
Fastigheten säljs med friskrivnings klausul.
2022 - Installerat Bergvärme. Värmekulvert in till den mindre byggnaden.
2013 - Under 2013 totalrenoverades byggnaden där bland annat tilläggs isolerat både fasad och vind, ny fasad, nytt yttertak (lyft 40 cm) ny rote. Ny el hela byggnaden. Brandlarm installerat. 3-glasfönster. Nytt V/A, alla vvs rör utbytta.
2010 - Löpande underhåll på den mindre byggnaden.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-30
04
TV/Internet
Fiber installerat 2016. Nätägare: Börtnans byutveckling.
05
Bilplats/Övriga byggnader
En oinredd timmerbyggnad vid stranden vid Börtnesjön. Här kan man tex föra bastu eller inreda till ett rum att sitta och njuta i och blicka ut över sjön och dess omgivning.
06
Tomt/Servitut
22910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastigheten har stor potential för mer utveckling av turistnäringen. Intilliggande mark skulle man ev. kunna gör tex husvagn/husbils parkering. Fastigheten sträcker sig ner mot sjön. Fastigheten sträcker sig ner mot Börtnessjön - älven Ljungans nordöstra strand.
Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya avloppsbrunnen och infiltrationsanläggningen med ledningar. - avloppsbrunn
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning, Officialservitut: väg i samfälld vägmark
Avtalsservitut Elledning
Avtalsnyttjanderätt Fiberoptisk ledning
01
Totala taxeringsvärdet om 438 000 kr är fördelat enligt följande:
220-småhus - småhusenhet (den mindre byggnaden) Markvärde 110 000 kr byggnadsvärde 132 000 kr.
322-Hyreshusenhet, markvärde 46 000 kr, byggnadsvärde 150 000 kr.
5 900 kr/år
29 824 kr/år
19500 kWh/år
6 216 kr/år
9 444 kr/år
1 500 kr/år
52 884 kr/år
3 775 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 659 SEK/año)
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Taxeringsvärde beskrivning
Totala taxeringsvärdet om 438 000 kr är fördelat enligt följande:220-småhus - småhusenhet (den mindre byggnaden) Markvärde 110 000 kr byggnadsvärde 132 000 kr.
322-Hyreshusenhet, markvärde 46 000 kr, byggnadsvärde 150 000 kr.
Vatten och avlopp
5 900 kr/årElkostnad
29 824 kr/årÅrlig elförbrukning
19500 kWh/årFiber
6 216 kr/årTV Allente
9 444 kr/årAvgift belysning i området
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 884 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 775 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 659 SEK/año)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Hävvi i Glen
25,76 km
Fjällorren
27,8 km
Jaktstugan
28,76 km
Wikners i Persåsen
29,12 km
Passet
29,13 km
Förskolan Treklövern
28,99 km
Förskolan Galhammar
29,48 km
Bergs Gymnasium
29,5 km
Fjällgymnasiet
29,51 km
Hagens förskola
29,87 km
Tempo
29,32 km
Coop Vemdalen
33,51 km
Kvarnsjö station
33,79 km
Röjan station
39,98 km
Fåker station
45,72 km
Börtnan
242 m
Åsarna Flåsjön
6,29 km
Arånäset
8,13 km
Sven-Jakobs
13,93 km
Fotingen
15,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsBörtnan242 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina o Linn!
