565 000 kr
Karlsviksvägen, 4a
565 000 kr
Välkommen till denna charmiga och kvadratsmarta gavellägenhet i Brunflo, belägen på Karlsviksvägen 4a. Med en total yta om 48,5 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt utmärkt boendekomfort för både förstagångsköpare eller den mindre familjen. Här erbjuds ljusa och välplanerade rum med nya ytskikt som ger en fräsch och modern känsla.
Den rymliga och inbjudande hallen ger ett varmt välkomnande och leder vidare till ett stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Här kan du njuta av trevliga stunder med familj och vänner. Köket är praktiskt utformat med plats för matbord intill fönster, vilket skapar en ljus och trivsam matplats.
Sovrummet vetter mot en lugn gata, vilket ger en rofylld miljö för avkoppling. Badrummet är i bra skick och erbjuder de bekvämligheter du behöver.
Utöver detta har lägenheten en rymlig balkong i bästa solläge, perfekt för att njuta av soliga dagar och vackra kvällar. Denna bostadsrätt erbjuder en perfekt kombination av komfort och funktionalitet, i en bra förening med stabil ekonomi. Lägenheten har ett soligt läge som lyser upp både hemmet och humöret. Området runtomkring är lugnt och stillsamt, men ändå med bekväm närhet till Brunflo centrum, där du hittar allt du behöver i form av butiker, restauranger och service.
Välkommen att kontakta mig för mer information!
Utgångspris
565 000 kr
m2 útiles
48.5 m2
Comunidad
3 647 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anette para más información sobre Karlsviksvägen, 4a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Karlsviksvägn 2A]()
Välkommen till Karlsviksvägn 2A
![]()
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Matplats med vy]()
Matplats med vy
![Kök]()
Kök
![Köket mot sovrum]()
Köket mot sovrum
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till balkongen]()
Vardagsrum med utgång till balkongen
![Balkong]()
Balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Hall]()
Hall
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Anette
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning
48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
33
September månad eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1971
Fjärrvärme och mekanisk ventilation
03
Utförda renoveringar
Alla golv (ej badrum) renoverade i enhetlig stil 2023. Alla väggar och tak målade 2023.
04
Energideklaration
166 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-12
Per Avestedt
05
TV/Internet
Fiber, Sappa som TV leverantör (grundutbud) och bredband via Telenor
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats 250 kr/månad, garage 350 kr/månad, föreningen sköter kösystemet.
Idag finns ledig parkeringsplats, 2026-06-03
01
3 647 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
2
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam där även bostadrättstillägget ingår. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av säljare.
882 kr
0,90850
0,0090850
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsändring 2025 med 6%
01
Brf Brunflohus 4 (RB). I föreningen finns 98 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Brunflo-Änge 1:147 i Östersund kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med tre ingångar i varje hus.
Totalt 98 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1970-1971. Fastighetens adress är Karlsviksvägen 2 A-F, 4 A-I och 6 A-F i Brunflo.
Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd och matkällare i mån av plats.
Avgiftsändring 2025 med 6%
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.
2025: Byte av ventiler på radiatorer, stamventiler
2022: Ny säkerhetsdörrar
2019: Nya garageportar är installerade
2018: Ny belysning i garage har installerats
2018: Asfaltering och uppfräschning av utemiljö är utförd under
2015: Ventilationen renoverades i hela föreningen
2011-2012: Föreningen stamrenoverade samtliga badrum
2010: Byte till 3-glasfönster i alla hus
Hus 2 har stor tvättstuga med 4 tvättmaskiner, torktumlare, extra centrifug, stryk- och mangelrum samt 2 torkrum och toalett.
Lägenhetsförråd och cykel förråd.
Stor festlokal med kök som går att hyra för 200 kr/dygn.
Hus 4 har matkällare, hobbyrum(snickeri), lägenhetsförråd samt cykel förråd.
Hus 6 har tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, ett torkrum.
Lägenhetsförråd och cykel förråd.
Uthyrningsrum med kök, toalett , 3 duschar som går att hyra för 200 kr/dygn.
Gym samt relax finns att nyttja för 6kr/tillfälle.
Privatbostadsföretag (äkta)
62 189 kr
Avgift
3 647 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare.Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam där även bostadrättstillägget ingår. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,90850Andel av årsavg.
0,0090850Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftsändring 2025 med 6%Restaurang Chili
229 m
Thaimat i Jämtland AB
232 m
Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)
278 m
Sibylla
614 m
Matsalen
3,83 km
Förskolan Miklagård
266 m
Fonolek
293 m
Backens Förskola
473 m
Storvikenskolan
616 m
Storvikenskolans förskola
619 m
Coop
487 m
Lidl
12,71 km
Stora Coop Östersund
12,77 km
Big Shop
14,42 km
Brunflo Karlsviksvägen
81 m
Brunflo Gustavägen
205 m
Brunflo Postvägen
274 m
Brunflo Gränsvägen
308 m
Brunflo järnvägsstation
308 m
Östersund C
14,17 km
Östersunds västra
15,06 km
Östersund Jamtli station
15,95 km
Fåker station
16,13 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBrunflo järnvägsstation308 m--
-
Parada de autobúsBrunflo Karlsviksvägen81 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anette!
