En venta

Enafors Vackermon 769

Utgångspris

320 000 kr

Guardado

Utgångspris

320 000 kr



Enafors— Duved— Åre

Enafors Vackermon 769


En venta
Utgångspris
320 000 kr

Åre - Duved - Enafors

Drömmer du om en egen plats mitt i naturen?
Nu har du chansen att förvärva en fastighet med en timmerstuga med eftersatt underhåll. Fastigheten är vackert belägen i en skogsglänta i idylliska Vackermon, Enafors. Här omges du av grönskande skog och frisk fjälluft – perfekt för dig som söker lugnet, friheten och närheten till naturen.

Stugan är enkel och har ett stort behov av kärlek och omtanke, vilket ger dig möjligheten att skapa din egen naturnära oas, precis som du vill ha den. Här finns varken el, vatten eller avlopp – något som kan ses som en begränsning, men också som en frihet. Nuvarande ägare har hämtat vatten ur en kallkälla på fastigheten. Ett utedass finns på tomten och fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger stor flexibilitet för framtida drömmar och projekt.

Bommad väg till området.

Vackermon ligger cirka 1 km från byn Enafors i västra Jämtland – ett paradis för vandrare, fiskare och naturälskare. Enafors är en viktig knutpunkt för fjällvandrare som söker sig mot Storulvån, Sylarna och Jämtlands storslagna fjällvärld. Här bor du med närhet till både äventyr och stillhet – året om.

För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.

Här börjar ditt nästa äventyr!

Utgångspris
320 000 kr

m2 útiles
25 m2

Gastos
1 000 SEK/año

Área parcela
1 600 m2

Habitaciones
1 rum

Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

25 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

ÅRE HANDÖL 2:67

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Byggnaden är eftersatt i underhåll.

Grund

Plintar

Stomme

Timmerstomme

Fasad

Timmerfasad

Takbeklädnad

Plåt

Kommentar, skorsten

Skorstenen har delvis rasat.

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

El, stammar

Ingen el finns indragen.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkerar gör man på Vackermons samfällda parkering innanför bommen.


04
Gemensamhetsanläggningar

Åre handöl ga:11 - väg, parkeringsplats samt behövliga anläggningar för gemensam sophantering


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Område omkring ånnsjön, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1970-01-14, Registreringsdatum: 2019-12-13, Senast ändrad: 2022-09-21)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

310 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

310 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 325 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 3 325 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår parkering. Vill man även kunna slänga sopor kostar det 700kr/år, då blir det totalt 1800kr till samfälligheten.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
310 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
310 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår parkering. Vill man även kunna slänga sopor kostar det 700kr/år, då blir det totalt 1800kr till samfälligheten.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ånn Wheels

10,71 km


Rodins Bistro AB

12,51 km


Thai Food Storlien

12,56 km


Storlien Högfjällshotell AB

12,82 km


Kafé Republiken Storlien

12,85 km


Tångböleströmmarna

14,64 km


Åre Mobila Förskola AB

30,48 km


Förskolan Forsafjäll

30,76 km


Förskolan Hamre

30,83 km


Simply Explore

30,97 km


Stora Coop Storlien

12,62 km


Extra Meråker

33,81 km


Europris Meråker

33,97 km


REMA 1000 MERÅKER

34 km


Coop Prix Tydal

44,2 km


Enafors Jämtlandia

860 m


Storulvåns vägskäl

4,35 km


Handöl Hanriis

6,12 km


Enafors

956 m


Ånn station

10 km


Storlien

13,16 km


Teveldal stasjon

17,35 km


Tovmodalen

22,97 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    472 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Estación de ferrocarril
    Enafors
    956 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Enafors Jämtlandia
    860 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.