1 800 000 kr
Fanbyn 451
1 800 000 kr
Välkommen till en lantlig idyll med charm i överflöd, belägen i det rofyllda Fanbyn, endast 40 minuter från Östersund. Detta hus erbjuder en enastående utsikt över sjön och omgivningen. Här finns möjlighet att njuta av naturens skönhet varje dag i ett varmt hem som är väl underhållen och genomgången. Bostaden har nytt tak, ny trekammarbrunn, ny el samt en fristående toppfräsch bastu.
Fastigheten har en vedugn i köket och en vedkamin i vardagsrummet som ger en otrolig varm och charmig atmosfär. Med en egen kallkälla, gärdesgård och en köksträdgård som inkluderar äppelträd, körsbärsträd, rabarber och rododendron, är detta hem perfekt för den som värdesätter natur och odling.
Fanbyn är en charmig by med otrolig gemenskap och erbjuder bra fiske, elljusspår och aktiviteter. Den aktiva bygdegården har en aktivitetspark med cykelbana, linbana och klätterställning. Dessutom finns en badplats med brygga samt möjlighet till egen båt vid sjön.
Med en tomtarea på 10 390 kvadratmeter finns gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Utöver huvudbyggnaden på 75 kvadratmeter med tre rum, erbjuder fastigheten ett stort gästhus samt en ny bastu. Fanbyn 451 är platsen där du kan leva drömmen om ett naturnära och aktivt liv i ett hem fyllt av charm.
Utgångspris
1 800 000 kr
Útil/construido
75/50 m2
Gastos
25 550 SEK/año
Área parcela
10 390 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Mustafa para más información sobre Fanbyn 451.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
En väl underhållen fastighet på högt läge
Välkommen till Fanbyn 451
Ljus och välkomnande hall
Egen kallkälla
Rejäl länga med plats för flertalet fordon samt med fina förvaringsmöjligheter
Fanbyn 451, en riktig pärla
Gäststuga
Högt belägen
Reserva una valoración gratuita con Mustafa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
3 (2 sovrum)
BRÄCKE FANBYN 1:104
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1950
1994
38
Morän
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
Kopplade fönster med spröjs
självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump, kamin och el (gott skick)
Ålder: 10 år
Märke på värmeanläggning: Daikin
Elen är till största del ny till nytt elskåp
16A
jordat
Se bifogad renoveringslista under fliken Dokument
03
TV/Internet
Mobilt bredband. Fungerar alldeles utmärkt enligt säljarna
04
Uteplats
Inglasad uterum som nås från sovrummet. Rejäl altan som nås från vardagsrummet. Här finns plats för större lounge set samt solstolar. Förberedd yta på gjuten grund med framdraget el. Perfekt om man vill inreda utebad, ute kök eller ett växthus.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga i riktigt bra storlek och tilltalande takhöjd. Här kan en familj med goda marginal inhysas under besök. Väl genomtänkt och praktiskt med dörr från badrummet i bostaden, intill gäststugan så att gäster kan nyttja badrummet utan att behöva gå in från huvudentrén. Toppfräsch fristående bastu med relaxavdelning och praktisk altan vid entrén, på högt läge och fantastisk utsikt.
Rejäl carports länga med plats för flertalet fordon.
06
Tomt/Servitut
10390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Högt belägen fastighet, med fantastiska möjligheter. Egen kallkälla och fin köksträdgård för den som önskar självhushåll.
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Avtalsnyttjanderätt område
Avtalsservitut väg
01
735 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
564 000 kr
171 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
4 200 kr/år
1 700 kr/år
1 250 kr/år
1 000 kr/år
2 400 kr/år
15 000 kr/år
11893 kWh/år
25 550 kr/år
5 513 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 063 SEK/año)
2
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 066 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
735 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
564 000 krMarkvärde
171 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
4 200 kr/årVatten och avlopp
1 700 kr/årRenhållning
1 250 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
2 400 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11893 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 550 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 513 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 063 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 066 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Revsunds Brewery & Distillery
7,56 km
Bakgården i Revsund
8,36 km
Camp Viking
8,88 km
OKQ8
9 km
WILMERsBrygga
15,63 km
Särskolan Gällö skola
8,44 km
Förskolan Galaxen
8,49 km
Gällö låg/mellanstadium
8,52 km
Gällö Högstadium
8,53 km
Gällö skola Ekohuset
8,56 km
Coop Brunflo
19,41 km
Coop Torvalla
28,4 km
Coop Bräcke
28,81 km
Stora Coop Östersund
31,35 km
Lidl
31,62 km
Fanbyn
667 m
Fanbyn Erskes
883 m
Fanbyn Rappsta
1,51 km
Fanbyn Norra vägskäl
1,82 km
Fanbyn Östra vägskäl
1,83 km
Pilgrimstad järnvägsstation
4,34 km
Gällö järnvägsstation
8,51 km
Gällö
8,56 km
Stavre station
18,17 km
Brunflo järnvägsstation
18,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilPilgrimstad järnvägsstation4,34 km--
-
Parada de autobúsFanbyn667 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mustafa!