En venta

Fanbyn 451

Utgångspris

1 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 800 000 kr



Fanbyn— Gällö— Bräcke

Fanbyn 451


En venta
Utgångspris
1 800 000 kr

Bräcke - Gällö - Fanbyn

Välkommen till en lantlig idyll med charm i överflöd, belägen i det rofyllda Fanbyn, endast 40 minuter från Östersund. Detta hus erbjuder en enastående utsikt över sjön och omgivningen. Här finns möjlighet att njuta av naturens skönhet varje dag i ett varmt hem som är väl underhållen och genomgången. Bostaden har nytt tak, ny trekammarbrunn, ny el samt en fristående toppfräsch bastu.

Fastigheten har en vedugn i köket och en vedkamin i vardagsrummet som ger en otrolig varm och charmig atmosfär. Med en egen kallkälla, gärdesgård och en köksträdgård som inkluderar äppelträd, körsbärsträd, rabarber och rododendron, är detta hem perfekt för den som värdesätter natur och odling.

Fanbyn är en charmig by med otrolig gemenskap och erbjuder bra fiske, elljusspår och aktiviteter. Den aktiva bygdegården har en aktivitetspark med cykelbana, linbana och klätterställning. Dessutom finns en badplats med brygga samt möjlighet till egen båt vid sjön.

Med en tomtarea på 10 390 kvadratmeter finns gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Utöver huvudbyggnaden på 75 kvadratmeter med tre rum, erbjuder fastigheten ett stort gästhus samt en ny bastu. Fanbyn 451 är platsen där du kan leva drömmen om ett naturnära och aktivt liv i ett hem fyllt av charm.

Utgångspris
1 800 000 kr

Útil/construido
75/50 m2

Gastos
25 550 SEK/año

Área parcela
10 390 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Mustafa para más información sobre Fanbyn 451.

Mustafa Cengiz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BRÄCKE FANBYN 1:104

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1950

Om-/tillbyggnadsår

1994

Standardpoäng

38

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Kopplade fönster med spröjs

Ventilation

självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin och el (gott skick)
Ålder: 10 år
Märke på värmeanläggning: Daikin

El, stammar

Elen är till största del ny till nytt elskåp

Huvudsäkringar

16A

Jordat eller ojordat

jordat

Renovering omarbetning etc

Se bifogad renoveringslista under fliken Dokument


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband. Fungerar alldeles utmärkt enligt säljarna


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad uterum som nås från sovrummet. Rejäl altan som nås från vardagsrummet. Här finns plats för större lounge set samt solstolar. Förberedd yta på gjuten grund med framdraget el. Perfekt om man vill inreda utebad, ute kök eller ett växthus.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga i riktigt bra storlek och tilltalande takhöjd. Här kan en familj med goda marginal inhysas under besök. Väl genomtänkt och praktiskt med dörr från badrummet i bostaden, intill gäststugan så att gäster kan nyttja badrummet utan att behöva gå in från huvudentrén. Toppfräsch fristående bastu med relaxavdelning och praktisk altan vid entrén, på högt läge och fantastisk utsikt.

Beskrivning, parkering

Rejäl carports länga med plats för flertalet fordon.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

10390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Högt belägen fastighet, med fantastiska möjligheter. Egen kallkälla och fin köksträdgård för den som önskar självhushåll.

Rättigheter last

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt område

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

735 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

564 000 kr

Markvärde

171 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

4 200 kr/år

Vatten och avlopp

1 700 kr/år

Renhållning

1 250 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Vägav/Snö

2 400 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11893 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

25 550 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 513 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 063 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 066 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
735 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
564 000 kr
Markvärde
171 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
4 200 kr/år
Vatten och avlopp
1 700 kr/år
Renhållning
1 250 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
2 400 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11893 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 550 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 513 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 063 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 066 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Revsunds Brewery & Distillery

7,56 km


Bakgården i Revsund

8,36 km


Camp Viking

8,88 km


OKQ8

9 km


WILMERsBrygga

15,63 km


Särskolan Gällö skola

8,44 km


Förskolan Galaxen

8,49 km


Gällö låg/mellanstadium

8,52 km


Gällö Högstadium

8,53 km


Gällö skola Ekohuset

8,56 km


Coop Brunflo

19,41 km


Coop Torvalla

28,4 km


Coop Bräcke

28,81 km


Stora Coop Östersund

31,35 km


Lidl

31,62 km


Fanbyn

667 m


Fanbyn Erskes

883 m


Fanbyn Rappsta

1,51 km


Fanbyn Norra vägskäl

1,82 km


Fanbyn Östra vägskäl

1,83 km


Pilgrimstad järnvägsstation

4,34 km


Gällö järnvägsstation

8,51 km


Gällö

8,56 km


Stavre station

18,17 km


Brunflo järnvägsstation

18,78 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Pilgrimstad järnvägsstation
    4,34 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Fanbyn
    667 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mustafa!

Mustafa Cengiz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.