2 900 000 kr
Hackåsvägen 44
2 900 000 kr
Missa inte denna fantastiska souterrängvilla uppförd 2023 i lösvirke med genomtänkt och praktisk planlösning. Utgång till längsgående balkong som har ett fritt, öppet läge med milsvid utsikt över omgivningen och plats för både lounge och matmöbel. Sommartid ramar de omgivande trädens stora kronor in den rejäla balkongen och ger en lummig, mysig trädkojskänsla.
Huset är påkostat med fina, enhetliga golv, vattenburen golvvärme i hela huset och klinker i de båda badrummen samt hall och tvättstuga. Entréplan erbjuder stora sociala ytor med öppen planlösning och en kamin mittemellan vardagsrummet och den rymliga köksdelen där det finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett matbord som rymmer hela släkten till jul eller födelsedagsfesten. Huset inrymmer även ett allrum, tre sovrum och flera förråd/klädkammare för förvaring.
Villan är belägen i centrala Hackås med närhet till grannar, skola och busshållplatser, men har ändå ett ogenerad och fritt läge bakåt.
På tomten finns idag ett äldre skjul som lämnas till köparen, i övrigt finns lite fix utvändigt med anläggning av tomt och uppförande av eventuell bilförvaring.
I byn finns ett levande föreningsliv med allt ifrån skoterklubb och idrottsförening med gym till kör- & teaterverksamhet. Här finns ett nyöppnat mysigt café och inom kort öppnas en Ica ToGo-butik, perfekt för komplementhandling.
I Hackås finns även en båthamn och i intilliggande byar kan man hitta fina badplatser. Närmast ligger Brunflo samhälle och Svenstavik dit du tar dig på ca 20 minuter med bil, till Östersund är det ca 40 minuter.
Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare info och anmäla ditt intresse.
Utgångspris
2 900 000 kr
m2 útiles
175 m2
Gastos
30 379 SEK/año
Área parcela
1 253 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plan med souterräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Hackåsvägen 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Hackåsvägen 44]()
Välkommen till Hackåsvägen 44
![Nybyggd villa]()
Nybyggd villa
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Från matplatsen mot vardagsrumsdelen
(entréplan)]()
Från matplatsen mot vardagsrumsdelen (entréplan)
![Stor härlig köksdel
(entréplan)]()
Stor härlig köksdel (entréplan)
![Stora härliga sociala utrymmen med kök och vardagsrum
(entréplan)]()
Stora härliga sociala utrymmen med kök och vardagsrum (entréplan)
![Mer av köket
(entréplan)]()
Mer av köket (entréplan)
![Från matplatsen mot köket
(entréplan)]()
Från matplatsen mot köket (entréplan)
![Matplatsen
(entréplan)]()
Matplatsen (entréplan)
![Från matplatsen utgång till stort soldäck
(entréplan)]()
Från matplatsen utgång till stort soldäck (entréplan)
![Soldäcket rymmer allt du önskar såsom både matplats, loungegrupp, solstolar, pool mm]()
Soldäcket rymmer allt du önskar såsom både matplats, loungegrupp, solstolar, pool mm
![Sovrum 1
(entréplan)]()
Sovrum 1 (entréplan)
![Mer av sovrum 1
(entréplan)]()
Mer av sovrum 1 (entréplan)
![Badrum
(entréplan)]()
Badrum (entréplan)
![Trappa till nedre hall
(souterrängplan)]()
Trappa till nedre hall (souterrängplan)
![Från hallen utgång till baksidan och tomten med förråd/klk i anslutning
(souterrängplan)]()
Från hallen utgång till baksidan och tomten med förråd/klk i anslutning (souterrängplan)
![Allrum
(souterrängplan)]()
Allrum (souterrängplan)
![Sovrum 2
(souterrängplan)]()
Sovrum 2 (souterrängplan)
![Sovrum 3
(souterrängplan)]()
Sovrum 3 (souterrängplan)
![Mer av sovrum 3 med klk i anslutning
(souterrängplan)]()
Mer av sovrum 3 med klk i anslutning (souterrängplan)
![Badrum
(souterrängplan)]()
Badrum (souterrängplan)
![Tvättstuga
(souterrängplan)]()
Tvättstuga (souterrängplan)
![Karta]()
Karta
![Utsikt från grillplats]()
Utsikt från grillplats
![Grillplats]()
Grillplats
![Grillplats]()
Grillplats
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning 3D, möblerad
Entréplan]()
Planlösning 3D, möblerad Entréplan
![Planlösning 3D, möblerad
Soutterrängplan]()
Planlösning 3D, möblerad Soutterrängplan
![Planlösning 2D
Entréplan]()
Planlösning 2D Entréplan
![Planlösning 2D
Soutterrängplan]()
Planlösning 2D Soutterrängplan
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
BERG HOV 1:44
Enligt överenskommelse.
02
Byggnadssätt
1 plan med souterräng
2023
32
Betong
Trä/Betong
Trä
Stående träpanel & puts i souterränplan
Sadeltak av profilplåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ingen radon. Radonmätning är utförd 2026-03-26 där mindre än 20 bq uppvisas.
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme samtliga plan
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Nibe
20 A
Jordat
Fastigheten är inte färdigmålad och tomten är ännu ej anlagd
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
52 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-24
Johan Bodå, Besiktningsbolaget Norrland
04
TV/Internet
Förberett för fiberdragning genom nedgrävt rör från väg till hus. Ingen kabel dragen och inget annat är förberett.
GlobalConnect AB har skickat ut nu i området så kan vara på gång med installationer om ny ägare har den önskan.
05
Uteplats
Stort längsgående soldäck med fritt läge och vy över böljande åkermark och de stora träden i tomtgräns ger sommartid en känsla att vara i en trädkoja.
Soldäcken rymmer allt du önskar såsom grill/utekök och matmöbel, loungegrupp, solstolar och barnens badbassäng eller varför inte en jacuzzi.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre skjul/redskapsbod i undermåligt skick.
Parkeringsmöjlighet vid infart
07
Tomt/Servitut
1253 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sluttande tomt med ej färdigställd framsida där köparen själv får möjlighet att anlägga gräsmatta, planteringar mm efter eget tycka och smak. Mycket rogivande baksida som är mer naturtomt med stora träd i tomtgräns som vetter ut mot böljande åker och ängsmark.
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Billsta, fäste, hov, vinälven, prästbordet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-28, Senast ändrad: 2022-02-09)
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut Elledning
01
2 211 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 018 000 kr
193 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2023
4 782 kr/år
4 000 kr/år
2 000 kr/år
700 kr/år
300 kr/år
18 597 kr/år
8450 kWh/år
30 379 kr/år
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 211 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 018 000 krMarkvärde
193 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2023Försäkring
4 782 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
700 kr/årVägav/Snö
300 kr/årElkostnad
18 597 kr/årÅrlig elförbrukning
8450 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 379 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wikners i Persåsen
10,7 km
Frendo Myrviken
12,02 km
Hävvi Elaine Restaurang & Gårdsbutik
12,55 km
Höglunda gård Jämtland AB
14,03 km
Hotell Sydjemten
18,12 km
Hackås skola
538 m
Fåker skola
7,94 km
Förskolan
7,97 km
Kövra Byskola AB
9,1 km
Förskolan Myre
10,86 km
Förskolan Tandsbyns skola
14,54 km
Ica Nära Fåker
8,14 km
Coop Brunflo
23,23 km
Lidl
27,22 km
Big Shop
28,19 km
Stora Coop Östersund
29,11 km
Tempo
32,45 km
Fåker station
8,01 km
Brunflo
23,11 km
Pilgrimstad
26,76 km
Östersund C
27,86 km
Östersunds västra
28,68 km
Hackås Industrivägen
123 m
Hackås Hovsliden
309 m
Hackås Stationsvägen
338 m
Hackås grusplan
382 m
Hackås Kyrkvägen
501 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFåker station8,01 km9 min30 min-
-
Parada de autobúsHackås Industrivägen123 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
