1 650 000 kr
Genvägen 2
1 650 000 kr
Välkommen till Genvägen 2 – ett hemtrevligt och välplanerat boende i ett plan på hörntomt. Bra centralt läge med gångavstånd till skola, förskola, tågstation, motionsspår, ishall, Padelcenter och mötesplatsen Verket med bl.a. skatepark.
Villan erbjuder ett rymligt och ljust kök med plats för matgrupp och utgång till husets stora terrass i söderläge. Allrum med pelletskamin, två sovrum samt separat WC. Här finns även en praktisk tvättstuga med bubbelbadkar.
Den insynsskyddade trädgården ramas in av grönska och bjuder på både lekvänliga ytor och en stor altan i soligt sydvästläge – idealiskt för sommarens alla grillkvällar. Till fastigheten hör dessutom ett garage, en varmbonad friggebod och flera uppdateringar såsom nylagt tak på garagedelen och nymålad fasad. Fiber är installerat för smidig uppkoppling.
Varmt välkommen på visning.
Utgångspris
1 650 000 kr
Útil/construido
100/10 m2
Gastos
54 060 SEK/año
Área parcela
945 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina o Anna para más información sobre Genvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE VARGEN 1
Omgående
02
Byggnadssätt
1 plan
1971
31
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2 glas kopplade fönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el/luft - luftvärmepump/Pelletskamin
Nytt plåttak på garagedelen.
Nytt 3 glasfönster, isolerat golv, tak och dragit in el i friggeboden
Målat hela fastigheten 2021/2022
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-09
04
TV/Internet
Finns
05
Uteplats
Insynsskyddad stor altan på husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmbonad friggebod
Infart med plats för 2 bi
07
Tomt/Servitut
945 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Järpens samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-30, Senast ändrad: 2022-02-10), Järpens samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-07, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
1 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 082 000 kr
269 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
5 100 kr/år
16 800 kr/år
1 200 kr/år
15 000 kr/år
12000 kWh/år
12 800 kr/år
3 160 kr/år
54 060 kr/år
7 395 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 455 SEK/año)
Kostnaden för vatten & avlopp inkluderar även renhållning.
Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel.
3
Länsförsäkringar
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
1 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 082 000 krMarkvärde
269 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
5 100 kr/årVatten och avlopp
16 800 kr/årSotning
1 200 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årHushållsström
12 800 kr/årPellets
3 160 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 060 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 395 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 455 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för vatten & avlopp inkluderar även renhållning.Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stek huset
373 m
Norrpan Restaurang & Catering
444 m
Baratin Restaurant & Bar
529 m
Restaurang Milano
542 m
Järnvägsgrillen
1,16 km
Hemvårdskontor Kall
131 m
Lillvallens förskola
414 m
Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
820 m
Elevhem
843 m
Åre gymnasieskola Skidgymnasiet
843 m
Järpen Skogsvägen
131 m
Järpen Karolinervägen
446 m
Järpen Bror Nords Park
525 m
Järpen Grönvägen
855 m
Järpen Biblioteket
1 km
Järpen järnvägsstation
1,22 km
Mörsil järnvägsstation
11,11 km
Undersåker
11,51 km
Åre
19,64 km
ÅRE
19,64 km
ICA Supermarket Järpen
356 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilJärpen järnvägsstation1,22 km--
-
Parada de autobúsJärpen Skogsvägen131 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina o Anna!
