2 300 000 kr
Ängsvägen 1
2 300 000 kr
Välkommen till Ängsvägen 1 – en trivsam enplansvilla med genomtänkta ytor och ett läge som gör vardagen enkel. Här bor du bekvämt på 125 kvadratmeter med fyra rum varav 3 sovrum, två badrum och ett socialt planerat hem där vardag och umgänge får ta plats.
Det ljusa och luftiga köket bjuder in till både vardagsmiddag och fest, med smidig utgång till altanen där du kan njuta av lugnet i den uppvuxna trädgården. Intill väntar ett inglasat uterum som förlänger säsongen. Robotgräsklipparen som ingår sköter gräsmattan medan du gör annat.
Mellan kök och vardagsrummet ramas en stämningsfull braskamin in som ger både värme och mys under kyligare dagar. På tomten på dryga 1 100 kvadratmeter finns dessutom friliggande garage, stort förråd och praktiskt cykelförråd – gott om plats för både bil, hobby och förvaring. Fiber är installerat för den som vill arbeta hemma eller streama utan avbrott.
Här bor du med närhet till byns centrum som erbjuder mataffär, skola och förskola. Du har även tågstation och bra bussförbindelser till stan eller västerut – ett bekvämt boende i Krokom för dig som söker en välplanerad villa med fina kvaliteter både inne och ute.
Utgångspris
2 300 000 kr
m2 útiles
125 m2
Gastos
36 150 SEK/año
Área parcela
1 162 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anette para más información sobre Ängsvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Ängsvägen 1]()
Välkommen till Ängsvägen 1
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Hallen och köket]()
Hallen och köket
![Braskamin]()
Braskamin
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök med utgång till altanen]()
Matplats i kök med utgång till altanen
![Altan mot uterum]()
Altan mot uterum
![Uterum]()
Uterum
![Vardagsrum med utgång till altanen]()
Vardagsrum med utgång till altanen
![Altan]()
Altan
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrrum]()
Vardagsrrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1 mot hallen]()
Sovrum 1 mot hallen
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Tvättstuga med utgång till uterum]()
Tvättstuga med utgång till uterum
![Badrum 1]()
Badrum 1
![Badrum 1]()
Badrum 1
![Badrum 2]()
Badrum 2
![Huset med garaget]()
Huset med garaget
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Hallen mot entrén]()
Hallen mot entrén
Reserva una valoración gratuita con Anette
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning, entréplan]()
Planritning, entréplan
![Planritning garage]()
Planritning garage
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
4 (3 sovrum)
KROKOM HISSMON 1:188
Under november månad eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1973
Läs info gällande installationsgrunden.
Tillbyggnad 2001 (vardagsrum och sovrum)
41
Betonghålsten/Betong
Krypgrund/Betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster och 2-glas
Självdrag
Pipa
Sotning och brandskyddskontroll utförs löpande
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
Ny el och jordfelsbrytare 2002.
20A
Jordat
Gullringshus som ursprungligen är en plan med källare. Tidigare inredd källare revs ut i början av 90-talet.
Tillbyggnad 2001, färdigställd 2006
Luftvärmepumpen är från 2023
Målning fasad 2004/2005
3-glasfönster från 2002-2004
Tilläggsisolerad + ny panel 2002
Takbyte 2004. Mossbekämpning ca 3-4 år sedan.
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-23
04
TV/Internet
Fiber installerat ca 2010
05
Uteplats
Härligt uterum som blir en extra sällskapsdel där inomhusmiljön förlängs och skapar en harmonisk plats för umgänge och avkoppling året runt. Direkt intill kliver du ut på altanen som fortsätter att sträcka sig efter hela långsidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmbonat garage med en manuell port 2006-2007. Bakre delen har ett vedförråd. Du når även en separat förrådsdel. Cykelförrådet nås utifrån brevid garageinfarten. Totala yta är ca 55 m².
07
Tomt/Servitut
1162 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mysig trädgårdstomt omringad med uppvuxen häck.
Krokoms tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-22, Senast ändrad: 2026-06-01)
01
1 901 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 546 000 kr
355 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 100 kr/år
9 650 kr/år
2 200 kr/år
700 kr/år
19 500 kr/år
9900 kWh/år
36 150 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 575 SEK/año)
2
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare.
Det finns 5 pantbrev om totalt 540 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 901 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 546 000 krMarkvärde
355 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 100 kr/årVatten och avlopp
9 650 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
19 500 kr/årÅrlig elförbrukning
9900 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 575 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 540 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Marias krog och pizzeria
511 m
Thaivagnen Krokom
536 m
Frasses Krokom
599 m
Gillbaren i Krokom
602 m
Jl Servicecenter Ab
1,29 km
Hissmoskolan
261 m
Lyckebo förskola
426 m
Kvarnbackskolan Krokoms Kommun
517 m
Täppans förskola
520 m
Förskolan Kråkguldet
809 m
Maxi ICA Stormarknad Östersund
18,08 km
Big Shop
19,59 km
Stora Coop Östersund
21,14 km
Lidl
21,22 km
Coop Brunflo
33,26 km
Krokom
621 m
Nälden station
9,93 km
Nälden
10,4 km
Östersund Jamtli station
17,9 km
Östersunds västra
18,92 km
Krokom Ängsvägen
26 m
Krokom Backvägen
329 m
Krokom Ringvägen
454 m
Krokom Björkvägen
526 m
Krokom Kvarnbacksskolan
546 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKrokom621 m--
-
Parada de autobúsKrokom Ängsvägen26 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anette!
