Planbestämmelserna medger:
- Största byggnadsarea på tomten får uppgå till max 25% av tomtens yta exklusive friggebod och attefallshus
- Nockhöjden på huvudbyggnaden får max uppgå till 8,5 meter utifrån genomsnittlig marknivå kring huset
- Nockhöjden på uthus får uppgå till max 4m utifrån genomsnittlig kringliggande marknivå
- Minsta tillåtna taklutning är 14% och högsta tillåtna taklutning för området är 40%

- Prickad mark får inte förses med byggnad (se karta)
- Huvudbyggnad skall placeras minst 4m från tomtgräns.
- Uthus/garage får placeras i tomtgräns
- Fasaden skall vara utförd i trä och målad i röd färg NCS S5040-Y80R
- Taket skall vara i rött lertegel, röda betongplattor eller röd takpanneplåt
- Foder, knutar och vindskivor undantas och får målas vita eller grå
- Radonsäkert byggande skall tillämpas
- Dagvatten tas omhand lokalt

Utöver ovanstående väljer köparen själv utförande av byggnad. Fritt val av husfabrikör med modulhus eller dylikt alternativt om man väljer att själv rita eller anlita arkitekt och bygga lösvirkeshus.

Byggherren ansvarar för att komplettera sitt bygglov med en geoteknisk undersökning samt göra en radonmätning.
En sådan finns redan gjort på marken. Den geotekniska undersökningen visar jordprofil på respektive tomt.
Då markradon är vanligt förekommande Storsjöbygden skall byggnader uppföras med en radonsäker konstruktion. Även radonmätningar är genomförda och detta området klassas som ett normalområde och tomten har ett radonvärde mellan 11-29 Kbq/m3.

* Förklaring Byggnadsarea (BYA)
Byggnadsarea är den area som en byggnad upptar på marken, inklusive ytterväggar och utkragande byggnadsdelar (mindre utstickande fasaddelar liksom listverk, portomfattningar eller kortare takutsprång räknas inte med). Ett enplanshus och ett tvåplanshus med samma yttermått har samma byggnadsarea.

Relativt plan naturtomt om 1401 kvm med låg växtlighet. Tomten ligger i direkt anslutning till områdesväg och är lättillgänglig.

Detaljplan för del av rödögården 1:6, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-09-12, Registreringsdatum: 2019-10-30, Senast ändrad: 2020-02-18)

Här finns möjlighet att uppföra dina drömmars hus med idylliskt lantligt läge i levande bygd under utveckling och enbart ca 20 minuters bilfärd in till centrala Östersund. På södersluttning finns denna fina tomt i nytt växande barnvänligt bostadsområde med ett flertal nybyggda hus. Detta är den sista återstående tomten efter denna gata. Området har under senaste år utvecklats och ett flertal tomtområden med fina lägen har styckats av från större fastigheter. Idag har Rödön blivit ofantligt populärt för sitt natursköna läge i vackert kulturlandskap med Storsjöns strand och hela fjällvärlden i blickfånget.

Tomten finns strax nedanför Rödöns kyrka och här är det gång-/cykelavstånd till flera badplatser, skola åk 1-6, den kommunal förskolan Prästkragen och Familjekooperativet Jordgubbens förskola finns i närområdet. Elever åk 7-9 hör till Krokoms högstadium ca 11 km, dit det då går skolskjuts. Här finns även en aktiv sportklubb som erbjuder fint elljusspår, utegym sommartid och skidspår med skidlek vintertid, pumptrack, gymnastik, idrottsklubb, bamsegympa, fotbollsplan, hockeyrink mm.
Från området är det 19 km in till centrala Östersund, 12 km till centrala Krokom som erbjuder allt man kan behöva som tex matvaruaffär, hälsocentral, apotek, systembolag, bank, restauranger, sportbutik, bygghandel och mycket mer. Ytterligare en mataffär finns på Frösön Valla 15 km bort samt en mindre affär/restaurang i Dvärsätt 9 km bort. Åre Östersund Airport är 9 km bort och till Åre är det 81 km.