1 000 000 kr
Mårdsund 163
1 000 000 kr
Välkommen till en vackert handtimrad stuga - ett trivsamt boende med närhet till Storsjön och naturen runt knuten.
Stugan präglas av en varm och ombonad känsla där timmerstommen tillsammans med öppna ytor skapar ett trivsamt fritidsboende. Invändigt möts du av ett rymligt sovrum samt kök och allrum i öppen planlösning där allrummet har tak öppet. Här finns även en braskamin med täljsten och inbyggd ugn. Från allrummet leder en lofttrappa upp till sovloftet. Badrummet når du direkt från entrén, utrustat med duschkabin, WC, handfat och tvättmaskin.
Tomten är rymlig och består av en kombination av gräsmatta och naturtomt med skogskaraktär – en plats som bjuder in till både avkoppling och närhet till friluftsliv. På fastigheten finns även en timrad gäststuga med trinettkök, vilket ger extra utrymme för övernattande gäster. Ett oisolerat skoter- eller båtförråd samt ytterligare ett förråd/vedbod som ger gott om plats för förvaring av fritidsutrustning.
Fastigheten har enskilt avlopp samt samfällt vatten. Fiber är installerat
Med närhet till Storsjön erbjuds fina möjligheter till bad, fiske och båtliv under sommarhalvåret, samtidigt som naturen ger goda förutsättningar för ett aktivt liv året runt. Ett genuint och trivsamt fritidsboende, extra gästutrymme och ett naturnära läge.
Fler bilder kommer under våren. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Utgångspris
1 000 000 kr
Útil/construido
36/22 m2
Gastos
18 852 SEK/año
Área parcela
1 836 m2
Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplan med sovloft
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre Mårdsund 163.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Förråd/vedbod]()
Förråd/vedbod
![Skoterförråd/båtförråd]()
Skoterförråd/båtförråd
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
2 (1-2 sovrum)
ÅRE MÅRDSUND 5:4
02
Byggnadssätt
Enplan med sovloft
2003
31
Torpargrund
Timmer
Trä
Timmer
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällt vatten
Enskilt avlopp
Direktverkande el (oljefyllda element) + braskamin med täljsten
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altan under tak vid entré.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Timrad gäststuga med trinettkök
Skoter/båtgarage
Förråd/vedbod
Parkeringsplats vid infart.
06
Tomt/Servitut
1836 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
711 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
513 000 kr
198 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2003
2 442 kr/år
4 423 kr/år
1 379 kr/år
4346 kWh/år
10 008 kr/år
600 kr/år
18 852 kr/år
5 333 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 24 185 SEK/año)
I kostnaden Hushållsel ingår elkostnad för abonnemang samt uppvärmning.
I kostnaden för Samfällighet ingår vatten. Samfälligheten är Mårdsunds byalag. Det kostar 80 kr att bli medlem.
I kostnaden för Avlopp ingår tömning av avloppsbrunn samt renhållning.
2
Säljaren har inte varit så ofta i fastigheten, det har alltid varit 10 graders underhållsvärme.
Fritidsförsäkring IF
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
711 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
513 000 krMarkvärde
198 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2003Försäkring
2 442 kr/årVatten och avlopp
4 423 kr/årSotning
1 379 kr/årÅrlig elförbrukning
4346 kWh/årHushållsström
10 008 kr/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 852 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 333 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 185 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden Hushållsel ingår elkostnad för abonnemang samt uppvärmning.I kostnaden för Samfällighet ingår vatten. Samfälligheten är Mårdsunds byalag. Det kostar 80 kr att bli medlem.
I kostnaden för Avlopp ingår tömning av avloppsbrunn samt renhållning.
Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Säljaren har inte varit så ofta i fastigheten, det har alltid varit 10 graders underhållsvärme.Försäkring
Fritidsförsäkring IFUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!
