2 475 000 kr
Österulfsås 633
2 475 000 kr
Otroligt fin hästgård ca 40 minuter med bil från Östersund. Fastigheten om totalt 35 ha i ett och samma skifte består enligt taxeringen av ca 25 ha skogsmark och ca 4 ha åkermark. Ingen skogsbruksplan finns upprättad. I skogen finns dessutom en upptagen vägslinga där man tidigare tränat travhästar. På gården finns ett bostadshus med renoverat badrum, vardagsrum och kök i entréplan och möjlighet till 2-3 sovrum på övre plan samt hel källare. Här finns också en äldre ladugårdsbyggnad med 3 boxplatser samt övriga utrymmen såsom sadelkammare, verkstad, gäll mm och en tillbyggd del med 6 boxplatser. På gården finns också en äldre carport, stor jordkällare, ett förråd/garagehus samt ett äldre sommarhus/förrådshus med övervåning och i ena delen en vedspis. Ytterligare en byggnad som idag används som maskinförråd men som tidigare var jaktlagets slakthus och har öppet till nock finns också.
Jakträtt på småvilt och går man med i jaktlaget ingår man i viltvårdsområde om 5000 ha. Fastigheten gränsar även i norr till en å.
Planerad försäljningsstart januari 2026, men inflytt under våren gärna mars-maj.
Varmt välkommen att höra av dig vid frågor och meddela ditt intresse.
Utgångspris
2 475 000 kr
Útil/construido
97/54 m2
Área parcela
34.9850 ha
Referencia catastral
KROKOM ÖSTERULVSÅS 1:15
Objekttyp
Gård
Tipo
Gård
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Österulfsås 633.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Bostadshuset]()
Bostadshuset
![Ladugårdsbyggnad samt garage/förråd i framkant]()
Ladugårdsbyggnad samt garage/förråd i framkant
![Ladugårdsbyggnad med tillbyggnad i bakkant]()
Ladugårdsbyggnad med tillbyggnad i bakkant
![Gammelstuga med förråd samt tidigare sommarbostad med öppenspis i andra delen]()
Gammelstuga med förråd samt tidigare sommarbostad med öppenspis i andra delen
![Stor jordkällare]()
Stor jordkällare
![Drönarbild på del av fastigheten.
Del av skogen där man ser vägen som är upptagen]()
Drönarbild på del av fastigheten. Del av skogen där man ser vägen som är upptagen
![Drönarbild på del av fastigheten.
Åkermark tillhörande fastigheten.]()
Drönarbild på del av fastigheten. Åkermark tillhörande fastigheten.
![Fastigheten]()
Fastigheten
![Fastighetens läge i byn]()
Fastighetens läge i byn
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
97 kvm
54 kvm
KROKOM ÖSTERULVSÅS 1:15
Enligt överenskommelse. Gärna våren 2026
02
Byggnadssätt
1909
03
Objekttyp/areal
Gård
Taxerad areal
04
Ekonomibyggnad
1998
71 000 kr
05
Ekonomibyggnad
30 000 kr
06
Småhusbyggnad
1909
1929
270 000 kr
26
97 kvm
54 kvm
07
Tomt/Servitut
34,985 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg i samfälld vägmark
Officialservitut: väg
Fornlämning
01
1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
371 000 kr
1 164 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
2 475 kr/år
Det finns 3 pantbrev om totalt 362 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
371 000 krMarkvärde
1 164 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
2 475 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 362 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.PimbuaThai Restaurant
7,59 km
Änges pizzeria
13,21 km
Almåsa Alpin i Offerdal
13,72 km
Pizzeria Lacita
16,05 km
Laksanas Thaimat
17,08 km
Landöns förskola
8,99 km
Förskolan Änge
12,74 km
Änge skola
13,03 km
parent cooperative Lillstugu
15,81 km
Aspås skola
15,86 km
Coop Frösön
37,3 km
Hemen Livs
38,25 km
Big Shop
38,6 km
Stora Coop Östersund
39,72 km
Lidl
40,2 km
Nälden station
15,72 km
Nälden
16,1 km
Krokom
19,32 km
Östersund Jamtli station
36,87 km
Östersunds västra
37,93 km
Kälom Östra
862 m
Kälom
1,51 km
Kälom Västra
1,88 km
Bränna
4,64 km
Jämtlands Bredbyn
5,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar414 m1 min1 min5 min
-
Parada de autobúsKälom Östra862 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
