1 700 000 kr
Skolgatan 35b
1 700 000 kr
Varmt välkommen till denna fantastiska, helrenoverade bostad i populära Odenslund. Med en tidlös och stilren design kommer du genast att känna dig hemma i detta vackra objekt. Renoveringen genomfördes under 2024 och ingenting har lämnats åt slumpen.
Här går stil och funktion hand i hand, materialvalen smakfulla.
Med endast en halv trappa upp är lägenheten bekvämt belägen.
Här finns också en inglasad balkong där du kan njuta sol från lunch till kväll. Perfekt för avkoppling eller att bjuda in vänner och familj på en trevlig middag.
Mycket fina detaljer som högt i tak som ger en härlig rymd, fina fönsterbrädor i sten och rummen har fått ett vackert golv Tarkett Noble Ek Retro som matchar original parkettgolvet i vardagsrummet.
Detta objekt erbjuder även två entréer, vilket ger dig möjligheten att hyra ut ett rum med egen hall och wc om så önskas. Ett perfekt sätt att få extra inkomst. Annars kanske skapa ett eget arbetsrum eller nyttja ytan som eget sovrum.
De 76,5 kvm är fördelade på två sovrum i bra storlek, gästtoalett, badrum med dusch och förberett för egen tvättmaskin. Vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till uterummet. Att köket är hemmets hjärta har kanske aldrig varit mer sant. Det är här vi umgås med såväl familj som vänner, både till vardags och till fest. Här har man uppdaterat de vackra original köket målat lådor och skjutluckor, vitt kakel och ekbänkskiva. Plats för matbord intill fönster.
Brf Rödstjärten där kabel-tv och internet ingår i avgiften, dessutom har föreningen gemensamhetsel så du betalar endast för den faktiska förbrukningen.
Inom föreningen finns också för medlemmarna en festlokal/möteslokal, ett övernattningsrum, två gemensamma tvättstugor, gym, pingisrum och till lägenheten hör även ett förråd.
Gångavstånd till Tegelplans centrum med matbutik, restaurang och café. Närhet till skola, förskola och Mittuniversitetet.
Dessutom på promenad- och cykelavstånd till både Lillänge köpcentrum och Östersunds stadskärna.
1 700 000 kr
76.5 m2
5 221 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Välkommen in!
Sovrum 1
Sovrum 1
Hall intill sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Vill du ha en fri värdering av Ann?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Efter endast en halvtrappa upp välkommas du in till denna fina och välplanerade 3:a.
Här möts du av ett mycket vackert golv, Parkettgolv Tarkett Noble Ek Retro som löper vidare in i lägenheten och matchar original parketten i vardagsrummet som är slipat.
Målade väggar i en grå /beige nyans och en mycket fin fondvägg i fingerpanel som möter din blick när du kommer in. Här finns plats för ytterkläder och en inbyggd städskrubb med överskåp.
02
Kök
Direkt till vänster ligger det hemtrevliga köket.
Charmigt och uppdaterat originalkök, med de karaktäristiska 50-talskök som förvaring upp till tak, skjutluckor. Vitt kakel, bänkskiva i ek och diskbänk. Luckor och lådor är målade i samma nyans som hallens väggar. Materialvalen följer en röd tråd genom hemmet.
Alla vitvaror är från 2024 diskmaskin, spis med häll, fläkt och kyl/frys.
Plats för matbord intill fönstret.
03
Sovrum 1
Väggarna i detta rum har fått en behaglig brunaktig nyans. Här ryms både dubbelsäng och sängbord. En hel vägg med inbyggda garderob med överskåp.
04
Badrum
Rakt fram i hallen ligger bostadens badrum. Stilrent med svart våtrumsmatta på golvet och väggarna klädda i vitt. Här finns wc, handdukstork, handfat med kommod, spegel, dusch samt förberett för egen tvättmaskin.
05
Vardagsrum
Här möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in en generös mängd naturligt ljus. Den slipade original parketten ger rummet en tidlös och elegant känsla.
Från vardagsrummet når den inglasade balkongen, en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe eller en god bok
06
Sovrum 2
Innan du når sovrum 2 finns en passage/kapprum som du når direkt till höger om hallen eller genom egen entre. Samma fina golv som övriga bostaden målade väggar i en grå/beige nyans.
Även detta sovrummet i bra storlek som rymmer dubbelsäng och sängbord.
07
Gästtoalett
Gästtoalett med vackert originalklinker, som har fräschats upp och oljats in för att behålla sin naturliga skönhet. Målade väggar i en grå/beige ton Här finns handfat med kommod, spegel och wc.
01
Beskrivning
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1952
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för bredband. I avgiften ingår bredband. Hastighet 500/300 Mb.
TV via Com Hem
Internet via Telenor
05
Bilplats/Övriga byggnader
Inom föreningen finns 108 p-platser med motorvärmare. 200 kr/månaden. Separat kö.
Inom föreningen finns 50 garage (250-310kr/månad beroende på storlek). Separat kö.
01
5 221 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
värme, VA, kabel-tv, bredband, balkongavgift
Föreningen har gemensamhetsel och du faktureras din faktiska förbrukningskostnad på månadsavin.
170 kr/mån
170 kr/mån
1
Säljaren inte helt säker på hemförsäringskostnad.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,007142
0,007142
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsändringar. (24-03-18)
01
Brf Rödstjärten (Hsb). I föreningen finns 180 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Rödstjärten 2 med byggnader uppförda 1952. Inom föreningen finns det 180 bostadsrätter (totalt 10 351 kvm), 7 lokaler/frysfack ( totalt 702 kvm), 54 garageplatser samt 115 p-platser.
Föreningens lägenheter fördelas på:
24 X 1:or
128 X 2:or
20 X 3:or
8 X 4:or
2024: Byte eller annan åtgärd av värmekulvertar
Inga planerade avgiftsändringar. (24-03-18)
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2024: Byte eller annan åtgärd på värmekulvertar
2023: Slutförande av balkongprojektet, OVK-besiktning, färdigställande av gymlokal
2022: Balkongbyte till större och inglasade. Samtliga 1:or (utom sex stycken på Odensalagatan 38 A-B) som tidigare saknade balkonger fick nu också balkonger.
2021: Utbyte av motorvärmarstolpar till app-styrda med möjlighet till både elbilsladdare och motorvärmare. Även samtliga garage fick samma typ av lösning. Byte av staket runt hela området.
2020: Inköp av möbler och iordningställandeav övernattningslägenhet och kvarterslokal
2019: Möteslokalen ska färdigställas. Nya hybridladdstolpar 4st.
2018: Nya motorvärmarstolpar, fortsatt renovering av möteslokalen, 12 nya cykelställ, 2 st nya torktumlare till tvättstugan.
2017: Målning av trapphus, nya sopkorgar och renovering av möteslokal.
2016: 12 nya parkeringsplatser vid Odensalagatan. Besöksparkeringar på Skolgatan. Dörrbyten i källare samt målning. Individuell elmätning.
2013: Alla tvättstugor blev renoverade på hösten inklusive nya tvättmaskiner, torkskåp och tumlare. Bokningen gjordes om till att hanteras via en enkel hemsida och varje lägenhet har en egen "tag" som nyckel till tvättstugorna. Nya dörrar till förråden installerades i de hus tvättstugorna ligger. Relining av de vertikala stammarna.
2012: Nytt låssystem
2010: Ny el dragen
2002: Installation av nya 3-glasfönster samt nya ytterdörrar
1996: Nya tak
1995: Renovering av badrum
1990: Tak och fasad renovering
Inom föreningen finns en festlokal/möteslokal som man får låna ett dygn i taget kostnadsfritt samt ett övernattningsrum med tre bäddar som går att hyra för 200kr första natten och därefter 100kr/natt eller max 500kr/vecka. Föreningen har även frysfack för uthyrning 30kr/mån. Lusthus finns på innergården vid Skolgatan samt två grillplatser inom området. Två gemensamma tvättstugor. Förråd i källare, samt nybyggt gym och pingisrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
249 386 kr
01
Avgift
5 221 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, VA, kabel-tv, bredband, balkongavgiftKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel och du faktureras din faktiska förbrukningskostnad på månadsavin.Försäkring
170 kr/månSammanlagd driftskostnad
170 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Säljaren inte helt säker på hemförsäringskostnad.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,007142Andel av årsavg.
0,007142Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar. (24-03-18)Albin Restaurang & Pizzeria
245 m
Cafe Tegelplan
283 m
Diana Pizzeria Östersund
448 m
Pizza House
458 m
Matkällan
476 m
Föräldrakooperativet Tummelisa
183 m
Fagervallsskolan
284 m
Förskola Balders Hage
434 m
Asterns förskola
488 m
Odenslundsskolans fritidshem
512 m
Lidl
668 m
Hemen Livs
1,58 km
Stora Coop Östersund
1,9 km
Coop
2,67 km
Tegelbruksvägen
94 m
Odensalagatan
203 m
Fagervallsgränd
266 m
Tegelplan
282 m
Tottängegatan
296 m
Östersund C
1,19 km
Östersund Västra station
1,89 km
Östersund Jamtli station
2,79 km
Brunflo station
13,41 km
Fåker station
19,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar914 m4 min4 min17 min
-
Estación de ferrocarrilÖstersund C1,19 km4 min5 min20 min
-
Parada de autobúsTegelbruksvägen94 m1 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ann!