En venta

Kopparslagargränd 10

Utgångspris

950 000 kr

Guardado

Utgångspris

950 000 kr



Lugnvik— Östersund

Kopparslagargränd 10


En venta
Utgångspris
950 000 kr

Östersund - Lugnvik

Varmt välkomna till populära och naturnära Lugnvik. Endast en kort promenad ner till Storsjön och några kilometer in till Östersunds centrum.
Bostaden ligger smidigt i markplan utan nivåskillnad och är ursprungligen en tvåa, men planlösningen har omdisponerats till en möjlig trea. Den fd klädkammaren kan vid behov nyttjas som ytterligare ett rum, kontor eller dylikt. Förutom dessa rum bjuds du här in till trevlig hall med plats för ytterkläder, kök med matplats, badrum samt vardagsrummet med utgång till den härliga uteplatsen som bjuder på sol större delen av dagen. Här kan äta middag, ta en fika eller bara njuta av en bra bok eller umgänge med familj och vänner stora delar av året.

Med detta läge har du närhet till mysiga promenadstråk ner mot Storsjöns strand, där du kan njuta av vacker natur och frisk luft och ett dopp. För dig som gillar att cykla finns det flera bra cykelvägar inom området samt goda bussförbindelser är det enkelt att ta sig in till centrum eller andra delar av staden.

Bostadsrättsföreningen erbjuder medlemmarna bastu, gym, övernattningsrum och LAN-rum. Läs mer om föreningens lokaler och bokning på http://www.ostersundshus18.se
Föreningen har gemensamhetsel, det innebär att du inte behöver stå för de fasta kostnaderna utan enbart det du förbrukar.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning eller höra av dig för ytterligare info

Högsta bud
900 000 kr
Utgångspris
950 000 kr

m2 útiles
64 m2

Comunidad
4 802 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)

Planta
1 av 2

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Linda para más información sobre Kopparslagargränd 10.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Lägenhetsnummer

217

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

148 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-17

Besiktningsman

Caroline Forsberg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningarna erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
Idag erbjuder de upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet/100 Mbit Uppströmshastighet) för 150 kr/månad
Anslutningsavgifter:
Startpaket: 0kr (konverter, fiberpatchkabel och nätverkskabel)
Administrativ avgift: 395 kr

Telenor/Bredbandsbolaget är föreningens kabel-tv leverantör. Föreningen har ett avtal kring deras paket som heter T-2 Flex.


05
Inglasad uteplats

Den inglasade balkongen förlänger sommaren och upplevs under stora delar av året som ett extra rum till bostaden. Här möts du av en stilren grå altanmatta samt rullgardiner som ger ett effektivt skydd mot både solljus och insyn vid behov.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i direkt anslutning till entrén


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats m. el 250:-/mån ( 190 platser)
Carport m. el 350:-/mån ( 108 platser)
kallgarage m. el 450:-/mån ( 272 platser)
Husvagnsparkering 300 kr/mån, erbjuds av Brf 21.

Lediga platser finns på p-plats, carport och garage (beroende på önskemål, tex Färgargränd har väldigt stor efterfrågan). (20260528)
För att ställa sig i kö för p-plats, carport och garage gå in på denna länk: https://www.fastighetssnabben.se/brf-lugnvik/


Ekonomi

01
Avgift

4 802 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Föreningen har så kallad gemensamhetsel, vilket innebär att varje lägenhet har separat mätare men föreningen står för den fasta elkostnader. Elen kommer sedan att faktureras utöver månadsavgiften utifrån användning.

Försäkring

84 kr/mån

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

204 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,18986424

Andel av årsavg.

0,0018986424

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget. (2026-05-28)


Föreningen

01
Benämning

Brf Östersundshus 18. I föreningen finns 492 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är belägen på fastigheterna Sprängaren 5-7 och 9-11 och har adresserna Färgargränd 1-43, Kopparslagargränd 1-43 och 2-44 samt Stenhuggargränd 2-26 med 30 byggnader, 492 lägenheter och 14 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1974-1975.

Kommande renoveringar

2025 Asfalteringsarbeten
2025 Slutföra förbättringen av utemiljön

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget. (2026-05-28)

Utförda renoveringar

Föreningen har en 10-årig underhålls plan som de följer
2025 Asfalteringsarbeten. Slutfört förbättringen av utemiljön
2024 Renovering av värmekulvertar på Kopparslagargränd (udda)
2023: Ny utrustning i gymmet
2022: Värmekulvertar renoveras på Färgargränd. Fiber-tv indraget
2021: Värmekulvertar renoverats på Kopparslagargränd (jämna) samt förbättring av utemiljön
2020: Ombyggnad av parkeringsplatser till carportarna
2018: Inglasning och ombyggnation av balkongerna och byte av dörrar i låghusen
2016-2018: Byte av undercentraler och termostatventiler
2016: Flertalet badrumsrenoveringar utförs, renoverat soprum samt bytt till individuell elmätning
2015-2018: Byte av ytterdörrar
2015: Byte av låssystem ommålning av trapphus, installation av nya postboxar och fasadlagning
2010/2011: Renovering av alla tak samt upprustning av alla lekplatser

Föreningen har under senare år bland annat renoverat tvättstugor (i början av 2000-talet), bytt samtliga fönster och balkongdörrar till 3-glas, bytt ut fläktarna 06/07 och renoverat elen.

Övriga utrymmen i föreningen

För medlemmar i föreningen finns det:
Cykelförråd
Snickarverkstad
Pingislokal
Samlingslokal finns att hyra för 150-250 kr beroende på antal timmar.
På Stenhuggargränd 2 finns gym att nyttja samt bastun & dusch. Gymkort kostar fn.1500kr/år
Gästlägenhet kan hyras för 150 kr per dygn, max 7 dagar per månad.
Ny bagarstuga iordningställt, 200 kr/dygn.
Gemensam tvättstuga finns vid vändplanen. Tvättstugan kan bokas via nätet.

Läs mer om föreningens lokaler och bokning på http://www.ostersundshus18.se

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

219 071 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 802 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Föreningen har så kallad gemensamhetsel, vilket innebär att varje lägenhet har separat mätare men föreningen står för den fasta elkostnader. Elen kommer sedan att faktureras utöver månadsavgiften utifrån användning.
Försäkring
84 kr/mån
Hushållsström
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
204 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,18986424
Andel av årsavg.
0,0018986424
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget. (2026-05-28)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang & Pizzeria Princess AB

234 m


2 Kockar

1,77 km


Lunchbaren

1,88 km


Picadeli

1,93 km


Arenarestaurangen Östersund

1,99 km


Förskolan Mjölnargränd

263 m


Sjöängens förskola

311 m


Galaxen i Byskogen

1,61 km


Föräldrakooperativet Galaxen i Byskogen ek för

1,67 km


Junibackens förskola

1,71 km


ICA Nära Lugnvik

247 m


Big Shop

3,8 km


Stora Coop Östersund

4,78 km


Lidl

5,23 km


Coop Brunflo

17,07 km


Östersund Jamtli station

2,03 km


Östersunds västra

3,21 km


Östersund C

4,14 km


Krokom

16,09 km


Brunflo

17,73 km


Folkskolvägen

248 m


Norra Storlienvägen

325 m


Mjölnargränd

380 m


Semsåvägen

475 m


Östersund Lugnvik centrum

488 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    290 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Östersund Jamtli station
    2,03 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Folkskolvägen
    248 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.