1 750 000 kr
Tegelbruksvägen 12 D
1 750 000 kr
Välkommen till Tegelbruksvägen 12 D och denna fantastiska, högt belägna och praktiska fyrarummare med inglasad balkong med utsikt. Bostaden har öppen planlösning mellan matrum, hall och vardagsrum vilket upplevs som trivsamt och harmoniskt. Tre rymliga sovrum, varav två ligger i den bortre delen av lägenheten och passar utmärkt för barnen om de önskar avskildhet och den tredje med tillgång till klädkammare. Ett stort lättmöblerad vardagsrum med härligt ljusinsläpp, helkaklad badrum och en modern gäst wc. Ett ljust och trivsamt kök med med extra arbetsyta och nyare kyl- och frysskåp. Lägenheten har smakfulla och moderna materialval tillsammans med intressanta detaljer och ett enhetligt ekparkettgolv. Här bor man högt och rymligt samtidigt som man trivs från dag ett.
Den välskötta föreningen är belägen i ett eftertraktat område i lugnt kvarter och fantastiskt läge med närhet både till centrum och köpcentret Lillänge.
1 750 000 kr
86 m2
5 238 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Östersund
Contactar Mustafa para más información sobre Tegelbruksvägen 12 D Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Mustafa?
Mustafa CengizAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, kurda, turca ...+2Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Inledning
Välkommen till denna fräscha fyrarummare med praktiskt planlösning och många intressanta detaljer. Bostaden har rymd och den öppna planlösningen utlovar ett härligt boende. Stor och ljus lägenhet med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Två av de tre sovrummen ligger lite avsides vilket passar barnen alldeles utmärkt. Den mysiga och inglasade balkongen upplevs som ett extrarum och här skiner solen på från tidig eftermiddag till sena kvällen.
02
Hall
Välkomnande rymlig hall med plats för möbler och klädavhäng, samt två garderober. På golvet har vi ett ekparkettgolv, enhetligt i hela bostaden och ljusmålade väggar. Till vänster har vi wc:n och senare köket, rakt fram har vi ett sovrum och till höger vardagsrummet.
03
Wc:n
Fräscht badrum med wc och handfat. På golvet har vi ett modernt klinkergolv i oljeskiffer som löper upp mot ena väggen och garderober på motsatta väggen. Övriga väggar vitmålad panel. Ovanför tvättstället sitter ett kakel i samma stil som golvet som stänkskydd och spotlights i tak.
04
Kök
Ett trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsytor såsom en praktisk arbetsbänk framför fönster. Köket har vita skåpluckor med träkant, bänkskiva i ljus bok och ett stilrent brunt kakel ovan arbetsyta. Högskåp med spotlights som ger bra arbetsbelysning. Utrustad med diskmaskin (2014), spis med varmluftsugn, fläkt och fullstora kyl-och frysskåp (2021). Vitvarorna är i rostfritt.
I anslutning till köket finns matplatsen i öppen planlösning med hallen. Ljus och rymlig yta med plats för större bord intill fönster. På golvet löper ekparketten vidare, och på ena väggen har vi en stilren tegelvägg som höjer trivseln och den andra prydd av panel.
05
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ekparkettgolvet fortsätter och väggarna är målade. Härligt ljusinsläpp. Härifrån når man den praktiska klädkammaren som har klädstång och gott om hyllor.
06
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerad vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Ekparkettgolv och målade ljusa väggar samt en fondvägg. Från vardagsrummet nås både den bortre delen av bostaden samt den solsäkra inglasade balkongen. Från den möblerbara balkongen har man uppsikt över området och vid klart väder kan man skåda den Jämtländska fjällvärlden i horisonten.
07
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och härligt ljusinsläpp från dubbelfönster. Ekparkettgolv med målade väggar samt en fondvägg. I rummet står även tre garderober.
08
Sovrum 3
Det mindre sovrummet av tre har även den lika golv som övriga rum och målade väggar. Ena väggen i fond med imitation av ljus tegelvägg.
09
Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat med tillhörande spegel, dusch med vikbara duschväggar i glas och tvättmaskin (2015). Klinkergolv i blågrå ton och vitt kakel på väggar. Dessutom har rummet fönster samt tre badrumsskåp.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962-64
Fjärrvärme
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-12
Per Avestedt
04
TV/Internet
En obligatorisk TV och bredbandsavgift på 218 kr ingår i avgiften. Leverantör Telia.
TV: Basutbud via Telia och bredband via Telia. Föreningen har avtal via Telia Lagom-paket.
Det ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
85 st p-platser (150 kr/månad). Kort kö.
48 garage (300 kr/månad). Lång kö till garage. Båda bokas via MittRiksbyggen.
Motorvärmarsystemet till både p-platser och garage är fjärrstyrt och ställs in via dator eller telefon.
01
5 238 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
En obligatorisk balkongavgift på 380 kr ingår i avgiften.
Föreningen har gemensamhets el vilket innebär att det finns ett elabonnemang och lägenhetsinnehavarna endast betalar för den el som förbrukas. Detta läses av genom en elmätare som är kopplad till varje lägenhet. Kostnaden för förbrukningen läggs på månadsavgiften.
150 kr/mån
250 kr/mån
400 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,0096521
0,0096521
0,0096524
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsändring med 2% 2022-01-01, 4% 2023-09-01. Inga planerade ändringar till 2024
01
Brf Östersundshus 14 (RB). I föreningen finns 138 lägenheter.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Östersundshus nr 14 består av totalt 5 byggnader med adresserna Södra Torlandsgatan 21-29 A-C samt Tegelbruksvägen 12 A-D. Föreningen har 138 lägenheter, 8 lokaler och 17 hobbyrum uppförda 1962-64.
Nya Stadgar från 24-01-01, främsta förändringen är att man måste få ett godkännande från styrelsen vid förändringar i lägenheten.
Till varje lägenhet tillhör ett förråd samt matkällare.
2024 Installera laddstolpar för 12 elbilar, alla skyddsrum skall uppgraderas till MBS:s krav
2026 Filmning/spolning avloppsstammar
Föreningen upprätthåller och följer underhållsplan.
Avgiftsändring med 2% 2022-01-01, 4% 2023-09-01. Inga planerade ändringar till 2024
2023 Byte av rökluckor på tak samt frontluckor till manöverskåp. OVK utförd och godkänd. Utbytt alla kvicksilverarmatur i gemensamhetsutrymmen, garage och utomhus till LED armatur.
2022 Alla balkonger har fått inglasning och byggts ut med 80cm.
2022 Inventerat alla skyddsrum.
2017-2018 Fasad renoveringar och renovering av tak över entréerna.
2016 Byte stam ventiler. Extra källarförråd byggdes. (hyra ca 10kr/kvm.)
2015, Renovering tvättstuga, delvis fönsterbyte (72 st). Fönstren på 27 & 29.
2014, Nya p-platser
2013, Renovering lekplatser.
2012 Renoverades elen i motorvärmar-stolpar och garage med fjärrstyrda inställning av tid.
2011-2013 Entréportar mm.
2010 Uppgraderades elen i husen och gemensam el infördes då det endast finns ett elabonnemang och lägenhetsinnehavarna endast betalar för den el som förbrukas.
Föreningen renoverade samtliga badrum i början av 2000-talet i samband med stambyte, även fönstren i lägenheterna är bytta till 3-glas runt 2010.
I huset finns även ett barnvagnsutrymme samt cykelförråd. Tvättstugor finns i 21B (nyttjas av 21:ans och Tegelbruksvägen 12:s boende), 25B (nyttjas av boende i 23:an och 25:an) och i 27A (nyttjas av boende i 27 & 29.
Samlingslokal och övernattningsrum (300 kr/natt) på 27 finns att tillgå i föreningen.
Möjlighet att hyra bl.a. bastu, gym samt bakstuga finns i grannföreningen Östersundhus nr 12.
I området finns grill- och lekplats, samt grönytor.
Privatbostadsföretag (äkta)
259 869 kr
01
Avgift
5 238 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En obligatorisk balkongavgift på 380 kr ingår i avgiften.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el vilket innebär att det finns ett elabonnemang och lägenhetsinnehavarna endast betalar för den el som förbrukas. Detta läses av genom en elmätare som är kopplad till varje lägenhet. Kostnaden för förbrukningen läggs på månadsavgiften.Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,0096521Andel av årsavg.
0,0096521Andelstal insats
0,0096524Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftsändring med 2% 2022-01-01, 4% 2023-09-01. Inga planerade ändringar till 2024Restaurang Pompei
131 m
Cafe Tegelplan
164 m
Travrestaurangen i Östersund HB
614 m
Körfältspizza
675 m
Spiltas
741 m
Internationella Engelska Skolan Östersund
438 m
Föräldrakooperativet Tummelisa
485 m
Förskolan Regnbågen
491 m
Odenslundsskolans fritidshem
518 m
Odenslundsskolan Enheten Odenslund
534 m
Lidl
919 m
Stora Coop Östersund
1,54 km
Hemen Livs
1,65 km
Coop
2,73 km
Östersund Tegelplan
134 m
Östersund Blomängen
139 m
Östersund Tegelbruksvägen
243 m
Östersund Fagerskrapan
268 m
Östersund Odensalagatan
286 m
Östersund C
1,38 km
Östersund Västra station
1,96 km
Östersund Jamtli station
2,73 km
Brunflo station
13,44 km
Fåker station
20,2 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,23 km5 min5 min22 min
-
Estación de ferrocarrilÖstersund C1,38 km5 min5 min22 min
-
Parada de autobúsÖstersund Tegelplan134 m2 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Mustafa!