795 000 kr
Vålådalsgränd 15
795 000 kr
Varmt välkommen till denna stora tvårummare på Vålådalsgränd i Torvalla om ca 64 kvm. Här möts du av ett bekvämt boende med välplanerad stora rymliga rum som är lättmöblerade och har ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns utgång till en inglasad balkong med eftermiddags-/kvällssol. Lägenheten är genomgången med ljusa fina ytskikt och även badrummet har våtrumsmatta i neutral färgsättning i grått och beige med egen tvättmaskin.
Det är en välskött förening och här finns en gemensam tvättstuga på gården, samlingslokal, träningsrum och en övernattningslägenhet för besökande gäster. Förråd tillhörande lägenheten finns lättillgängligt i entréplan på huset och här finns även gemensamt cykelförråd. I månadsavgiften ingår både kabel-tv och internet.
Här bor du nära fina natur- och strövområden, förskola, skola och elljusspår. I området finns både gott om bussförbindelser, restaurang/pizzeria, matbutik, kyrka mm. In till centrala Östersund tar det ca 10 minuter med bil.
Varmt välkommen att kontakta oss för mer info samt för att att anmäla ditt intresse.
Utgångspris
795 000 kr
m2 útiles
64.5 m2
Comunidad
4 510 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Vålådalsgränd 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Vålådalsgränd 15]()
Välkommen till Vålådalsgränd 15
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Stor rymlig och delvis möblerbar hall]()
Stor rymlig och delvis möblerbar hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Mer av vardagsrummet mot köket]()
Mer av vardagsrummet mot köket
![Från vardagsrummet utgång till inglasad balkong]()
Från vardagsrummet utgång till inglasad balkong
![Utsikt från balkongen]()
Utsikt från balkongen
![Trevligt kök med matplats]()
Trevligt kök med matplats
![Mer av köket]()
Mer av köket
![Detaljbild kök]()
Detaljbild kök
![Sovrum]()
Sovrum
![Mer av sovrummet]()
Mer av sovrummet
![Badrum]()
Badrum
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
17
Enligt överenskommelse.
02
Byggnadssätt
1983
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16
Hans dahl
04
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor för bredband.
Kabel-tv grundutbud via Tele2 ingår i avgiften. Du ansvarar själv för abonnemang och ev. kostnader för större kanalutbud.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten följer ett förråd beläget i entréplan
06
Bilplats/Övriga byggnader
52 garageplatser. Går att hyra för 325 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Kön 2026-04-22, 13 st.
48 parkeringsplatser. Går att hyra för 125 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kön 2026-04-22, 3 st.
01
4 510 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Internet Telenor 125 kr/månad
Kabel-tv grundutbud Tele2
80 kr/mån
250 kr/mån
330 kr/mån
2
Bostadsrätt
I den inre reparationsfonden finns 79 öre.
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,9270
0,00927
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar (2026-04-22)
01
Brf Tårtan.
Föreningen äger marken
Trivsam förening med 88 lägenheter i nedre Torvalla i barnvänlig och bilfritt område bestående av blandad bebyggelse med både radhus och flerfamiljshus. Skog, natur och elljusspår finns utanför knuten och i närheten både förskola och skola .
Cykelvägarna i området är många. Torvalla centrum ligger ca 1 km bort med bla. kyrka, restaurang/pizzeria, och matvaruaffär och till Östersunds centrum är det ca 7 kilometer.
Medlemmarna i föreningen har en gemensam vårstädning.
Föreningen följer 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2026: Taken kommer bytas på höghusen. Låghusen har fått nya tak vid tidigare tillfälle.
Inga planerade avgiftshöjningar (2026-04-22)
2025-2026: Målning av radhus och balkonger
2024: Radonmätning. Renovering av toaletterna vi tvättstugorna.
2023: Installation av laddstationer för elbilar.
2022: Målning av ytterpanel på garage och soprum. Målning av ytterdörrar. Byte av centraldammsugare i tvättstugor. Montering av hjärtstartare.
2021: Installation av laddplatser för elbilar. OVK-besiktning och rengöring. Byte av utemöbler vid höghusen och inköp av släpvagn.
2020: Renovering av träningsrummet, målning av soprum samt underhåll av tak punkthus.
2019: Slutförande byte av yttre armatur. Byte torktumlare. Uppsättning av brandvarnare.
2018: OVK- besiktning. Byte av yttre armatur på garagen. Handikapps ramper har byggts till entréerna vid tvättstugorna. Byte av vatten avstängs ventilerna i radhusen.
2017: Utjämning av p-platsernas storlek samt byte stolpar och motorvärmare. Slutförande byte tak på radhusen.
2016: Byte av samtliga torkskåp.
-Till varje lägenhet hör ett förråd. Även förråd för cykel/sparkförvaring finns.
-Tvättstugorna är belägna på Vålådalsgränd 14 och 39b. I dessa finns tre tvättmaskiner varav en grovtvättmaskin, två torkskåp, tumlare och mangel. Tvättstugorna är utrustade med centraldammsugare.
-Föreningens övernattningslägenhet är en etta med trinettkök och 6 bäddar belägen på fjärde våningen på Vålådalsgränd 15. Kan hyras för 200kr/dygnet eller 1000 kr i veckan.
-På Vålådalsgränd 14 finns föreningens samlingslokal med kokskåp, bord och stolar. Lokalen lånar du som medlem gratis men mot en deponiavgift på 300 kronor.
-Träningsrum på Vålådalsgränd 39b med löpband, crosstrainer, roddmaskin, träningscykel, "boxpåse" och vikter. Ingen avgift för att nyttja.
-Släpvagn finns i föreningen som medlemmarna kan låna utan kostnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
144 417 kr
Avgift
4 510 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Internet Telenor 125 kr/månadKabel-tv grundutbud Tele2
Försäkring
80 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
330 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
I den inre reparationsfonden finns 79 öre.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,9270Andel av årsavg.
0,00927Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar (2026-04-22)Medan Etiopiska Traditional Restaurang AB
1,06 km
Picadeli
1,07 km
LIME Restaurang Torvalla
1,36 km
Wippas Thai
1,39 km
Verksmogrillen
2,03 km
Förskolan Ottfjället
132 m
Smörkransens förskola
249 m
Förskolan Lillfjället
322 m
Förskolan Blåhammaren
345 m
Lillsjöskolan Enheten Lillsjön
994 m
Stora Coop Östersund
2,98 km
Lidl
3,52 km
Big Shop
5,03 km
Coop Brunflo
9,35 km
Smällhögsvägen
201 m
Fjällängsskolan
311 m
Arågränd
545 m
Östersund Naturreservatet
561 m
Gräftågränd
564 m
Östersund C
4,88 km
Östersunds västra
5,62 km
Östersund Jamtli station
6,29 km
Brunflo
10 km
Fåker station
19,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÖstersund C4,88 km--
-
Parada de autobúsSmällhögsvägen201 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
