3 300 000 kr
Violgången 1
3 300 000 kr
Nu har vi nöjet att erbjuda ett rymligt och välplanerat kedjehus i barnvänliga Odensala. Perfekt för dig som söker ett boende med komfort och stil. Här bor du på 130+42 kvadratmeter i ett hörnhus och inbyggt garage. En tomt på 611 kvadratmeter, vilket ger både privatliv och utrymme för familjeaktiviteter.
Huset erbjuder ett fräscht kök med köksö och direkt access till en rymlig inglasad altan – det perfekta stället för långa middagar och avkoppling. Den insatta hissen från entréplanet till altanen gör livet lite enklare. Det ombyggda fräscha badrummet imponerar nu med extra rymlighet och ger plats för ett bubbelbakar. Modernt kakel och klinkers med golvvärme samt två fönster vilket skapar ett fint ljusinsläpp. Med tre sovrum finns gott om plats för hela familjen. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande även härifrån når du den inglasade altanen. På entréplanet har du ett sovrum, gäst-WC och en praktisk tvättstuga med klinkergolv och golvvärme som kompletterar bekvämligheterna. En helrenovering av ytskikt gjordes 2010. Fiberanslutning säkerställer snabb internetuppkoppling för hela familjen. Här bor du med nära till kommunikationer som kan ta dig till stadskärnan eller Lillänge köpcentrum. Gångavstånd till både skola, gym, pizzeria och mataffär gör vardagen enkel. Med en kort promenad når du även Storsjön.
Högsta bud
3 250 000 kr
Utgångspris
3 300 000 kr
Útil/construido
130/42 m2
Gastos
40 500 SEK/año
Área parcela
611 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anette para más información sobre Violgången 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Violgången 1]()
Välkommen till Violgången 1
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![]()
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Detaljbild, v-rum]()
Detaljbild, v-rum
![Utgång till altanen]()
Utgång till altanen
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Altan med utgång från v-rum]()
Altan med utgång från v-rum
![Hiss från altanen]()
Hiss från altanen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Hallen, övre plan]()
Hallen, övre plan
![Balkong]()
Balkong
![Balkong]()
Balkong
![Tappan]()
Tappan
![Sovrum, entréplan]()
Sovrum, entréplan
![Uteplats vid entrén]()
Uteplats vid entrén
![Gästwc]()
Gästwc
![Gästwc]()
Gästwc
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Garage]()
Garage
![Baksidan]()
Baksidan
![Tomten på baksidan]()
Tomten på baksidan
Reserva una valoración gratuita con Anette
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning, övre plan]()
Planritning, övre plan
![Planritning, entréplan]()
Planritning, entréplan
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
42 kvm
4 (3 sovrum)
ÖSTERSUND HARÖRAT 1
Vinter/våren 2026
02
Byggnadssätt
2-plan
1969
Fönster (1999), Kök och badrum samt balkongdörrar (2010)
Träfasaden är målad mellan 2012-2014
Papptaket (1998)
Hissen ingår inte i besiktningen
30
Betongplatta
Trä/betong
Träfasad/tegel
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
En radonmätning gjordes 2003 (60 Bq/m³)
Fjärrvärme
Ny el från 2010
Jordat
Markiser i vardagsrummet och ett sovrum.
Köparen ansvar/bekostar eventuell besiktning av hissen.
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-07
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Mellan ingången till entrén och garaget har du en liten uteplats med stenplattor och markis.
Generös rymlig inglasad altan som du når från både kök och vardagsrum. Väggarna är beklädda med vit träpanel och det är skjutbara fönsterpartier. På golvet är det en balkongmatta som ger en varm känsla. Hissen är placerad mitt emellan med genomgång till de två sidorna. Hissen går från förrådet i markplan.
Rymlig balkong i nordvästligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Inbyggt varmgarage med plats för en bil. Dörr in till huset.
07
Tomt/Servitut
611 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt med soligt läge. Runt tomten har du gräsytor och en uppvuxen häck som insynsskydd.
Ledningsrätt: starkström
Odensala, norra och västra delarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-24, Senast ändrad: 2000-05-17), Harörat, tomterna 1-4, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-12)
01
2 429 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 578 000 kr
851 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
12 000 kr/år
6 500 kr/år
6 200 kr/år
3 800 kr/år
12 000 kr/år
22600 kWh/år
40 500 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 574 SEK/año)
Driftskostnader kommer att kompletteras till vecka 39.
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 303 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 429 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 578 000 krMarkvärde
851 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
6 200 kr/årRenhållning
3 800 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
22600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 574 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Driftskostnader kommer att kompletteras till vecka 39.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 303 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köksbaren
322 m
Circle K Östersund
326 m
Pizzeria Oden
433 m
Picadeli
464 m
Folkets hus Östersund
469 m
Tavelbäcksskolan
218 m
Bäckens Förskola
274 m
Iris Hadar Östersund - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
489 m
Isak - Performance & Health
520 m
Förskolan Stallet
935 m
Lidl
937 m
Stora Coop Östersund
2,23 km
Big Shop
2,59 km
Hemen Livs
2,91 km
Coop Torvalla
3,39 km
Östersund camping
267 m
Tavelbäcksskolan
383 m
Nålvägen
653 m
Hästpassagen
800 m
Odensviksvägen Övre
813 m
Östersund C
2,37 km
Östersunds västra
3,25 km
Östersund Jamtli station
4,18 km
Brunflo järnvägsstation
12,01 km
Fåker station
18,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÖstersund C2,37 km--
-
Parada de autobúsÖstersund camping267 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anette!
