1 480 000 kr
Gråbergsvägen 7
1 480 000 kr
Missa inte detta fantastiska lilla fritidshus om 36+9 kvm. Huset är uppfört i lösvirke och färdigställdes år 2022. Stugan består av 1 1/2 plan med mycket fin fönstersättning och bjuder på härligt ljusinsläpp och vacker utsikt då den är belägen på en höjd.
I entréplan finns sällskapsutrymme med köksdel samt ett badrum. En trappa upp finns ett mindre loft, delvis under snedtak med plats för både tv-hörna och sängplatser.
Gräftåvallen är ett fjällparadis endast en timmes bilfärd från Östersund. Här kan du vandra i härliga fjäll, fiska, i åar och tjärnar, cykla i skogsterräng eller bara vara och äta gott på Fjällgården.
Utöver detta finns här fina längdskidspår och en mindre slalombacke. I närheten finns både Bydalens och Höglekardalens slalombackar. Ett område som helt enkelt är en dröm för både sommar- och vinterentusiaster.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.
Utgångspris
1 480 000 kr
Útil/construido
36/9 m2
Gastos
18 900 SEK/año
Área parcela
1 875 m2
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plan
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda o Lisa para más información sobre Gråbergsvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Gråbergsvägen 7]()
Välkommen till Gråbergsvägen 7
![Beläget uppe på höjd]()
Beläget uppe på höjd
![Entré till hall]()
Entré till hall
![Utgång från storstuga/kök]()
Utgång från storstuga/kök
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
2 (1 sovrum)
BERG OVIKENS-RÖRÖN 1:132
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
2022
26
Betongplatta
Trä
Trä
Liggande träpanel
Falsat plåttak
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om via samfällighet
Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration (gemensam med granne)
El med oljeradiatorer samt kamin (ännu ej inkopplad)
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även en förrådsbyggnad om 10 kvm. Ingång via två separata dörrar men förrådet är ej avdelat utan är en öppen yta.
06
Gemensamhetsanläggningar
Berg ovikens-rörön ga:5 - vattenledningar med tappställen, bäckinfattningar med ledningar och tappställen, brunnar med handpumpar, Berg ovikens-rörön ga:4 - vägar, parkeringsplatser, sopbodar, grönområde
07
Tomt/Servitut
1875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Högt belägen naturtomt med uppvuxna träd samt uppfart delvis sprängd i berget.
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-12, Senast ändrad: 2026-03-04)
01
1 359 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
964 000 kr
395 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
1 600 kr/år
1 500 kr/år
9 600 kr/år
6 200 kr/år
18 900 kr/år
I kostnaden för samfälligheten ingår vatten samt vägavgift.
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 359 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
964 000 krMarkvärde
395 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Försäkring
1 600 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årElkostnad
9 600 kr/årSamfällighet
6 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 900 kr/årBeskrivning av kostnader
I kostnaden för samfälligheten ingår vatten samt vägavgift.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gräftåvallens Fjällanläggningar AB
506 m
Höglekardalens Semesterby
10,46 km
Restaurang Drommen
10,51 km
Bydalen
10,82 km
Bydalens Wärdshus AB
10,88 km
Hallens kyrkskola Hallens rektorsområde
18,14 km
Förskolan Storsjöodjuret
18,14 km
Förskolan Myre
22,01 km
Kövra Byskola AB
23,85 km
Orrvikens skola Enheten Orrviken
26,56 km
Big Shop
38,67 km
Lidl
39,2 km
Stora Coop Östersund
41,37 km
Coop Brunflo
45,01 km
Tempo
48,26 km
Fåker station 00
32,29 km
Mörsil
34,24 km
Svenstavik centrum station
38,5 km
Östersund C
38,53 km
Östersunds västra
38,61 km
Drommen
10,44 km
Bydalen Fjällhalsens vägskäl
10,44 km
Hovde
10,7 km
Bydalen
10,8 km
Höglekardalen
11,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda o Lisa!
