En venta

Storlienvägen 228

Utgångspris

1 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 100 000 kr



Storvallen— Storlien— Åre

Storlienvägen 228


En venta
Utgångspris
1 100 000 kr

Åre - Storlien - Storvallen

Välkommen till en charmig och enkel fritidsstuga med ett enskilt och naturnära läge i Storvallen. Här erbjuds en stor naturtomt om hela 2 740 kvm, omgiven av vacker fjällnära natur och med goda möjligheter att njuta av lugnet och avskildheten.

Stugan är välplanerad och rymmer hall, kök, matplats, storstuga, tre sovrum samt tvättrum med dass. I storstugan finns gott om utrymme för umgänge och avkoppling, medan de tre sovrummen ger plats för både familj och gäster.

Längs husets södra sida finns en altan som sträcker sig utefter hela huset. Här finns gott om plats för utemöbler och avkoppling, med naturen som en självklar del av omgivningen.

På fastigheten finns även ett uthus om cirka 20 kvm, som idag används som förvaring och snickarbod. I ett av rummen har det tidigare funnits en bastu, vilket ger möjlighet för den som önskar att återställa eller utveckla utrymmet efter eget behov.

Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter.
För bad-, disk- och tvättvatten (BDT-vatten) finns en stenkista på fastigheten. Vattenförsörjningen har av nuvarande ägare ordnats genom att vatten tas från en bäck och pumpas in i huset.

Här finns fina möjligheter för den som söker ett enkelt och rofyllt fritidsboende med stor tomt, avskilt läge och naturen som närmaste granne. Ett boende för dig som värdesätter lugnet, friheten och närheten till fjällvärldens naturupplevelser.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
1 100 000 kr

Útil/construido
63/4 m2

Gastos
7 000 SEK/año

Área parcela
2 740 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Annica para más información sobre Storlienvägen 228.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

4 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE LILLTEVEDALEN 1:36

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1947

Om-/tillbyggnadsår

1973

Standardpoäng

17

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Nuvarande ägare har själv sotat. Då ingen brandskyddskontroll är utförd gäller eldningsförbud. Eldstäderna fungerar, men får inte användas innan kontrollen är genomförd.

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el samt kaminer

Renovering omarbetning etc

2024, Byggt altan

Fel och brister

Se frågelista.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Finns inte.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan längs ena långsidan i sydöstläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

utedass samt ett uthus om ca 20 kvm indelat i tre rum. Tidigare var det bastu, omklädningsrum och tvättrum. Plåttak, träpanel, plintgrund, el finns indraget.

Beskrivning, parkering

Gott om parkering på tomten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2740 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)


08
Övrigt

Möjlighet till vatten och avlopp enligt Åre kommun:
Fastigheten ligger inte inom vattenskyddsområde. Detta innebär att det inte finns några hinder från att borra efter vatten (kräver varken anmälan eller tillstånd).

Avlopp med WC kräver tillstånd och avlopp utan WC anmälan. Det som är lite begränsade i detta fall är att det är hög skyddsnivå på grund av närhet till bäck som ingår i Natura 2000-område. Detta kräver högre krav på rening vilket ger en lite dyrare och mer avancerad anläggning.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

395 000 kr

Markvärde

424 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1947

Renhållning

1 000 kr/år

Elkostnad

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

7 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 545 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 11 545 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare har betalt elnätkostnaden men har inte haft någon elförbrukning.
Kostnaden för renhållning gäller den fasta kostnaden, kostnad för tömning tillkommer enligt Åre kommuns taxa.
Säljaren har haft en vän som skottar vägen fram till fastigheten vid behov.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 13 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
395 000 kr
Markvärde
424 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Renhållning
1 000 kr/år
Elkostnad
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 545 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 545 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har betalt elnätkostnaden men har inte haft någon elförbrukning.
Kostnaden för renhållning gäller den fasta kostnaden, kostnad för tömning tillkommer enligt Åre kommuns taxa.
Säljaren har haft en vän som skottar vägen fram till fastigheten vid behov.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 13 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.