En venta

Björnrike Björnvägen 74D

Utgångspris

3 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 895 000 kr



Björnrike— Vemdalen— Härjedalen

Björnrike Björnvägen 74D


En venta
Utgångspris
3 895 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Björnrike

Timmerstomme, torvtak, braskamin och egen bastu – kan fjällkänslan bli mer äkta än så? Välkommen till Björnvägen 74D, en charmig och välplanerad fjällbostad där du får allt det där som hör stuglivet till: lugnet från naturen, doften från timmerstommen och den där speciella känslan av att kliva in i en riktig fjällstuga. Här bor du bekvämt med alla fördelar av ett eget fjällboende, men med tryggheten och enkelheten i en bostadsrättsförening. När du lämnar stugan är det bara att låsa dörren och resa hem – utan att behöva tänka på takbyte, fasadmålning eller annat underhåll.

Entréplanet rymmer de mer privata delarna av bostaden med fyra sovrum, ett badrum med bastu samt praktiska förvaringsutrymmen. Perfekt för både familj och gäster efter en lång dag på fjället. En trappa upp väntar hemmets hjärta. Här samsas kök och allrum i en inbjudande och social planlösning där livet i stugan verkligen tar plats. Samlas kring matlagningen efter dagens äventyr, spela spel långt in på kvällen eller kryp upp i fåtöljen framför den sprakande brasan – här skapas minnen att bära med sig länge. När vårvintern gör sitt intåg och solen börjar värma igen finns både altan och balkong att slå sig ner på – perfekta platser för en kopp kaffe i solen eller en stilla stund efter en dag ute på fjället.

Parhuset är idag uthyrt via Skistar till och med 2026-04-30. Därefter står det dig fritt att använda bostaden precis som du vill – som ditt eget fjällparadis eller fortsätta hyra ut. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Utgångspris
3 895 000 kr

m2 útiles
89 m2

Comunidad
4 268 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
1-2 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Julia para más información sobre Björnrike Björnvägen 74D.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

12


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Grundläggning: platsgjuten betongplatta
Fönster: träfönster, 3-glas
Ytterdörrar: trä
Yttertak: torv

Värme och ventilationsanl.

Värmeanläggning: vattenburen golvvärme med bergvärmepump som delas med en till lägenhet. Värmecentraler för distribution av värme och varmvatten är belägna i gemensamma tekniska rum, placerade mellan lägenheterna.
Ventilationsanläggning: mekanisk frånluft i badrum och kök med tilluft via fönsterventiler

Allmän information

Föreningen ger fastigheterna Vemdalens Kyrkby 43:90, 43:91 och 43:94 i Härjedalens kommun. Total boarea för fastigheten är 1 038 kvm fördelat på 12 stycken lägenheter. Föreningen innehar tomten med äganderätt.

Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Jämtland.

Övriga utrymmen

Ett skidförråd som tillhör bostadsrätten.
Vallabod.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget, nuvarande ägare använder mobilt bredband. Ny lägenhetsinnehavare måste bekosta internetabonnemang under tiden bostadsrätten hyrs ut via Skistar.


04
Balkong

Balkong i anslutning till allrummet uppe.


05
Altan

Rymlig altan med utgång från sovrummet/allrummet nere. Sitter ihop med entrén.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Två parkeringsplatser tillhör bostadsrätten.


07
Övrigt

Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar AB under 2025/2026. Ny ägare är bunden att överta uthyrningsavtalet om tillträde sker innan 2026-04-30.

Skistar äger täcken, kudden och madrasskydd. Dessa kommer att tas bort om uthyrningsavtalet avslutas.


Ekonomi

01
Avgift

4 268 kr/mån

Uppvärmning

1 336 kr/mån

Försäkring

334 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 670 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Hushållsel ingår i posten uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

8,49

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Övre Björnbyn 3

Andel av BRF nettoskuldsättning

605 207 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Organisations­nummer: 769639-4357
Räkenskapsår: 2024
Långfristiga skulder: 0 kr
Kortfristiga skulder: 7 418 750 kr
Kassa och bank: 290 287 kr
Kortfristiga placeringar: 0 kr
Korrigerade övriga skulder: 0 kr
Total nettoskuld efter korrigering: 7 128 463 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 268 kr/mån
Uppvärmning
1 336 kr/mån
Försäkring
334 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 670 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hushållsel ingår i posten uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
8,49
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bageriet Björnrike

299 m


Ski Club by Bräjks

322 m


Lopme Laante

588 m


Björnvallens Sportkök

624 m


Bräjks Matbar

942 m


Förskolan Ängen

5,44 km


Klövsjö Skola

16,85 km


Sonfjällsskolan

22,51 km


Wemerskolan

22,74 km


Föräldrakooperativet Kongron

22,78 km


ICA Nära Björnrike

290 m


Tempo

31,34 km


Björnrike centrat

277 m


Björnrike torg

933 m


Björnrike vändslinga

1,89 km


Vålkojan

3,7 km


Vemdalen Kyrka

5,25 km


Röjan station

22,01 km


Kvarnsjö station

27,01 km


Sörtjärn station

36,13 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Björnrike centrat
    277 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.