3 100 000 kr
Hällnergränd 2
3 100 000 kr
Nu finns möjligheten att flytta in i en villa från början av 1900-talet, flertalet rum har bevarade trägolv. Nuvarande ägare har renoverat kök och matrum i lantlig stil, installerat luftvärmepump och braskamin samt bytt tak.
Entréplanet har ett vardagsrum som går att göra om till sovrum om behov finns, övervåningen har två sovrum och ett allrum. Det finns två badrum i huset, ett på vardera plan.
Fastigheten är centralt belägen i Vemdalens by med närhet till förskola, skola, mataffärer och restauranger.
Välkommen att kontakta oss för en visning av bostaden!
Utgångspris
3 100 000 kr
Útil/construido
115/6 m2
Gastos
53 818 SEK/año
Área parcela
894 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emelie para más información sobre Hällnergränd 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emelie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
4 (2-3 sovrum)
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 35:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1923
27
Morän
Torpargrund
Timmer
Trä
Träfasad
Plåt
Hängrännor i plåt
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin (Luftvärmepump nyskick
Kamin nyskick)
25 A
Delvis jordat
Ja
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-19
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
Uteplats
Altan med utgång från allrummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bakom huset finns ett flertal förrådsbyggnader.
Parkering finns i anslutning till huset.
06
Tomt/Servitut
894 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 267 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
782 000 kr
485 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 472 kr/år
5 810 kr/år
1 000 kr/år
27 400 kr/år
15000 kWh/år
5 536 kr/år
1 600 kr/år
3 000 kr/år
53 818 kr/år
9 503 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 321 SEK/año)
3
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 433 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 267 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
782 000 krMarkvärde
485 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
9 472 kr/årRenhållning
5 810 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
27 400 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årHushållsström
5 536 kr/årSnöskottning
1 600 kr/årUppvärmning ved
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 818 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 503 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 321 kr/år)Antal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 433 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Björns Kök
170 m
Härjedalspizza Restaurang - Vemdalen
201 m
Fiskverkstan
259 m
Macken i Vemdalen
260 m
Hedningen Gastrobar
294 m
Förskolan Ängen
392 m
Sonfjällsskolan
18,27 km
Wemerskolan
18,51 km
Föräldrakooperativet Kongron
18,55 km
Klövsjö Skola
18,64 km
Coop Vemdalen
170 m
Tempo
33,74 km
Röjan station
25,79 km
Kvarnsjö station
29,2 km
Sörtjärn station
41,4 km
Svenstavik centrum station
45,88 km
Vemdalen by
179 m
Vemdalen skola
545 m
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
545 m
Vemdalen Parkgatan
636 m
Vemdalen Kyrka
678 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar340 m2 min2 min4 min
-
Parada de autobúsVemdalen by179 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emelie!
