Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 4A
Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 4A
Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Julia Fredin

Agente inmobiliario

En venta

Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 4A

Utgångspris

4 495 000 kr


Utgångspris

4 495 000 kr



Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 4A


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Välkommen till denna exklusiva och gemytliga lägenhet med ski in ski out läge! Brunbjörnsvägen 4A ligger i hjärtat av Vemdalsskalet och dess puls. Pisten strax utanför dörren men samtidigt fjällets lugn mot andra sidan lägenheten med ett härligt solläge. Närheten till allt gör livet bekvämt och höjer trivseln till allra högsta nivå. Det här läget är ett drömboende för skidåkare och semesterfirare. Du når Vemdalsskalets puls med after ski, restauranger, butiker och gym med dina egna ben och du kan i princip låta bilen stå hela vistelsen.

Samtliga ytor är välplanerade för fjällvistelsen. Skidförråd utanför dörren, rymlig hall men kanske det bästa av allt, en stor förvaringsyta med skjutdörrar där pjäxor, ytterkläder och blöta handskar kan samsas, kanske till och med golfbagen under sommaren. Lägenheten har tre sovrum med plats för sju personer. Välutrustat kök och vardagsrum i öppen planlösning. Bastu och braskamin tycker vi är en självklarhet i ett fritidsboende i fjällen och precis det finner du även i den här lägenheten. Förutom detta har lägenheten även två altaner, en på vardera sida. Bostadsrätten säljs möblerad, inventarielista finns. God ekonomi i föreningen. Inget uthyrningsavtal finns, flexibelt tillträde.

Skidsystemet är precis utanför dörren vilket gör att du bara kan knäppa på dig pjäxorna och glida ut i backen, kanske ta sista åket innan middagen när det är helt lugnt i backarna. Du har endast en kortkort promenad till förbindelsespåret på Vemdalsskalet som ger dig möjlighet att komma ut på fjället med några enkla stavtag. Sommartid är barnens cykelbana precis nedanför lägenheten och möjligheten att spela golf ges i och med två fantastiska golfbanor på en radie på tre mil.


Utgångspris
4 495 000 kr
m2 útiles
80 m2
Comunidad
3 086 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


i hjärtat av denna mysiga lägenhet ger en härlig känsla även en ruggig höstdag som en kylslagen januaridag.
Med en värmande braskamin

i hjärtat av denna mysiga lägenhet ger en härlig känsla även en ruggig höstdag som en kylslagen januaridag.

i öppen planlösning. Köket har all utrustning man kan önska sig med både bredare kyl & frys och spis inklusive ugn.
Med en värmande braskamin

i hjärtat av denna mysiga lägenhet ger en härlig känsla även en ruggig höstdag som en kylslagen januaridag.

Köket, allrum och matplats

i öppen planlösning. Köket har all utrustning man kan önska sig med både bredare kyl & frys och spis inklusive ugn.

perfekt för afterski eller en kopp kaffe i eftermiddagssolen.
Lugn uteplats i söderläge

perfekt för afterski eller en kopp kaffe i eftermiddagssolen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med plats för ytterkläder. Klinkergolv och träpanel.


02
Klädkammare

Praktisk klädkammare med plats för blöta ytterkläder, pjäxor, skor ect. Klinkergolv och målade väggar.


03
Sovrum 1

Ett mindre sovrum med en våningssäng med bredare underslaf. Parkettgolv och målade väggar.


04
Badrum 1

Badrum med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torkskåp. Klinkergolv och kakel.


05
Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med utgång till en altan samt braskamin. Här finns gott om plats för en sällskapsdel och en matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro och kyl/frys. Parkettgolv och träpanel.


06
Sovrum 2

Sovrum med dubbelsäng och garderober. Parkettgolv och träpanel.


07
Sovrum 3

Ett större sovrum med en dubbelsäng och två vanliga garderober samt två inbyggda, låsbara garderober. Parkettgolv och träpanel.


08
Badrum 2

Badrum med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och bastu. Klinkergolv och kakel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Grundläggning: Betongplatt på mark
Stomme: Trä
Stomkomplettering: Mellanväggar av gipsskivor på stomme av träreglar. Innertak av gips, målad. Innerdörrblad och karmar, täckmålade.
Yttertak: Takstomme av trä. Takbeläggning av plåt.
Fasad: Fasader av liggande träpanel.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärme. Vattenburen golvvärme i alla våningsplan. En reglercentral för golvvärme per våningsplan/lägenhet. Separat styrning av golv i varje lägenheter. Frånluft via frånluftsvärmepump, tilluft via ytterväggsventiler.

Allmän information

Föreningen består av sex byggnader, varav fyra är parhus och två är lägenhetshus. Totalt sexton lägenheter.


03
Altan

En altan på vardera sida av huset.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Två parkeringsplatser i anslutning till bostadsrätten.


05
Övrigt

God ekonomi i föreningen, lågt belånad och med räntor bundna till 2029.


Ekonomi

01
Avgift

3 086 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Renhållning, vatten, avlopp, vägavgift, bredband och kabel-TV.

Kommentar, månadsavgift

Hushållsel, uppvärmning och försäkring med bostadstillägg tillkommer utöver månadsavgiften. El och värmekostnad faktureras kvartalsvis i förskott, enligt fastställd fördelning, gemensam mätning och abonnemang.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsel och värme

1 100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 180 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,75%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Högåsvillorna 1 i Vemdalen (org.nr 769635-7644)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår: 2022
Långfristiga skulder: 9 573 800 kr
Kortfristiga skulder: 48 600 kr
Kassa och bank: 633 144 kr

Total nettoskuld efter korrigering:
8 989 256 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 086 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning, vatten, avlopp, vägavgift, bredband och kabel-TV.
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel, uppvärmning och försäkring med bostadstillägg tillkommer utöver månadsavgiften. El och värmekostnad faktureras kvartalsvis i förskott, enligt fastställd fördelning, gemensam mätning och abonnemang.
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsel och värme
1 100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 180 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5,75%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Röningen Värmestuga

195 m


Sibylla

206 m


Hovde Kök & Bar

248 m


torgEtt

251 m


Da Doris

260 m


Förskolan Ängen

6,75 km


Vemdalens skola

6,76 km


Klövsjö Skola

12,13 km


Björnungen Förskola

24,38 km


Sonfjällsskolan

24,54 km


Coop Vemdalen

6,68 km


Tempo

27,35 km


Vemdalsskalet Skistar Gästserv

243 m


Vemdalsskalet Hotell

362 m


Skalspasset/Pass Express

1,84 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

6 km


Vemdalen Parkgatan

6,16 km


Röjan station

19,91 km


Kvarnsjö station

22,69 km


Sörtjärn station

37,17 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,48 km
    9 min
    27 min
    1 tim 5 min
  • Parada de autobús
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    243 m
    2 min
    2 min
    10 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Julia o Helén!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.