Vemdalsskalet Falkstigen 2
Vemdalsskalet Falkstigen 2
Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Julia Fredin

Agente inmobiliario

En venta

Vemdalsskalet Falkstigen 2

Utgångspris

4 195 000 kr


Utgångspris

4 195 000 kr



Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Falkstigen 2


En venta
Utgångspris
4 195 000 kr

Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Du har säkert läst om A-läge. Men här pratar vi A-läge deluxe! Med ski out läge direkt till Hildingsbacke och vidare ut i Vemdalsskalets pistområde. Strålande solläge och med promenadavstånd till Skalets torg med allt som du kan behöva på din semester. Vägen är strategiskt placerad i ett lugnt område, så du är i närheten av allt utan att tumma på livskvalitén i fjällen.

Fritidshuset är en klassisk fjällstuga med alla bekvämligheter och magisk utsikt. En uteplats i söderläge välkomnar dig upp till stugan och utsikt över Hovde. Stugan har ett fullt utrustat kök med öppen planlösning för stor matplats och en rymlig social yta framför den öppna spisen. Tre sovrum i tre olika utföranden. Varav det ena är inrett med dubbelsäng och förvaring. De två ytterligare är båda inredda med förvaring och våningssängar för gästerna eller resten av familjen. Är man i fjällen vill man gärna njuta av en bastu efter en dag utomhus och det hittar du självklart här också. Med ett separat badrum med dusch och wc samt ytterligare en mindre toalett.

Bjud med vänner och familj och njut av din vistelse i vår destination. Här kan du njuta av din semester, alla årstider. Ett par hundra meter från fastigheten finns maskinpreparerade längdspår för både skate och klassisk skidåkning. Du kan med enkelhet nå alla skidområden med snöpendeln under vintersäsongen. Sommartid går vanligtvis Hovde Express under ett par veckor för att du ska kunna njuta av fjället även då. Sommaren 2023 öppnade klätterparken för dig som vågar dig upp på lite högre höjder.

Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren. Välkommen att boka din visning!


Utgångspris
4 195 000 kr
Útil/construido
80/11 m2
Gastos
56 347 SEK/año
Área parcela
943 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med plats för ytterkläder och torkskåp. Parkettgolv och träpanel.


02
Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat spis, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys. Plats för matbord och sällskapsdel. Öppen spis. Parkettgolv och träpanel.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderob. Parkettgolv och träpanel.


04
Badrum

Badrum med wc, tvättställ, duschkabin och varmvattenberedare. Våtrumsmatta och träpanel.


05
Bastu


06
WC-rum

WC med tvättställ och wc. Våtrumsmatta och träpanel.


07
Förråd


08
Sovrum 2 & 3

Sovrum med en våningssäng och garderober. Laminatgolv och träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

11 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 39:18

Tillträde

Efter sommaren


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

40

Grund

Plint

Stomme

Trä

Fasad

Stående fasadpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och öppen spis


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget, ny ägare bekostar abonnemang.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i anslutning till entrén.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vedförråd och förråd.

Beskrivning, parkering

Finns plats för bilar nedanför stugan.


06
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28 - vägförening


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

943 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg vattentäkt, Avtalsservitut: vatten och avloppsledning - se beskrivning, Officialservitut: Rätt till utfart över stamfastigheten fram till allmänna vägen. - väg, Officialservitut: Rätt att taga vatten ur befintlig källa på stamfastigheten sydost om det avstyckade området. - vattentäkt

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart till allmän väg - väg

Planbestämmelser

Fritidshusbebyggelse, nedre skalsterrassen, vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-08-27, Registreringsdatum: 2009-11-02, Senast ändrad: 2020-08-07)


08
Övrigt

Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren. Säljes möblerad, förutom vissa personliga saker.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 362 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 692 000 kr

Markvärde

1 670 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

3 022 kr/år

Vatten och avlopp

8 772 kr/år

Renhållning

2 958 kr/år

Sotning

743 kr/år

Vägav/Snö

3 600 kr/år

Elkostnad

37 252 kr/år

Årlig elförbrukning

20773 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

56 347 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 634 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna gäller i stort sätt fullt nyttjande 15 november - 30 april (Skistargäster) samt vissa sommarveckor.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 922 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 362 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 692 000 kr
Markvärde
1 670 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
3 022 kr/år
Vatten och avlopp
8 772 kr/år
Renhållning
2 958 kr/år
Sotning
743 kr/år
Vägav/Snö
3 600 kr/år
Elkostnad
37 252 kr/år
Årlig elförbrukning
20773 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
56 347 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 634 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna gäller i stort sätt fullt nyttjande 15 november - 30 april (Skistargäster) samt vissa sommarveckor.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 922 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Skalsterrassen Bar & Restaurang

177 m


Pizzeria Skalet

317 m


LoftEtt

341 m


torgEtt

406 m


Da Doris

407 m


Förskolan Ängen

7 km


Vemdalens skola

7,01 km


Klövsjö Skola

11,98 km


Björnungen Förskola

24,46 km


Sonfjällsskolan

24,6 km


Coop Vemdalen

6,92 km


Tempo

27,03 km


Vemdalsskalet Hotell

318 m


Vemdalsskalet Skistar Gästserv

480 m


Skalspasset/Pass Express

1,37 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

6,21 km


Vemdalen Parkgatan

6,34 km


Röjan station

20,03 km


Kvarnsjö station

22,54 km


Sörtjärn station

37,51 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    2,08 km
    11 min
    30 min
    1 tim 3 min
  • Parada de autobús
    Vemdalsskalet Hotell
    318 m
    2 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Julia o Helén!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.