En venta

Vemdalsskalet Lilla stigen södra 1

Utgångspris

6 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 595 000 kr



Vemdalsskalet/ Klockarfjället— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Lilla stigen södra 1


En venta
Utgångspris
6 595 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsskalet/ Klockarfjället

Detta påkostade fjällhus ligger strategiskt på Klockarfjället, nära pisten, längdspår och skoterled och med naturen runt knuten. Det finns 11 sängplatser och generöst med utrymme.

Bostadens väggar och tak har genomgående exklusiv träpanel i grå kulör och på golvet ligger ett stilfullt och tåligt klinker med golvvärme. Ett steg in från entrén möter du husets hjärta. Härliga umgängesytor i en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Takhöjd upp till nock (6m) och stora fönsterpartier med fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över dalen. Köket är utrustat med släta mörkgrå luckor och rostfria vitvaror inklusive vinkyl, allt i genomgående hög standard. Matplatsen och soffmöbelns placering ger båda en härlig vy över fjällen och här finns givetvis en värmande kamin. Nedre plan rymmer två sovrum där det ena är inrett med en dubbelsäng och förvaring och det andra med en platsbyggd våningssäng. Här finner du också en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsutrymme. Det finns två badrum. Det större badrummet är lyxigt med en rymlig bastu och altandörr för ett dopp i snön. En värmande bastu efter en dag på fjället är väl ändå ett måste i fjällen?
Från hallen tar en spiraltrappa dig upp till andra våningsplanet. Du möts av ett allrum med två sängplatser och en kontorsplats med magisk utsikt över dalen. Det finns möjlighet att även möblera med loungemöbler. Här uppe finns också två stora sovrum med dubbelsäng och förvaring.

Denna bostad lämnar inget att önska. Huset är väl genomtänkt och erbjuder det lilla extra för en perfekt fjällsemester, sommar som vinter. Huset är utrustat med Plejd-system så all belysning kan styras med app på telefonen som komplement till strömbrytare. Det finns en pjäxtork med värme och fläkt för 10 par pjäxor. Yale Doorman lås är installerat. Utsidan rymmer en stor altan, generöst skidförråd och vedförråd. Det finns 3-fas uttag med möjlighet för elbilsladdning.

Klockarfjället ligger på Vemdalsskalet och har under senare år snabbt växt fram och blivit ett populärt bostadsområde. Närmsta lift är Västexpress som tar dig ut i Vemdalsskalets pister, här finns det både snällare och tuffare pister att välja på och inför denna säsong planeras öppning av de nya pisterna i Hovdesyd i närhet till huset. En promenad över väg 315 tar dig till två restauranger.

Denna bostad måste upplevas på plats!

Utgångspris
6 595 000 kr

m2 útiles
159 m2

Gastos
45 040 SEK/año

Área parcela
1 166 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 54:29

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

2021

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

frånluftsvärme

Besiktningsdag ventilation

2021-11-20

Kommentar, skorsten

Sotning utförd 7/11-2025

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 4 år
Märke på värmeanläggning: Nibe

Jordat eller ojordat

jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen vemdalens kyrkby ga:45


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1166 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Västra klockarfjället, del av vemdalens kyrkby 69:1, 54:20 m fl, vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-03-26, Registreringsdatum: 2009-07-02, Senast ändrad: 2023-11-28)


07
Övrigt

Säljs möblerad.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 781 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 791 000 kr

Markvärde

990 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2021

Försäkring

6 648 kr/år

Vatten och avlopp

8 772 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11320 kWh/år

Samfällighet

5 320 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 040 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 040 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad inkluderar uppvärmning, hushållsel och laddning av elbil.
I samfällighetsavgiften ingår väghållning, snöröjning och sophantering.

Antal personer i hushållet

5

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 781 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 791 000 kr
Markvärde
990 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2021
Försäkring
6 648 kr/år
Vatten och avlopp
8 772 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11320 kWh/år
Samfällighet
5 320 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 040 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 040 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar uppvärmning, hushållsel och laddning av elbil.
I samfällighetsavgiften ingår väghållning, snöröjning och sophantering.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Passet

795 m


Restaurang Pläjset

929 m


Hovdestugan

1,51 km


Skalsterrassen Bar & Restaurang

2,29 km


Restaurang Skalet Trattoria

2,38 km


Förskolan Ängen

5,96 km


Klövsjö Skola

13,71 km


Sonfjällsskolan

22,83 km


Wemerskolan

23,08 km


Föräldrakooperativet Kongron

23,12 km


Coop Vemdalen

5,79 km


Tempo

28,26 km


Skalspasset/Pass Express

899 m


Vemdalsskalet Hotell

2,42 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

5,09 km


Vemdalen Parkgatan

5,09 km


Vemdalen by

5,7 km


Röjan station

22,11 km


Kvarnsjö station

24,22 km


Sörtjärn station

39,64 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    693 m
    4 min
    6 min
    23 min
  • Parada de autobús
    Skalspasset/Pass Express
    899 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emelie o Linn!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.