3 995 000 kr
Vemdalsskalet Vargfjällsvägen 17
3 995 000 kr
Välkommen till detta nybyggda och stilfulla fritidshus i populära Vargen på Vemdalsskalet – ett perfekt fjällboende för både avkoppling och aktiva dagar året runt. Här bor du med närhet till skidbackar, längdspår, skoterleder och fantastisk fjällnatur.
Redan i entrén möts du av ett varmt och välkomnande intryck med klinkergolv och genomgående mörka träpaneler som skapar en modern och rustik fjällkänsla. Husets hjärta består av vardagsrum och kök i öppen planlösning där stora fönster i sydväst släpper in rikligt med ljus och bjuder på fin kontakt med naturen utanför. Det smakfulla köket går i mörka toner och är fullt utrustat för härliga middagar tillsammans med familj och vänner.
Efter en dag ute på fjället kan du slå dig ner framför brasan och njuta av lugnet. Bostaden erbjuder tre sovrum – ett med plats för dubbelsäng och två med plats för våningssängar. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och en värmande bastu som sätter guldkant på vistelsen.
Praktisk groventré med klinkergolv, tvättmaskin samt extra förråd i anslutning till entrén ger gott om plats för kläder och utrustning. För extra komfort styrs både värme och belysning enkelt via app – perfekt för att kunna förbereda huset inför ankomst. Huset säljs möblerat, så här är det bara att flytta in och börja njuta av ditt fjälliv.
Vargen är ett uppskattat område på Vemdalsskalet med närhet till pistområdet, endast cirka 10 minuter bort. Här väntar fantastisk skidåkning vintertid och sommartid erbjuds bland annat vandring och fiske. Vid Skalets torg finns flera populära restauranger och serviceutbud som gör vistelsen extra bekväm.
Välkommen att boka visning och upptäcka ditt nya fjällboende!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Julia o Linn para más información sobre Vemdalsskalet Vargfjällsvägen 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Klädkammare i hallen
Reserva una valoración gratuita con Julia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 87:23
02
Byggnadssätt
2022
29
Platta på mark
Trä
Träpanel
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Samfällt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och braskamin
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Nibe
Appstyrning på värme och belysning i huset.
20A
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för flertal bilar finns i anslutning till huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen vemdalens kyrkby ga:3, Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28
06
Tomt/Servitut
906 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att anlägga, använda och underhålla ett 5 meter brett område i sträckning a för utfart till Vargfjällsvägen. Rätt att använda ett 3 x 6 meter brett område markerat b som parkeringsplats. - Väg, parkering
Avtalsservitut: Parkering - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning i ungefärlig sträckning c frånanslutningspunkt. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning dfram till anslutningspunkt. - Avlopp, Avtalsservitut: Trädrensning, Väg, Avloppsledningar - se beskrivning
Husvagnscamping och nya fritidshus i vemdalsskalet vid vargen, vemdalens kyrkby 87:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-24, Registreringsdatum: 2007-10-23, Senast ändrad: 2025-04-28)
Avtalsservitut Trädrensning, Väg, Avloppsledningar
Avtalsservitut Parkering
07
Övrigt
Stugan säljs med möbler och inventarier. Appstyrning på värme och belysning i huset.
01
3 391 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 410 000 kr
981 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
2 000 kr/år
5 425 kr/år
2 960 kr/år
3 600 kr/år
25 000 kr/år
10500 kWh/år
38 985 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 985 kr/år)
Posten elkostnad innehåller även uppvärmning.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 391 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 410 000 krMarkvärde
981 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Försäkring
2 000 kr/årVatten och avlopp
5 425 kr/årRenhållning
2 960 kr/årVägav/Snö
3 600 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 985 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 985 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad innehåller även uppvärmning.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vargens Värdshus och Restaurang
225 m
Hovde Kök & Bar
1,29 km
Annas pläjs
1,32 km
torgEtt
1,32 km
Bistron vemdalsskalet
1,33 km
Förskolan Ängen
7,41 km
Klövsjö Skola
11,49 km
Sonfjällsskolan
25,41 km
Wemerskolan
25,66 km
Föräldrakooperativet Kongron
25,69 km
Tempo
27 km
Vemdalsskalet Hotell
1,4 km
Skalspasset/Pass Express
3,06 km
Fjällgården
6,02 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
6,74 km
Storhogna vändslinga
6,93 km
Röjan station
18,85 km
Kvarnsjö station
22,02 km
Sörtjärn station
35,93 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsVemdalsskalet Hotell1,4 km4 min8 min26 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia o Linn!