En venta

Vemdalsskalet Vargfjällsvägen 17

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Vargen— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Vargfjällsvägen 17


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vargen

Välkommen till detta nybyggda och stilfulla fritidshus i populära Vargen på Vemdalsskalet – ett perfekt fjällboende för både avkoppling och aktiva dagar året runt. Här bor du med närhet till skidbackar, längdspår, skoterleder och fantastisk fjällnatur.

Redan i entrén möts du av ett varmt och välkomnande intryck med klinkergolv och genomgående mörka träpaneler som skapar en modern och rustik fjällkänsla. Husets hjärta består av vardagsrum och kök i öppen planlösning där stora fönster i sydväst släpper in rikligt med ljus och bjuder på fin kontakt med naturen utanför. Det smakfulla köket går i mörka toner och är fullt utrustat för härliga middagar tillsammans med familj och vänner.

Efter en dag ute på fjället kan du slå dig ner framför brasan och njuta av lugnet. Bostaden erbjuder tre sovrum – ett med plats för dubbelsäng och två med plats för våningssängar. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och en värmande bastu som sätter guldkant på vistelsen.

Praktisk groventré med klinkergolv, tvättmaskin samt extra förråd i anslutning till entrén ger gott om plats för kläder och utrustning. För extra komfort styrs både värme och belysning enkelt via app – perfekt för att kunna förbereda huset inför ankomst. Huset säljs möblerat, så här är det bara att flytta in och börja njuta av ditt fjälliv.

Vargen är ett uppskattat område på Vemdalsskalet med närhet till pistområdet, endast cirka 10 minuter bort. Här väntar fantastisk skidåkning vintertid och sommartid erbjuds bland annat vandring och fiske. Vid Skalets torg finns flera populära restauranger och serviceutbud som gör vistelsen extra bekväm.

Välkommen att boka visning och upptäcka ditt nya fjällboende!

Utgångspris
3 995 000 kr

m2 útiles
87 m2

Gastos
38 985 SEK/año

Área parcela
906 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Julia o Linn para más información sobre Vemdalsskalet Vargfjällsvägen 17.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 87:23


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Samfällt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och braskamin
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Nibe

El, stammar

Appstyrning på värme och belysning i huset.

Huvudsäkringar

20A

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för flertal bilar finns i anslutning till huset.


05
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen vemdalens kyrkby ga:3, Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

906 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, använda och underhålla ett 5 meter brett område i sträckning a för utfart till Vargfjällsvägen. Rätt att använda ett 3 x 6 meter brett område markerat b som parkeringsplats. - Väg, parkering

Rättigheter last

Avtalsservitut: Parkering - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning i ungefärlig sträckning c frånanslutningspunkt. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning dfram till anslutningspunkt. - Avlopp, Avtalsservitut: Trädrensning, Väg, Avloppsledningar - se beskrivning

Planbestämmelser

Husvagnscamping och nya fritidshus i vemdalsskalet vid vargen, vemdalens kyrkby 87:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-24, Registreringsdatum: 2007-10-23, Senast ändrad: 2025-04-28)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Trädrensning, Väg, Avloppsledningar

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Parkering


07
Övrigt

Stugan säljs med möbler och inventarier. Appstyrning på värme och belysning i huset.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 391 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 410 000 kr

Markvärde

981 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2022

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 425 kr/år

Renhållning

2 960 kr/år

Vägav/Snö

3 600 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 985 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 985 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Posten elkostnad innehåller även uppvärmning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 391 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 410 000 kr
Markvärde
981 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2022
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 425 kr/år
Renhållning
2 960 kr/år
Vägav/Snö
3 600 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 985 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 985 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad innehåller även uppvärmning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Vargens Värdshus och Restaurang

225 m


Hovde Kök & Bar

1,29 km


Annas pläjs

1,32 km


torgEtt

1,32 km


Bistron vemdalsskalet

1,33 km


Förskolan Ängen

7,41 km


Klövsjö Skola

11,49 km


Sonfjällsskolan

25,41 km


Wemerskolan

25,66 km


Föräldrakooperativet Kongron

25,69 km


Tempo

27 km


Vemdalsskalet Hotell

1,4 km


Skalspasset/Pass Express

3,06 km


Fjällgården

6,02 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

6,74 km


Storhogna vändslinga

6,93 km


Röjan station

18,85 km


Kvarnsjö station

22,02 km


Sörtjärn station

35,93 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Vemdalsskalet Hotell
    1,4 km
    4 min
    8 min
    26 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia o Linn!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.