En venta

Vallarvägen 14

Utgångspris

1 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 450 000 kr



Vemhån— Härjedalen

Vallarvägen 14


En venta
Utgångspris
1 450 000 kr

Härjedalen - Vemhån

Torp i utkanten av Vemhån. Detta passar dig som vill bo lite enskilt och omgärdad av naturen. Entréplanet har cirkulärplanlösning och består av umgängesytor; köket, matrummet och vardagsrummet. Övre planet har genomgått flera renoveringar och består av två stora sovrum och ett badrum.

Här varvas nyare golv med original trägolv, två luftvärmepumpar är installerade och badrummet i övre plan har kakel och klinker (golvvärme). Större förrådsbyggnad på tomten.

Vemhån är en by belägen vid ån Veman som mynnar ut i två sjöar Övre och Nedre Håsjön, perfekt för bad och kanotpaddling. Med 40 minuters bilfärd nås populära skidområdet Vemdalsskalet, Björnrike nås inom 20 minuter och till västra Härjedalen är det 1,5 timmes bilfärd. Omgiven av fjällen och naturen finns aktiviteter året runt, våren bjuder på förstaklassig längdåkning, sommaren på golf och hösten på vandring samt bär-och svampplockning. I Vemhån finns en mindre lanthandel, elljusspår och ibland dras längdspår på sjön vintertid.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris
1 450 000 kr

m2 útiles
100 m2

Gastos
32 412 SEK/año

Área parcela
2 540 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN HÅN 22:11

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Källare under en del av huset.

Standardpoäng

23

Grund

Källare och torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Hängrännor i plåt

Fönster

2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll och sotning av en kamin utförd 2024-07-18.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump (Ny)
Ålder: 2 år
Märke på värmeanläggning: Panasonic C


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och anslutet.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns ett uthus med gott om plats för förvaring.

Beskrivning, parkering

Parkering finns i anslutning till huset.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2540 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg


06
Övrigt

Besiktning av fastigheten kommer att utföras den 1/12.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

390 000 kr

Markvärde

285 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Försäkring

2 740 kr/år

Vatten och avlopp

9 472 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

17 400 kr/år

Årlig elförbrukning

11200 kWh/år

Snöröjning parkering

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 412 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 063 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 475 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
390 000 kr
Markvärde
285 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Försäkring
2 740 kr/år
Vatten och avlopp
9 472 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
17 400 kr/år
Årlig elförbrukning
11200 kWh/år
Snöröjning parkering
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 412 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 475 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emelie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.