465 000 kr
Kristinelundsvägen 7
465 000 kr
Drömmer du om ett bekvämt och naturnära boende med karaktär? Då är denna villa på Kristinelundsvägen 7 i Björköby det perfekta valet för dig och din familj! Med 6 rymliga rum på 83 kvm erbjuder huset en genomtänkt planlösning som passar både vardag och fest. Villan ligger i ett lugnt och naturskönt område, perfekt för dig som vill njuta av friluftsliv och samtidigt ha närhet till samhällsservice. Endast tre minuter bort ligger Donnemilens badplats.
Det stora vardagsrummet med gott om ljusinsläpp blir hemmets hjärta för umgänge och avkoppling. Köket är praktiskt och välplanerat för enkel matlagning och trevliga middagar. De många rummen ger goda möjligheter till hemmakontor, gästrum eller lekrum. Den fina trädgården inbjuder till trivsamma grillkvällar och lek för barnen.
Missa inte chansen att bli ägare till denna bostad med läge som gör vardagen till något extra. Varmt välkommen på visning – din nya villa väntar på dig! Kontakta oss för att boka tid eller för mer information.
Utgångspris
465 000 kr
Útil/construido
83/83 m2
Gastos
36 413 SEK/año
Área parcela
1 115 m2
Habitaciones
6 rum (2-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Petra para más información sobre Kristinelundsvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Petra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
83 kvm
6 (2-5 sovrum)
VETLANDA BJÖRKÖ 3:61
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1968
29
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Sadeltak med betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
2025-02-07
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Huset är radonmätt 2006 med 60Bq/m3 som årsmedelvärde.
Pellets (Utbytt 2025 mot en bättre begagnad (inget årtal))
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Altan under tak på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Liten förrådsbyggnad på baksidan för ex trädgårdsredskap.
Garage samt asfalterad infart. Plåttak.
07
Tomt/Servitut
1115 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Björköby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-05-05, Registreringsdatum: 2011-09-30, Senast ändrad: 2024-01-19)
Björköby samhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-30, Senast ändrad: 2024-03-06)
Avtalsservitut ledning
08
Övrigt
Fastigheten säljs inklusive inventarier.
01
489 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
379 000 kr
110 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
16 000 kr/år
3 500 kr/år
3 753 kr/år
2 800 kr/år
700 kr/år
9 660 kr/år
4830 kWh/år
36 413 kr/år
3 668 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 081 SEK/año)
Elkostnaden är beräknad på 2kr/kWh.
1
Det finns 11 pantbrev om totalt 244 850 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
489 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
379 000 krMarkvärde
110 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
16 000 kr/årFörsäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
3 753 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
9 660 kr/årÅrlig elförbrukning
4830 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 413 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 081 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är beräknad på 2kr/kWh.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 244 850 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hanna's
551 m
Resturang & Pizzeria Napoli
7,79 km
Sandsjö Wärdshus
8,61 km
Hotell Paradis
11,12 km
Hotel Ullinge
11,72 km
Björkö skola
493 m
Lindens förskola
503 m
Fuse Skolan
4,1 km
Sandsjöfors skola
6,81 km
Ekenässjöns skola
7,45 km
X:-tra Vetlanda
14,99 km
Bashar
15,12 km
Lidl
15,27 km
X:-tra Eksjö
16,64 km
Björköby
914 m
Ekenässjön station
7,61 km
Stensjön station
8,59 km
Bodafors
12,63 km
Vetlanda station
14,89 km
Björköby centrum
168 m
Björköby Rönnvägen
362 m
Björköby Pimpsövägen
551 m
Björköby Björkbacksvägen
750 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBjörköby914 m--
-
Parada de autobúsBjörköby centrum168 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra!
