En venta

Lövstigen 11

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Gislaved

Lövstigen 11


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Gislaved

Välskött och trivsam enplansvilla med inredd loftvåning!

Redan i den inbjudande hallen möts du av en varm och välkomnande känsla som följer dig vidare in i bostaden. Här finns ett trevligt allrum samt ett rymligt vardagsrum där den vackra täljstenskaminen blir en naturlig samlingspunkt och skapar både värme och atmosfär.
Det stilrena köket i vitt erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, samt en ljus och trivsam matplats för både vardag och fest. Bostaden rymmer två stora sovrum på entréplan, samt ett fräscht badrum med badkar och en separat gästtoalett – båda smakfullt inredda med kakel och klinker. Praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.
På den mysiga loftvåningen finns ytterligare två sovrum med charmiga snedtak – perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Utomhus väntar en härlig inglasad altan samt en uteplats i soligt sydvästläge, idealiskt för avkoppling och sociala stunder från tidig vår till sen höst. På tomten finns även ett fristående garage med tillhörande förråd.
Huset värms upp via luftvärmepump i kombination med direktverkande el och braskamin. Här har dessutom viktiga renoveringar redan gjorts, såsom bytt tak och uppdaterade fönster.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till skolor, sporthallar och fina promenadstråk i naturen – samtidigt som du har bekvämt avstånd till centrum.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 595 000 kr

m2 útiles
120 m2

Gastos
43 200 SEK/año

Área parcela
574 m2

Habitaciones
7 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla med loftsvåning

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 06 maj 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Christian para más información sobre Lövstigen 11.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED LÖVET 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med loftsvåning

Byggnadsår

1968

Om-/tillbyggnadsår

1981

Standardpoäng

37

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster (något 2-glas)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft 2 st/El/Kamin

Renovering omarbetning etc

Inglasad altan 1998
Renovering av toalett och badrum 2001,
Nytt kök och tvättstuga 2010,
Fönsterbyten 2015
Nytt parkettgolv i vardagsrum 2020
Nytt parkettgolv i vardagsrum 2021
Omläggning av tak och flytt av varmvattenberedare 2021
Nya parkettgolv övervåning 2023
Renovering av altan 2025
Renovering av förrådsutrymme 2026


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-12


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med bra plats för matbord.
Uteplats med marksten och insynsskydd i syd/västerläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med förråd.
Vedbod.

Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

574 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Kv grenen m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-09, Senast ändrad: 2018-11-08)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 466 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 185 000 kr

Markvärde

281 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

4 400 kr/år

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

22 200 kr/år

Årlig elförbrukning

9500 kWh/år

Larm, Sector Alarm

4 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 625 SEK/año)

Underhåll

10 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel. I huset finns även en kamin, som ger möjlighet att elda för uppvärmning. Avseende underhållskostnad, brukar vi avsätta 10 000 / år till tapetsering, målning och annat mindre underhåll.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 466 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 185 000 kr
Markvärde
281 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
4 400 kr/år
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
22 200 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Larm, Sector Alarm
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 625 kr/år)
Underhåll
10 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel. I huset finns även en kamin, som ger möjlighet att elda för uppvärmning. Avseende underhållskostnad, brukar vi avsätta 10 000 / år till tapetsering, målning och annat mindre underhåll.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.