En venta

Östra Ringgatan 9

Utgångspris

1 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 195 000 kr



Gislaved

Östra Ringgatan 9


En venta
Utgångspris
1 195 000 kr

Gislaved

Välkommen till denna välskötta tegelvilla i ett plan med källare på Henja, belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och bekvämligheter. Här bor du med trygga omgivningar, fina cykelvägar till skolor och smidig väg in till centrum – ett perfekt hem för familjen som vill kombinera vardag och livskvalitet.

Entréplanet erbjuder ett hemtrevligt kök, ett ljust vardagsrum med vacker parkett och öppen spis som skapar extra mysfaktor, samt tre bra sovrum och ett rymligt badrum. Planlösningen är funktionell och lätt att trivas i.
I källaren finns gott om extra ytor med en trivsam gillestuga/TV-rum, gästrum eller sovrum, stor tvättstuga samt generösa förrådsutrymmen – perfekt för både hobby, förvaring och umgänge.

Från huset nås även den stora inglasade altanen i syd/västerläge, en härlig plats för långa middagar och avkoppling från tidig vår till sen höst med bästa eftermiddag- och kvällssolen.

Huset har jordvärmepump för energieffektiv uppvärmning, nytt tak från 2012 och fönster bytta 2008, vilket ger ett tryggt och ekonomiskt boende. På tomten om 878 kvm finns även fristående garage med förråd.

Ett stabilt och omhändertaget hem med stor potential – redo för nästa familj att flytta in och skapa nya minnen.

Utgångspris
1 195 000 kr

Útil/construido
91/91 m2

Gastos
52 012 SEK/año

Área parcela
878 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 09 februari 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

91 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED SVANHILD 9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

38

Grund

Källare/Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster(något 2-glas i källaren)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärmepump
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: IVT

Renovering omarbetning etc

Gillestuga renoverad med nytt golv, vägg och avlopp 2023

Renoveringar/ombyggnader gjorda av tidigare ägare
Altan 1992
Garage 1996
Jordvärme 2008
Fönster 2008
Tak 2012


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

45 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med gott om plats för utemöblemang.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage med förråd.

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart med plats för flera bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

878 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra delen av gyllenforsområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2024-08-13), För upphävande av fastighetsplan för kv blenda, bäckalund, fjalar, frode, malmbäcken, sigyn, sleipner, svanhild, sverker, valand, vale och valhall i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-03-09, Registreringsdatum: 2018-04-17, Senast ändrad: 2024-08-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 074 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

856 000 kr

Markvärde

218 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Försäkring

8 772 kr/år

Vatten och avlopp

10 200 kr/år

Renhållning

3 040 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

52 012 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 055 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 067 SEK/año)

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 956 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 074 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
856 000 kr
Markvärde
218 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
8 772 kr/år
Vatten och avlopp
10 200 kr/år
Renhållning
3 040 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 012 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 055 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 067 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 956 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Happy Time Pizzeria & Grill

423 m


VästboGrillen

476 m


Carlssons Matsalar & Pensionat

874 m


Picadeli

950 m


Ole dole doff

952 m


Tallens förskola 1-4

93 m


Gyllengård förskola

541 m


Gyllenforsskolan

710 m


Miroi

1,02 km


Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved

1,34 km


Lidl

558 m


Sham Frukt AB

904 m


Coop Gislaved

931 m


M.H.S Livsmedel

4,78 km


Tempo

14,38 km


Gislaved Gyllenfors

414 m


Gislaved Dalen

735 m


Gislaved Henja

747 m


Gislaved busstation

1,03 km


Gislaved Förstadsgatan

1,2 km


Gnosjö station

12,34 km


Reftele station

14,19 km


Hestra station

15,88 km


Bredaryd station

17,67 km


Smålandsstenar station

17,87 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Gislaved Gyllenfors
    414 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian o Martina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.