1 495 000 kr
Trastgatan 1
1 495 000 kr
Välkommen till en välskött och rymlig tegelvilla som erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här bor du på en stor hörntomt i ett omtyckt och lugnt villakvarter, med närhet till både vacker natur, badsjöar och Isabergs populära fritidsområde – en plats där livskvalitet står i centrum.
Redan när du kliver in möts du av hemmets generösa planlösning. Det trivsamma köket med klassiska träluckor, vackert inbyggt vitrinskåp och gott om plats för matbord. Den charmiga serveringsluckan mot matrummet är en uppskattad detalj som skapar kontakt mellan rummen och ger hemmet en tidlös karaktär.
Vardagsrum och matrum ligger i vinkel och bildar en ljus och inbjudande sällskapsdel med stora ytor för både vardag och fest. Här finns plats för långa middagar, högtider och avkopplande kvällar med familj och vänner.
Entréplanet erbjuder dessutom tre sovrum samt ett allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – kanske som TV-rum, lekrum, bibliotek eller hemmakontor. Här finns även två toaletter, varav en större WC och en praktisk gästtoalett.
Den stora källaren ger huset ytterligare en dimension. Här finns ett TV-rum, ett gästrum, hobbyrum med verkstadsdel, flera förrådsutrymmen samt en rymlig tvättstuga med stor duschplats, bastu och gott om plats för tvätt och klädvård. Den praktiska groventrén gör vardagen extra smidig.
Under årets varmare månader blir det stora uterummet och den intilliggande träaltanen naturliga favoritplatser. Här kan du njuta av lugna morgnar, sommarkvällar och trevliga grillmiddagar med utsikt över den generösa trädgården. På tomten finns dessutom ett fristående garage.
Huset värms upp med energieffektiv jordvärme och är utrustat med både två- och treglasfönster. Bostaden har vårdats med omsorg genom åren och erbjuder en gedigen grund med äldre, välbevarade ytskikt – ett perfekt tillfälle för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömhem.
Läget är svårslaget. Här bor du i ett populärt samhälle med närhet till skolor, service, tågstation och goda bussförbindelser. För den friluftsintresserade väntar skogar, sjöar, vandringsleder och Isabergs uppskattade aktivitetsutbud med skidåkning, mountainbike, golf och mycket mer – allt inom bekvämt avstånd.
Ett hem med generösa ytor, gedigen kvalitet och fantastiska möjligheter – varmt välkommen att uppleva det på plats!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christian o Simon para más información sobre Trastgatan 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Christian
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
126 kvm
8 (3-4 sovrum)
GISLAVED NORRA HESTRA KYRKOBOL 1:168
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1968
29
Källare
Trä
Gjutna valv
Tegelstensfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-3 glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Rymligt uterum med plats för flera utemöblemang.
Uteplats i trä på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage. Enklare hundgård på baksidan av garaget.
Infart med plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
1427 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hestra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-22, Senast ändrad: 2026-04-23)
01
889 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
673 000 kr
216 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
5 000 kr/år
6 940 kr/år
3 100 kr/år
48 750 kr/år
19500 kWh/år
63 790 kr/år
6 668 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 458 SEK/año)
1
Folksam
Det finns 12 pantbrev om totalt 492 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
889 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
673 000 krMarkvärde
216 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 940 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
48 750 kr/årÅrlig elförbrukning
19500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
63 790 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 458 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 492 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö391 m2 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian o Simon!