1 595 000 kr
Trädgårdsgatan 15
1 595 000 kr
Välkommen till denna tilltalande 1-plans villa med källare och garage på en lugn och trygg gata i Hok!
Villan är välplanerad med välskötta kvadratmeter och genomtänkt planlösning. Fastigheten omgärdas av en lika välskött och trevlig trädgård med mycket växtlighet och fin utsikt mot söder.
På trivsamma Trädgårdsgatan 15 i Hok erbjuds nu möjligheten att förvärva en välskött och välplanerad villa om 101 kvadratmeter med ypperliga möjligheter att forma till ditt nästkommande drömboende. Fastigheten präglas av en funktionell planlösning där ljuset flödar genom stora fönster och skapar en hemtrevlig känsla. Här bor du på en lugn och trygg återvändsgata.
Fastigheten värms effektivt upp genom bergvärme, där pannan är helt ny från 2025. Dessutom finns ett väl tilltaget kök från 2015 i ett tidlöst vitt utförande, där du med fördel kan öppna upp mot ett intilliggande rum för att få en mer öppen och luftig känsla.
I källaren finns idag ett stort Tv rum med en pampig öppen spis med insats, som ni kan njuta framför kalla vinterdagar. Här finns även 3 rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum samt tvättstuga och badrum med bastu. De generösa ytorna ger plats för både gemenskap och avskildhet, perfekt för familjens behov. Garaget når ni förutom i markplan, även via en trappa i källaren.
På tomtens finns ett stort vinterisolerat utehus som idag används som verkstad, men med enkelhet kan förvandlas till ett avskilt boende för gäster eller för familjens tonåringar.
På baksidan finns även ett mysigt uterum med fin vy över intilliggande grönområde. Praktiskt med ingång både från kök och husets ena sovrum, här kan ni njuta långt in på hösten.
Närheten till skola, lekplatser och kommunikation gör detta till en perfekt bostad för familjer som vill kombinera ett lugnt boende med bekvämligheter nära till hands. För den som spelar golf finns Hooks Herrgård med golfbana bara fem minuter bort med bil.
Ta chansen att skapa ert drömhem i denna välkomnande villa - Boka visning redan idag!
Utgångspris
1 595 000 kr
Útil/construido
101/101 m2
Gastos
48 220 SEK/año
Área parcela
855 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar André para más información sobre Trädgårdsgatan 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![Stor välkomnande hall]()
Stor välkomnande hall
![]()
![Vitt kök med god förvaring]()
Vitt kök med god förvaring
![Matplats]()
Matplats
![Tv rum i anslutning till kök]()
Tv rum i anslutning till kök
![Vardagsrum med fin ek parkett]()
Vardagsrum med fin ek parkett
![]()
![WC entréplan]()
WC entréplan
![Sovrum entréplan med utgång mot altan]()
Sovrum entréplan med utgång mot altan
![Sovrum 2 entréplan]()
Sovrum 2 entréplan
![Vardagsrum i källarplan, kamin med insats]()
Vardagsrum i källarplan, kamin med insats
![]()
![Pannrum / tvättstuga]()
Pannrum / tvättstuga
![WC i källare]()
WC i källare
![Bastu med intilliggande dusch]()
Bastu med intilliggande dusch
![Sovrum i källare]()
Sovrum i källare
![Garage]()
Garage
![]()
![Uterum]()
Uterum
![]()
![]()
![Härlig vy från husets baksida mot grönområde]()
Härlig vy från husets baksida mot grönområde
![]()
![]()
![Vinterbonat förråd, kan med fördel göras om till gästhus]()
Vinterbonat förråd, kan med fördel göras om till gästhus
Reserva una valoración gratuita con André
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
101 kvm
5 (3-4 sovrum)
VAGGERYD MORARP 2:113
02
Byggnadssätt
1974
37
Trä
Mexisten
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Ny panna från 2025)
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Tomt/Servitut
855 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hok sydvästra delen i hok, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-14, Senast ändrad: 2024-09-04)
05
Övrigt
Säljaren är ett dödsbo, och fastigheten kommer därmed säljas i befintligt skick.
01
1 414 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 185 000 kr
229 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
6 400 kr/år
6 613 kr/år
6 000 kr/år
568 kr/år
28 639 kr/år
10826 kWh/år
48 220 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 645 SEK/año)
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 201 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 414 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 185 000 krMarkvärde
229 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
6 400 kr/årVatten och avlopp
6 613 kr/årRenhållning
6 000 kr/årSotning
568 kr/årElkostnad
28 639 kr/årÅrlig elförbrukning
10826 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 220 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 645 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 201 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con André!
