795 000 kr
Hornsgatan 10
795 000 kr
Välkommen till detta trivsamma och välskötta 1½-planshus med källare, beläget på en lugn gata med närhet till både natur och badplats. Här erbjuds ett hem med fräscha och ljusa ytskikt samt flera viktiga förbättringar utförda genom åren, såsom utbytta fönster och genomförd dränering – tryggt och bekvämt för nästa ägare.
Bostaden rymmer 4 rum och kök, varav 3 sovrum, med två av sovrummen belägna på övre plan. Det rymliga vardagsrummet i vinkel bjuder på härligt ljusinsläpp och en stämningsfull gjutjärnskamin som skapar både värme och trivsel.
Det moderna köket, med stilrena vita luckor, renoverades 2017 och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord. Det generösa badrummet, renoverat 2018, är smakfullt utfört med kakel och klinker och utrustat med både dusch och badkar.
Källaren erbjuder goda förvaringsutrymmen, tvättstuga, pannrum samt praktisk groventré. Här finns även garage, vilket ger extra funktionalitet i vardagen.
Den stora trädgårdstomten om 1 141 kvm ger gott om plats för lek, odling och avkoppling i en grön och insynsskyddad miljö. Ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet och närhet till badplats gör detta till ett hem att verkligen trivas i.
Närhet till Isabergsområdet med både skidor, golf och massor av andra fritidsaktiviteter samt vacker natur.
Nissafors är känt för sin natursköna omgivning - byn har omgivande grönska, sjöar och Nissans brusande vatten i närheten.
Ett gediget och hemtrevligt hus med genomtänkta renoveringar, generösa ytor och attraktivt läge – varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christian para más información sobre Hornsgatan 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Christian
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
78 kvm
4 (3 sovrum)
GNOSJÖ NISSAFORS 1:80
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1952
35
Källare/Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten/luft-luftvärmepump
2015 Nya fönster
2016 Dränering
2017 Kök
2018 Badrum
2023 Övervåning
2020 Tilläggsisolerat och ny fasad
2025 Byte av altan tak
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Stor altan med tak och gott om plats för utemöbler och grill.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Infart och Garage i källaren
06
Tomt/Servitut
1141 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: uppdämning mm - se beskrivning
Nissafors stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-01, Senast ändrad: 2024-08-26)
Avtalsservitut uppdämning mm
01
686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
549 000 kr
137 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
4 960 kr/år
10 620 kr/år
3 100 kr/år
1 300 kr/år
26 600 kr/år
11370 kWh/år
3 120 kr/år
49 700 kr/år
5 145 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 845 SEK/año)
5
Det finns 2 pantbrev om totalt 295 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
549 000 krMarkvärde
137 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Försäkring
4 960 kr/årVatten och avlopp
10 620 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
1 300 kr/årElkostnad
26 600 kr/årÅrlig elförbrukning
11370 kWh/årHushållsström
3 120 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 145 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 845 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 295 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian!