2 950 000 kr
Päronvägen 16
2 950 000 kr
Välkommen till en generös villa på Päronvägen 16 som erbjuder hela 8 rum varav 5 sovrum, idealisk för den stora familjen eller för er som vill ha gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge.
Här möts ni av ett stort och inbjudande kök, perfekt för matlagning och sociala stunder, samt ett vardagsrum med öppen spis och gjutjärnsinsats som sprider både värme och hemtrevnad.
Ett inglasat uterum förlänger sommaren och blir snabbt en favoritplats för middagar och avkoppling året runt. Dessutom finns en inredd vind med allrum, perfekt som barnens egen frizon, TV-rum eller hobbyutrymme.
Huset erbjuder även två helkaklade badrum varav ett är nyrenoverat, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Behaglig golvvärme i flera rum är som installerades vid ombyggnationen.
Praktiskt och bekvämt boende kompletteras med garage och carport, vilket gör plats för både bil, cyklar och förvaring.
Huset värms effektivt och ekonomiskt upp med bergvärme, vilket ger både trygghet och lägre driftkostnader.
Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till skola, lekplats, fina cykelvägar in till centrum och närhet till sporthallar.
En villa som bjuder på både funktion, trivsel och det lilla extra – redo att bli ert nya hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christian para más información sobre Päronvägen 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Christian
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
161 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
58 kvm
8 (5 sovrum)
GISLAVED ÅTTERÅS 19:248
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med inredd vind
1983
35
Platta på mark
Trä
Trä
Trä/putsfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Tillbyggnad sovrum 2004 och altan 2005.
2004: Nytt tegeltak, nya trappor och innerdörrar.
2005: Bergvärmepump, nytt kök och nedre badrum.
2007: Inglasat uterum.
2014: Gjutjärnsinsats öppenspis.
2018: Klinker i garage, ny garageport. Tapetsering och målning. Installation luftkonditionering.
2021:Elbilsladdare och LAN-uttag till alla våningar.
2023: Renovering och målning trägavlar. Nytt badrum övre våning.
2024; Nytt badrum samt ombyggnad övervåning med tillkommande sovrum.
2025: Uteplats
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Stort vinterbonat uterum med klinker och generös takhöjd samt infälld belysning.
Stenbelagd uteplats i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med klinkergolv och bra förvaringsytor.
Asfalterad infart med plats för flera bilar.
Vidbyggt garage.
07
Tomt/Servitut
752 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Smålandsstenars samhälle, åtterås 19:42, 5:35 m fl i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-07, Senast ändrad: 2019-04-30), Ändring av detaljplan för del av åtterås 19:42 m.fl., bananen 3, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-03-26, Registreringsdatum: 2019-04-30)
01
1 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 400 000 kr
235 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
17 200 kr/år
5 000 kr/år
8 700 kr/år
3 100 kr/år
400 kr/år
16 400 kr/år
17000 kWh/år
50 800 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 874 SEK/año)
Laddning av elbil exkluderad från elförbrukning
5
Det finns 3 pantbrev om totalt 589 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 400 000 krMarkvärde
235 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Uppvärmning
17 200 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 700 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
16 400 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 874 kr/år)Beskrivning av kostnader
Laddning av elbil exkluderad från elförbrukningAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 589 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OREGANO BURGER & WRAP
1,54 km
Jabers Restaurang & Pub AB
1,61 km
Melisa korv
1,65 km
Sabinas Steakhouse
1,71 km
TONY'S PIZZA
1,72 km
Åtteråsskolan
326 m
Furugårdens förskola
721 m
Nordinskolan Nordins skolområde
1,19 km
Pilgårdens förskola
1,29 km
Mariagårdens förskola
1,43 km
X:-tra Smålandsstenar
1,6 km
Tempo
12,57 km
Lidl
18,81 km
Coop
18,9 km
Sham Frukt AB
19,09 km
Smålandsstenar Algatan
688 m
Smålandsstenar Södra industriområdet
1,03 km
Smålandsstenar Furugatan
1,05 km
Smålandsstenar Volvo
1,07 km
Smålandsstenar Nordinskolan
1,31 km
Smålandsstenar station
1,76 km
Landeryd station
11,42 km
Reftele station
12,57 km
Bredaryd station
21,2 km
Kinnared
22,32 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,19 km10 min10 min48 min
-
Estación de ferrocarrilSmålandsstenar station1,76 km--
-
Parada de autobúsSmålandsstenar Algatan688 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian!