1 875 000 kr
Garvargränd 21
1 875 000 kr
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa på Garvargränd 21 i Vetlanda – den perfekta chansen att förverkliga drömmen om ett bekvämt och naturnära boende! Här erbjuds hela 99 + 99 kvm i ett plan med praktisk källare, med totalt fem rum som skapar en genomtänkt och funktionell planlösning anpassad för familjeliv såväl som sociala tillställningar.
Villan utmärker sig med sin komfort, det stora härliga köket och stora fönster som släpper in rikligt med ljus, den praktiska källaren ger extra utrymme för hobbies, förvaring eller hemmakontor. Dessutom ligger huset bara ett stenkast från det populära rekreationsområdet Kvarndammen – perfekt för härliga promenader, picknickar eller avkopplande stunder i naturen.
Här får du det bästa av två världar. Ett lugnt och barnvänligt område där du kan njuta av stillheten, samtidigt som du enkelt når centrumkärnan. Med fem rum finns möjligheten att skapa både egna sovrum, arbetsrum och sociala ytor efter behov.
Ta chansen att bo i en villa där vardagen präglas av komfort, harmonisk omgivning och närhet till naturens alla skiftningar. Välkommen på visning – kontakta oss för att boka en tid och upplev Garvargränd 21 med egna ögon!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Petra o Henrik para más información sobre Garvargränd 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Petra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
99 kvm
5 (4 sovrum)
VETLANDA GARVERIET 17
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1970
35
Murad
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor (taket renoverat 2009)
Plåt
2-glasfönster/2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-06
Clas Löfkvist CLEB AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Stor insynsskyddad altan under tak på baksidan samt en solaltan med utgång från köket.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Samfälligheten har en garagelänga där man har ett garage var samt asfalterad plats framför. I längan finns också soprum. I avgiften till samfällighetsavgiften ingår renhållning, snöröjning, garageplats och försäkringen för garagebyggnaden.
Garage bredvid fastigheten på gemensam yta samt plats att parkera framför.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vetlanda garveriet ga:1
08
Tomt/Servitut
417 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mellan-och norrgården, småhusområde i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-07, Senast ändrad: 2025-11-19)
Vetlanda garveriet s:1
01
1 511 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 202 000 kr
309 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
26 920 kr/år
4 500 kr/år
7 732 kr/år
600 kr/år
3621 kWh/år
8 187 kr/år
3 200 kr/år
51 139 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 564 SEK/año)
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 675 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 511 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 202 000 krMarkvärde
309 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
26 920 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
7 732 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
3621 kWh/årHushållsström
8 187 kr/årSamfällighet
3 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 139 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 564 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 675 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hasses Gatukök
394 m
Pizza Arena
618 m
Circle K Vetlanda
655 m
Restaurang Ceylan
813 m
Sussie Olssons Kök
833 m
Njudungsgymnasiet
288 m
Kvarnens förskola
295 m
Sandwall Hörselapparat
432 m
Smedjan förskola
437 m
???-???
576 m
Albaladi Livs
770 m
X:-tra Vetlanda
1,2 km
Bashar
1,24 km
Lidl
1,5 km
Vetlanda Församlingsgården
402 m
Vetlanda Tjustkulle
596 m
Vetlanda kyrka
641 m
Vetlanda Vasagatan
771 m
Vetlanda Nydala
898 m
Vetlanda station
1,12 km
Ekenässjön station
7,04 km
Björköby
13,43 km
Stensjön station
22,34 km
Bodafors
24,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVetlanda station1,12 km--
-
Parada de autobúsVetlanda Församlingsgården402 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Henrik!