3 295 000 kr
Konstrundan 44
3 295 000 kr
Välkommen till Konstrundan 44 och detta härliga hem som med smarta och stilsäkra val formats till en både funktionell och charmfull bostad med generösa sällskapsytor och två eldstäder, fyra rogivande sovrum, modernt spatiöst kök, spabadrum med dubbeldusch och bubbelbadkar som dessutom kompletteras av ytterligare ett sobert badrum med dusch, stor funktionell tvättstuga samt hobbyrum.
Härtill ett mysigt uterum som binder samman inne- och utekänslan och som omsluts av en lummigt grönskande trädgård med fina uteplatser och skogen som närmsta granne. Läget kan inte bli mycket bättre, här bor du med naturen och sköna promenadstråk precis runt knuten och når stadens charm på bara några minuters promenad. Inom samma korta avstånd hittar du även barnomsorg, skola och lekplatser.
Just de smarta intuitiva lösningarna följer som en röd tråd genom hela bostaden i det här ”smarta hemmet”.
Stora delar av belysningen styrs via automation, som ger dig en behaglig och njutningsfull upplevelse dag som natt. Njut av bekväma funktioner så som att belysningen tänds automatiskt när du kommer in i badrummet, ledbelysning som guidar dig rätt på natten samt trappbelysning, bara för att nämna några av alla intuitiva funktioner. Självklart bidrager ditt smarta hem till att hålla nere energiförbrukningen samtidigt som du kan njuta av ett stämningsfullt hem året om.
Funktionella och praktiska förvaringslösningar gör bostaden otroligt yteffektiv och sväljer mycket kläder, skor och prylar som återfinns hos alla familjer på ett fantastiskt bra vis.
Ett smakfullt och mysigt hem med stora möjligheter där du har chansen att skapa ett härligt liv fyllt av skratt, traditioner, vardagsbestyr och drömmar.
Där du och familjen kan formas tillsammans med platsen, växa och skapa fina minnen tillsammans.
Är du intresserad, hör av dig redan nu för att boka in en visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Filip para más información sobre Konstrundan 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Filip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
98 kvm
6 (4 sovrum)
VETLANDA ETSAREN 1
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1965
1976
27
Grundsula
Trä
Trä
Tegelstensfasad och stående träpanel
Takpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Bostaden har totalrenoverats mellan åren 2018 - 2021 där i stort sett allt mellan golv till tak gåtts igenom. Renoveringarna har utförts av fackmän och all tillhörande dokumentation finns givetvis att tillgå. Nedan följer en uppställning över de renoveringar som utförts i stora drag.
2018 - Sovrum nedervåning – Renovering av rummet då det inte var ett fullgott sovrum dessförinnan. Fönsterbyte utfördes i samband med renoveringen.
2018 – Byte av elcentral
2018 – Uteterrass baksida byggs, precis utanför uterummet.
2018 – Allrum / Gillestuga nedervåning – Helrenovering av hela rummet där eldstaden murades om samt att insatsrör drogs in, skjutgarderob sattes in, förråd under trappan byggdes såväl som matkällare. Fönsterbyte utfördes i samband med renoveringen.
2018 – Sovrum ovanvåning (stora) - Renovering av rummet inklusive fönsterbyte, platsbyggda garderober samt byrådel.
2019 – Badrum ovanvåning – Renovering då detta tidigare bara var en toalett. Nu är badrummet helkaklat med golvvärme, duschhörna, elektrisk handdukstork samt möjlighet till dubbelhandfat.
2019 – Sovrum nummer 2 ovanvåning (numera kontor) renoverades samtidigt som badrummet på ovanvåningen, då klädgarderoben som fanns mellan de båda rummen plockades bort vilket frigjorde yta och gjorde båda rummen större.
2019 – Hallen renoveras där alltifrån golv till tak och väggar samt förvaring monterades.
2020 – Hobbyrum – Helrenovering då denna yta tidigare innehöll såväl vedförråd som mindre typ av arbetsrum. Nu är allt i ett rum och belysning, tak, väggar, golv mm är iordninggjort samt att fem styck garderober och platsbyggd förvaring inkl arbetsbänk med tillhörande bänk och överskåp har monterats.
2020 – Totalrenovering av kök, matrum och vardagsrum där "tutti" gjordes om, eldstad sattes in inkl insatsrör samt en extra rökbooster i skorstenen för att ge ytterligare effekt till den stora Contura i7G-kaminen som behöver extra drag för att fungera optimalt (var tidigare öppen spis), golvvärme lades i köket, flytspackling av hela vardagsrummet och matrummet gjordes innan nytt laminatgolv lades in.
2020 – Framsida & entré – Platt- & stensättning inkl fasadrenovering, byte av ytterdörr, asfaltering av garageinfart samt bygge av entrétrapp.
2021 – Takbyte på hela huset – takpapp, läkt, ränndaler = komplett byte av allt ända ner till sponten.
2021 – Renovering av sovrum nummer 3 ovanvåning utfördes samtidigt som uterummet gjordes om
2021 – Renovering av uterum där alla delar inklusive yttertak åtgärdades. Glaspartier i form av isolerglas (förlängd sommar) sattes in, vilket gör att rummet kan användas under en betydligt längre tid än tidigare. Kompositgolv lades in som är speciellt anpassat för den här typen av uterum.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget i villan.
04
Uteplats
Förläng säsongen i uterummet och njut långt fram på hösten av mysiga dagar med naturen precis utanför fönstret. De väl tilltagna glaspartierna binder ihop inne- & utekänslan och bidrar till en go känsla under stora delar av året. Ett kliv ut har du flertalet uteplatser och terrasser att tillgå med den lummiga privata trädgården som löper runt om.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad garageuppfart med plats för flertalet bilar samt ett garage med plats för bil och förvaring.
06
Tomt/Servitut
784 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra karlslund i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-19, Senast ändrad: 2024-09-25), Etsaren, litografen, tecknaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-01-27, Senast ändrad: 2024-09-25)
01
1 344 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 005 000 kr
339 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
20 000 kr/år
5 500 kr/år
5 500 kr/år
3 400 kr/år
1 200 kr/år
18500 kWh/år
7 750 kr/år
43 350 kr/år
10 080 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 430 SEK/año)
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 511 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 344 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 005 000 krMarkvärde
339 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
3 400 kr/årSotning
1 200 kr/årÅrlig elförbrukning
18500 kWh/årHushållsström
7 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 430 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 511 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hasses Gatukök
422 m
Sussie Olssons Kök
705 m
Pizza Arena
708 m
Picadeli
734 m
Max Burgers
890 m
Sandwall Hörselapparat
434 m
Smedjan förskola
706 m
Förskolan Vilan
880 m
???-???
1 km
Njudungsgymnasiet
1,06 km
Albaladi Livs
1,1 km
X:-tra Vetlanda
1,57 km
Bashar
1,73 km
Lidl
1,84 km
Maxi ICA Stormarknad Vetlanda
2,17 km
Vetlanda Vasagatan
598 m
Vetlanda Församlingsgården
636 m
Vetlanda Tjustkulle
710 m
Vetlanda Lövhagsvägen
777 m
Vetlanda Nydala
936 m
Vetlanda station
1,47 km
Ekenässjön station
6,82 km
Björköby
12,99 km
Stensjön station
21,92 km
Bodafors
23,44 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVetlanda station1,47 km--
-
Parada de autobúsVetlanda Vasagatan598 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!