En venta

Konstrundan 44

Utgångspris

3 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 295 000 kr



Karlslund— Vetlanda

Konstrundan 44


En venta
Utgångspris
3 295 000 kr

Vetlanda - Karlslund

Välkommen till Konstrundan 44 och detta härliga hem som med smarta och stilsäkra val formats till en både funktionell och charmfull bostad med generösa sällskapsytor och två eldstäder, fyra rogivande sovrum, modernt spatiöst kök, spabadrum med dubbeldusch och bubbelbadkar som dessutom kompletteras av ytterligare ett sobert badrum med dusch, stor funktionell tvättstuga samt hobbyrum.

Härtill ett mysigt uterum som binder samman inne- och utekänslan och som omsluts av en lummigt grönskande trädgård med fina uteplatser och skogen som närmsta granne. Läget kan inte bli mycket bättre, här bor du med naturen och sköna promenadstråk precis runt knuten och når stadens charm på bara några minuters promenad. Inom samma korta avstånd hittar du även barnomsorg, skola och lekplatser.
Just de smarta intuitiva lösningarna följer som en röd tråd genom hela bostaden i det här ”smarta hemmet”.
Stora delar av belysningen styrs via automation, som ger dig en behaglig och njutningsfull upplevelse dag som natt. Njut av bekväma funktioner så som att belysningen tänds automatiskt när du kommer in i badrummet, ledbelysning som guidar dig rätt på natten samt trappbelysning, bara för att nämna några av alla intuitiva funktioner. Självklart bidrager ditt smarta hem till att hålla nere energiförbrukningen samtidigt som du kan njuta av ett stämningsfullt hem året om.

Funktionella och praktiska förvaringslösningar gör bostaden otroligt yteffektiv och sväljer mycket kläder, skor och prylar som återfinns hos alla familjer på ett fantastiskt bra vis.
Ett smakfullt och mysigt hem med stora möjligheter där du har chansen att skapa ett härligt liv fyllt av skratt, traditioner, vardagsbestyr och drömmar.
Där du och familjen kan formas tillsammans med platsen, växa och skapa fina minnen tillsammans.

Är du intresserad, hör av dig redan nu för att boka in en visning!

Utgångspris
3 295 000 kr

Útil/construido
124/98 m2

Gastos
43 350 SEK/año

Área parcela
784 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Filip para más información sobre Konstrundan 44.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

98 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA ETSAREN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

1976

Standardpoäng

27

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad och stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Bostaden har totalrenoverats mellan åren 2018 - 2021 där i stort sett allt mellan golv till tak gåtts igenom. Renoveringarna har utförts av fackmän och all tillhörande dokumentation finns givetvis att tillgå. Nedan följer en uppställning över de renoveringar som utförts i stora drag.

2018 - Sovrum nedervåning – Renovering av rummet då det inte var ett fullgott sovrum dessförinnan. Fönsterbyte utfördes i samband med renoveringen.
2018 – Byte av elcentral
2018 – Uteterrass baksida byggs, precis utanför uterummet.
2018 – Allrum / Gillestuga nedervåning – Helrenovering av hela rummet där eldstaden murades om samt att insatsrör drogs in, skjutgarderob sattes in, förråd under trappan byggdes såväl som matkällare. Fönsterbyte utfördes i samband med renoveringen.
2018 – Sovrum ovanvåning (stora) - Renovering av rummet inklusive fönsterbyte, platsbyggda garderober samt byrådel.
2019 – Badrum ovanvåning – Renovering då detta tidigare bara var en toalett. Nu är badrummet helkaklat med golvvärme, duschhörna, elektrisk handdukstork samt möjlighet till dubbelhandfat.
2019 – Sovrum nummer 2 ovanvåning (numera kontor) renoverades samtidigt som badrummet på ovanvåningen, då klädgarderoben som fanns mellan de båda rummen plockades bort vilket frigjorde yta och gjorde båda rummen större.
2019 – Hallen renoveras där alltifrån golv till tak och väggar samt förvaring monterades.
2020 – Hobbyrum – Helrenovering då denna yta tidigare innehöll såväl vedförråd som mindre typ av arbetsrum. Nu är allt i ett rum och belysning, tak, väggar, golv mm är iordninggjort samt att fem styck garderober och platsbyggd förvaring inkl arbetsbänk med tillhörande bänk och överskåp har monterats.
2020 – Totalrenovering av kök, matrum och vardagsrum där "tutti" gjordes om, eldstad sattes in inkl insatsrör samt en extra rökbooster i skorstenen för att ge ytterligare effekt till den stora Contura i7G-kaminen som behöver extra drag för att fungera optimalt (var tidigare öppen spis), golvvärme lades i köket, flytspackling av hela vardagsrummet och matrummet gjordes innan nytt laminatgolv lades in.
2020 – Framsida & entré – Platt- & stensättning inkl fasadrenovering, byte av ytterdörr, asfaltering av garageinfart samt bygge av entrétrapp.
2021 – Takbyte på hela huset – takpapp, läkt, ränndaler = komplett byte av allt ända ner till sponten.
2021 – Renovering av sovrum nummer 3 ovanvåning utfördes samtidigt som uterummet gjordes om
2021 – Renovering av uterum där alla delar inklusive yttertak åtgärdades. Glaspartier i form av isolerglas (förlängd sommar) sattes in, vilket gör att rummet kan användas under en betydligt längre tid än tidigare. Kompositgolv lades in som är speciellt anpassat för den här typen av uterum.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i villan.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Förläng säsongen i uterummet och njut långt fram på hösten av mysiga dagar med naturen precis utanför fönstret. De väl tilltagna glaspartierna binder ihop inne- & utekänslan och bidrar till en go känsla under stora delar av året. Ett kliv ut har du flertalet uteplatser och terrasser att tillgå med den lummiga privata trädgården som löper runt om.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Asfalterad garageuppfart med plats för flertalet bilar samt ett garage med plats för bil och förvaring.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

784 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra karlslund i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-19, Senast ändrad: 2024-09-25), Etsaren, litografen, tecknaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-01-27, Senast ändrad: 2024-09-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 344 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 005 000 kr

Markvärde

339 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

3 400 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

18500 kWh/år

Hushållsström

7 750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 350 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 080 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 430 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 511 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 344 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 005 000 kr
Markvärde
339 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Uppvärmning
20 000 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
18500 kWh/år
Hushållsström
7 750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 430 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 511 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hasses Gatukök

422 m


Sussie Olssons Kök

705 m


Pizza Arena

708 m


Picadeli

734 m


Max Burgers

890 m


Sandwall Hörselapparat

434 m


Smedjan förskola

706 m


Förskolan Vilan

880 m


???-???

1 km


Njudungsgymnasiet

1,06 km


Albaladi Livs

1,1 km


X:-tra Vetlanda

1,57 km


Bashar

1,73 km


Lidl

1,84 km


Maxi ICA Stormarknad Vetlanda

2,17 km


Vetlanda Vasagatan

598 m


Vetlanda Församlingsgården

636 m


Vetlanda Tjustkulle

710 m


Vetlanda Lövhagsvägen

777 m


Vetlanda Nydala

936 m


Vetlanda station

1,47 km


Ekenässjön station

6,82 km


Björköby

12,99 km


Stensjön station

21,92 km


Bodafors

23,44 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Vetlanda station
    1,47 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vetlanda Vasagatan
    598 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.