En venta

Tegelslagarevägen 11

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Kråkegården— Vetlanda

Tegelslagarevägen 11


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Vetlanda - Kråkegården

Välkommen till denna unika villa på 238 kvm med hela nio rum, generöst ljusinsläpp och eleganta detaljer. Ett hem där komfort möter karaktär, beläget i Kråkegården.

Med sina nio rum, varav fyra sovrum, finns här utrymme för både stora familjesammankomster och privata tillställningar.

Huset kombinerar klassisk arkitektur med moderna inslag, vilket skapar en unik atmosfär fylld av karaktär och värme. De generösa fönsterpartierna bjuder in rikligt med naturligt ljus som lyfter fram de vackra ytorna och skapar en trivsam miljö året runt.

Köket och matplatsen är perfekt för både vardagens middagar och festliga tillfällen, medan de separata sällskapsrummen ger flexibilitet för olika behov – från hemmakontor till lek- eller läshörna. Master bedroom erbjuder en lugn oas med gott om förvaring och egen avkopplande atmosfär.

Den trevliga trädgården är perfekt för lek och avkoppling, med utrymme att njuta av sommarens långa dagar och sociala tillställningar. Villan ligger i ett naturnära område och samtidigt med närhet till Vetlandas alla bekvämligheter, såsom skolor, service, badplats och golfbana med mera.

Välkommen på visning – ta chansen att uppleva denna fantastiska villa på plats och dröm dig till ditt nya liv på Tegelslagarevägen 11! Kontakta oss för tid

Utgångspris
3 495 000 kr

m2 útiles
238 m2

Gastos
34 187 SEK/año

Área parcela
1 017 m2

Habitaciones
9 rum (4-6 sovrum)

Tipo de vivienda
1½-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 29 oktober

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Petra para más información sobre Tegelslagarevägen 11.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

238 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

9 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA LERTAGET 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1979

Om-/tillbyggnadsår

2014

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärme
Märke på värmeanläggning: Thermia

Renovering omarbetning etc

2012 Badrum uppe
2013 Badrum nere
2014 Tillbyggnad på båda våningarna om ca 22 kvm vardera
2014 Nytt tak
2015 Nytt garagetak, trädgårdsförråd baksida och plåtarbeten
2022 Nytt kök (luckor, täcksidor, kakel och golv)
Huset ommålat i omgångar senaste åren


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på baksidan av huset. Balkong på övervåningen mot framsidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Bakom garagebyggnaden finns ett praktisk förråd som nås från två sidor.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage, dubbel carport samt asfalterad infart med plats för flera bilar. I carporten finns en elbilsladdare installerad.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1017 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vetlanda del av(kråkegården), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-10, Senast ändrad: 2024-03-14)


08
Övrigt

Robotgräsklippare ingår.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 376 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 016 000 kr

Markvärde

360 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 848 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

550 kr/år

Elkostnad

19 289 kr/år

Årlig elförbrukning

18509 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 187 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 612 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elförbrukningen ingår laddning av helelektrisk bil.

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 840 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 376 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 016 000 kr
Markvärde
360 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 848 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
550 kr/år
Elkostnad
19 289 kr/år
Årlig elförbrukning
18509 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 187 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 612 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elförbrukningen ingår laddning av helelektrisk bil.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 840 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.