3 495 000 kr
Tegelslagarevägen 11
3 495 000 kr
Välkommen till denna unika villa på 238 kvm med hela nio rum, generöst ljusinsläpp och eleganta detaljer. Ett hem där komfort möter karaktär, beläget i Kråkegården.
Med sina nio rum, varav fyra sovrum, finns här utrymme för både stora familjesammankomster och privata tillställningar.
Huset kombinerar klassisk arkitektur med moderna inslag, vilket skapar en unik atmosfär fylld av karaktär och värme. De generösa fönsterpartierna bjuder in rikligt med naturligt ljus som lyfter fram de vackra ytorna och skapar en trivsam miljö året runt.
Köket och matplatsen är perfekt för både vardagens middagar och festliga tillfällen, medan de separata sällskapsrummen ger flexibilitet för olika behov – från hemmakontor till lek- eller läshörna. Master bedroom erbjuder en lugn oas med gott om förvaring och egen avkopplande atmosfär.
Den trevliga trädgården är perfekt för lek och avkoppling, med utrymme att njuta av sommarens långa dagar och sociala tillställningar. Villan ligger i ett naturnära område och samtidigt med närhet till Vetlandas alla bekvämligheter, såsom skolor, service, badplats och golfbana med mera.
Välkommen på visning – ta chansen att uppleva denna fantastiska villa på plats och dröm dig till ditt nya liv på Tegelslagarevägen 11! Kontakta oss för tid
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Petra para más información sobre Tegelslagarevägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Petra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
238 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 (4-6 sovrum)
VETLANDA LERTAGET 1
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
1979
2014
33
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme
Märke på värmeanläggning: Thermia
2012 Badrum uppe
2013 Badrum nere
2014 Tillbyggnad på båda våningarna om ca 22 kvm vardera
2014 Nytt tak
2015 Nytt garagetak, trädgårdsförråd baksida och plåtarbeten
2022 Nytt kök (luckor, täcksidor, kakel och golv)
Huset ommålat i omgångar senaste åren
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Altan på baksidan av huset. Balkong på övervåningen mot framsidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bakom garagebyggnaden finns ett praktisk förråd som nås från två sidor.
Dubbelgarage, dubbel carport samt asfalterad infart med plats för flera bilar. I carporten finns en elbilsladdare installerad.
07
Tomt/Servitut
1017 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vetlanda del av(kråkegården), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-10, Senast ändrad: 2024-03-14)
08
Övrigt
Robotgräsklippare ingår.
01
2 376 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 016 000 kr
360 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
5 000 kr/år
6 848 kr/år
2 500 kr/år
550 kr/år
19 289 kr/år
18509 kWh/år
34 187 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 612 SEK/año)
I elförbrukningen ingår laddning av helelektrisk bil.
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 840 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 376 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 016 000 krMarkvärde
360 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 848 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
550 kr/årElkostnad
19 289 kr/årÅrlig elförbrukning
18509 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 187 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 612 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elförbrukningen ingår laddning av helelektrisk bil.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 840 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra!