Alfågelstigen 2
Välkommen till Alfågelstigen 2!
Ett mycket väl omhändertaget fritidshus beläget i omtyckta Ragnabo vid havet och kusten utanför Bergkvara. En trivsam trädgårdstomt och en stor härlig uteplats med sol stora delar av dagen. Framåt kvällskvisten kan du slå dig ner i det inglasade uterummet, med skön infravärme. För den som vill njuta av solnedgångarna kan du promenera längs med grusvägen med vy över åkrarna.
Fritidshuset är bekvämt och smidigt med allt i ett plan. Här inryms ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffa och matbord, tre sovrum, ett badrum med toalett och dusch som renoverades -17, samt ett ljust kök med spis, ugn, kyl och frys.
Bostadshuset är i gott skick och har genomgått flera renoveringar och förbättringar. Nuvarande ägare har målat om fasaden, låtit renovera badrummet och ytskikten i flera rum är renoverade.
Ett annat plus är att huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
På tomten finns också ett praktiskt uthus med bra förvaringsutrymme.
Huset ligger i en idyllisk och avskild miljö, med närheten till havet. Ragnabo som är beläget utaför Bergkvara mellan Kalmar och Karlskrona.
I närheten finns flera fina badplatser och vandringsleder. Bl.a. Dalskär är ett härligt utflyktsmål med både bad och sjökrog. Området har även närhet till mataffär, pizzeria och bra kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För den golfintresserade finns omtyckta Möre GK på behagligt avstånd.
60 m2
12 500 SEK/año
13 700 SEK/año
900 m2
4 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Emil para más información sobre Alfågelstigen 2 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Välskött fritidshus vid kusten med närheten till havet i Ragnabo.
Välskött fritidshus vid kusten med närheten till havet i Ragnabo.
Här bor du med närheten till vacker natur och kustnära miljö.
Här kan du njuta av fantastisk solnedgång över åkrarna intill.
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Emil BorgemoAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, alemán ...+1Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Här inryms ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffa och matbord, tre sovrum, ett badrum med toalett och dusch som renoverades -18, samt ett ljust kök med spis, ugn, kyl och frys.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 rum
TORSÅS RAGNABO 13:5 (Tomt 218)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1967
- Tillbyggnad av badrum och uterum -78.
- Förråd byggdes -86.
Plintgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten (enskilt sommarvatten för bevattning finns i området)
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
- Renovering av kök och badrum -17.
- Ommålning av fasad och uterum -21.
- Ny varmvattenberedare -23.
- samt därutöver löpande underhåll sedan -14 då nuvarande ägare köpte huset.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Fritidshus behöver inte energideklareras.
04
Uteplats
- Stor härlig uteplats med sol stora delar av dagen.
- Trivsamt inglasat uterum med infravärme.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Uthus med gott om förvaringsutrymme på tomten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Torsås Ragnabo Ga:7, Torsås Ragnabo Ga:8, Torsås ragnabo ga:11
07
Tomt/Servitut
900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark.
Ja
12 500 kr/år
2024-12-31
5 år
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Bevattningsdamm, Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Ragnabo 13:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-13, Senast ändrad: 2009-03-27), Ragnabo 2:6, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-16, Registreringsdatum: 2007-10-08), Ragnabo 13:5 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-27, Registreringsdatum: 2009-03-26, Senast ändrad: 2023-11-14), Ragnabo 1:3 och 13:1, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1965-04-12, Senast ändrad: 2022-10-15)
Avtalsservitut Kraftledning
01
367 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
367 000 kr
29 041 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1967
1 700 kr/år
3 200 kr/år
1 300 kr/år
3 350 kr/år
750 kWh/år
1 400 kr/år
2 450 kr/år
300 kr/år
13 700 kr/år
2 753 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 16 453 SEK/año)
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
367 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
367 000 krMarkvärde
29 041 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVärdeår
1967Försäkring
1 700 kr/årVatten och avlopp
3 200 kr/årRenhållning
1 300 kr/årElkostnad
3 350 kr/årÅrlig elförbrukning
750 kWh/årHushållsström
1 400 kr/årSamfällighet
2 450 kr/årSommarvatten för trädgårdsbevattning
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 753 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 453 kr/år)Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Dalskärs Camping
2,45 km
Dalskärs sjökrog
2,47 km
Pizzeria Turin
2,54 km
Restaurang Kosova KB
2,54 km
Garpens fyr
3,57 km
Bergkvara skola
2,54 km
Bergkvara fritidshem
2,57 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
3,64 km
Förskolan Eklövet
4,02 km
Korrespondensgymnasiet
4,16 km
Tempo
2,45 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
31,82 km
Stora Coop Kalmar
32,45 km
Kvarteret Giraffen
32,48 km
Smedby
30,74 km
Kalmar S St.
31,93 km
Trekanten
32,18 km
Kalmar C
32,29 km
Holmsjö station
33,59 km
Bergkvara busstation
2,5 km
Bergkvara skola
2,51 km
Kastmansgatan
2,75 km
Lilla Målen
2,96 km
Bergkvara hamn
3,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar291 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,42 km5 min8 min38 min
-
Parada de autobúsBergkvara busstation2,5 km5 min9 min38 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!