Próximas ventas

Båtsmansgatan 10

Guardado



Bergkvara— Torsås

Båtsmansgatan 10


Próximas ventas

Torsås - Bergkvara

Välkommen till denna trivsamma och rymliga villa med ett lugnt och familjevänligt läge i Bergkvara. Här erbjuds ett välplanerat boende med generösa sociala ytor, tre sovrum och en praktisk källare som ger gott om extra utrymme för hela familjen.

På entréplanet möts du av ett stilrent vitt kök som tillsammans med matplats och vardagsrum bildar en öppen och social planlösning. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även tre sovrum samt ett fräscht duschrum.

I källarplanet väntar ytterligare ett stort sällskapsrum som passar perfekt som TV-rum, lekrum eller tonårsavdelning. Här finns också tvättstuga, duschrum med toalett, klädkammare samt två rymliga förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Huset genomgick en omfattande renovering omkring 2014 då bland annat nya golv lades, innerväggar byggdes om och tilläggsisolerades samt kök och badrum förnyades. Även yttertaket byttes ut, vilket ger ett väl omhändertaget boende där många stora investeringar redan är gjorda.

På husets baksida finns en trevlig altan där du kan njuta av soliga dagar, grillkvällar och avkopplande stunder tillsammans med familj och vänner.

Läget är attraktivt med promenadavstånd till både förskola och skola. Här bor du även nära havet och Dalskär, där du kan njuta av en säsongsöppen restaurang, spela minigolf eller bara ta in den vackra kustmiljön. Området erbjuder fina badplatser, rogivande promenadstråk och härliga naturupplevelser året om.

För den som pendlar finns goda bussförbindelser till både Kalmar och Karlskrona, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Ett välrenoverat och funktionellt boende med närhet till både service, natur och hav – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem i Bergkvara!

Útil/construido
99/126 m2

Área parcela
1 454 m2

Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Alexander para más información sobre Båtsmansgatan 10.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

126 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS KORNKNARREN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Standardpoäng

46

Grund

Betong

Stomme

Betong

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin och el

Renovering omarbetning etc

Huset genomgick en större renovering under 2014


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fin uteplats på baksidan med utgång från köket.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Grusad uppfart intill huset och framför garaget.
Garage finns med plats för en bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1454 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: gångväg mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Bergkvara, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-12-29, Senast ändrad: 2024-02-09)

Planbestämmelser

Hackspetten 1-5 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-15, Senast ändrad: 2002-10-16)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut gångväg mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 231 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 017 000 kr

Markvärde

214 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Uppvärmning

9 500 kr/år

Försäkring

5 685 kr/år

Vatten och avlopp

11 282 kr/år

Renhållning

1 580 kr/år

Sotning

810 kr/år

Elkostnad

15 252 kr/år

Årlig elförbrukning

4900 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 233 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning avser ved.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 375 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 231 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 017 000 kr
Markvärde
214 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Uppvärmning
9 500 kr/år
Försäkring
5 685 kr/år
Vatten och avlopp
11 282 kr/år
Renhållning
1 580 kr/år
Sotning
810 kr/år
Elkostnad
15 252 kr/år
Årlig elförbrukning
4900 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 233 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning avser ved.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 375 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    725 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Al mar
    995 m
    4 min
    4 min
    15 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.