En venta

Skällenäs 111

Utgångspris

580 000 kr

Guardado

Utgångspris

580 000 kr



Bergkvara— Torsås

Skällenäs 111


En venta
Utgångspris
580 000 kr

Torsås - Bergkvara

Välkommen till Skällenäs 111, ett trivsamt hus i natursköna omgivningar strax söder om Bergkvara. Här bor du med närhet till havet och flera fina badplatser samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och goda kommunikationer.

I Bergkvara finns bland annat mataffär, restauranger, förskola och skola, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och den som söker ett lugnt boende nära hav och natur. Från fastigheten är det dessutom smidigt att pendla till både Karlskrona och Kalmar.

Bostaden erbjuder 5 rum och kök fördelade på två plan. På entréplanet finns ett sovrum, ett vardagsrum med en charmig kakelugn som bidrar till husets karaktär och trivsel. Här finns även en veranda, kök med matplats, samt ett kombinerat badrum och tvättstuga.

Övre plan rymmer ett allrum, två sovrum samt en toalett. De charmiga snedtaken skapar en ombonad känsla och ger huset extra personlighet.

På baksidan väntar en altan och en balkong med vacker utsikt över de öppna fälten – en rofylld plats att njuta av naturen och de skiftande årstiderna.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump och eldstad. Fiber finns installerat för snabbt och stabilt internet.

Huset erbjuder goda möjligheter för nästa ägare att modernisera och renovera efter eget tycke och smak. Här finns chansen att skapa ett personligt boende i ett attraktivt läge nära både hav, natur och service.

Lummig trädgård och ett uthus med förvaringsutrymme.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på Skällenäs 111!

Utgångspris
580 000 kr

m2 útiles
88 m2

Gastos
39 121 SEK/año

Área parcela
900 m2

Habitaciones
5 rum

Tipo de vivienda
Enplansvilla med inredd vindsvåning

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 23 juni 16:00 — 16:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 29 juni 15:00 — 15:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Skällenäs 111.

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS SKÄLLENÄS 4:5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med inredd vindsvåning

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1998

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund/Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump, direkt el och eldstad


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber finns installerat i huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Altan på husets baksida.
- Balkong på husets baksida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Uthus med förvaringsutrymme.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: mark för infiltrationsanläggning - se beskrivning


08
Övrigt

Diverse inventarier/möbler kan ingå i köpet vid intresse.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

342 000 kr

Markvärde

145 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1953

Vatten och avlopp

13 277 kr/år

Renhållning

2 402 kr/år

Elkostnad

23 442 kr/år

Årlig elförbrukning

15157 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 121 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 653 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 774 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Sotning tillkommer med ca 1000 kr/år.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
342 000 kr
Markvärde
145 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Vatten och avlopp
13 277 kr/år
Renhållning
2 402 kr/år
Elkostnad
23 442 kr/år
Årlig elförbrukning
15157 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 121 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 774 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotning tillkommer med ca 1000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,35 km
    4 min
    6 min
    28 min
  • Al mar
    857 m
    1 min
    4 min
    14 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.