Próximas ventas

Storgatan 49A

Guardado



Bergkvara— Torsås

Storgatan 49A


Próximas ventas

Torsås - Bergkvara

Välkommen till denna charmiga enplansvilla i trivsamma Bergkvara – ett omsorgsfullt bevarat och mycket väl omhändertaget hem med en varm och inbjudande atmosfär.

Bostaden erbjuder ett trivsamt vardagsrum där en vacker kakelugn från Cronspisen utgör rummets naturliga blickfång. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en social och flexibel yta för både vardag och umgänge.

Köket är funktionellt och trivsamt med plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor och vitt kakel som ger ett ljust och tidlöst intryck. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och spisfläkt. Från köket nås även det generösa altandäcket – en härlig plats för måltider utomhus, avkoppling och sommarens umgänge.

Vidare finns ett rofyllt sovrum samt ett badrum som pryds av en handmålad dörr, utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Genom hela bostaden löper ett vackert parkettgolv som på ett harmoniskt sätt binder samman rummen och bidrar till den lugna och enhetliga känslan i hemmet.

Bergkvara är ett charmigt kustsamhälle i Torsås kommun, vackert beläget vid Kalmarsund. Här bor du med närhet till havet, småbåtshamn och fina promenadstråk längs kusten, vilket skapar goda möjligheter till bad, båtliv och friluftsliv.

I samhället finns bland annat mataffär, skola och annan vardagsservice. Samtidigt ligger både Kalmar och Karlskrona på bekvämt pendlingsavstånd, vilket gör Bergkvara till en trivsam plats för dig som vill bo lugnt och naturnära med närhet till större städer.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

m2 útiles
59 m2

Gastos
24 570 SEK/año

Área parcela
710 m2

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Moa para más información sobre Storgatan 49A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Fastighetsbeteckning

TORSÅS FLUNDRAN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Standardpoäng

25

Grund

Plintar, källare, torpargrund

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump, direktverkande el (oljefyllt)
Ålder: 2024

Renovering omarbetning etc

1993
- Bytt isolering
- Nya golv
- Renovering av kök
- Renovering av badrum

1997
- Installation av kakelugn (cronspisen Emmaboda)

2015
- Byggnation av altan

2024
- Stenläggning på uppfart samt entré (byasten)
- Ny fasad (ny brädklädnad samt målning)
- Installation av nya fönster samt altandörr
- Ny lucka till källare
- Tapetsering av kök samt hall
- Nya lister
- Installation av luft-/luftvärmepump
- Ny varmvattenberedare

2025
- Installation av fiber
- Nya vitvaror (spis, kyl & frys)
- Uppförande av trägrind mot granne


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber finns installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Tilltaget altandäck på bostadens baksida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Verktygsbod med två rum.

Beskrivning, parkering

- Gruslagd uppfart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

710 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig tomt med diverse träd, fruktträd samt buskage. Lättskött trädgårdsmark prytt av en berså.

Planbestämmelser

Bergkvara municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-02-28, Senast ändrad: 2023-12-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

439 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

255 000 kr

Markvärde

184 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

7 700 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

13 470 kr/år

Årlig elförbrukning

5886 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 570 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 293 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 27 863 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Villan är försäkrad hos Länsförsäkringar. Uppgift om kostnad för hemförsäkringen har inte kunnat erhållas.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 270 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
439 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
255 000 kr
Markvärde
184 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
7 700 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
13 470 kr/år
Årlig elförbrukning
5886 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 570 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 863 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Villan är försäkrad hos Länsförsäkringar. Uppgift om kostnad för hemförsäkringen har inte kunnat erhållas.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 270 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dalskärs sjökrog

545 m


Dalskärs Camping

550 m


Pizzeria Turin

1,03 km


Restaurang Kosova KB

1,03 km


Garpens fyr

2,92 km


Norlandia Förskolor Filosofen

5,04 km


Förskolan Smultronet

5,44 km


Vindruvan Kyrkans förskola

5,79 km


Torskolan

5,87 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

6,11 km


Tempo Bergkvara

1,07 km


Tempo Fågelmara

16,73 km


X:-tra

34,3 km


Lidl

34,48 km


Stora Coop Goda maten och billigt

34,89 km


Smedby

33,34 km


Holmsjö station

33,37 km


Kalmar S St.

34,43 km


Kalmar C

34,73 km


Trekanten

34,79 km


Kastmansgatan

187 m


Bergkvara skola, vändplan

391 m


Bergkvara skola

533 m


Bergkvara hamn

802 m


Kungsvägen 14

901 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    219 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Al mar
    515 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Parada de autobús
    Kastmansgatan
    187 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Moa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.